市場：大鱷搶灘西海岸

　　西海岸經濟新區的獲批，使得不少開發商樂開了花。其實在此之前，消息靈通的大鱷們便嗅到了這里的商機，紛紛搶灘。

　　

萬科青島小鎮實景圖

　　保利地產是進駐西海經濟新區的第一個品牌開發商，打造的首個世界級濱海莊園——保利海上羅蘭更是拿下了2012年度青島單盤銷售面積、銷售金額雙料冠軍。據項目負責人介紹，目前海上羅蘭陸續完成交房，成為一線前海項目中首個兌現海居夢想的濱海大盤。

　　2011年，萬科在小珠山附近拿下5000畝地，開發西海岸高端半山別墅項目——青島小鎮，開盤后2個月勁銷13億元。家住市南區的孫先生告訴記者，自己今年在青島小鎮買了一套山景洋房，總價僅70萬左右。“這里的山海景觀很美，空氣質量好，將來過來養老，簡直一絕。”記者了解到，由于青島小鎮位于原膠南區，而原膠南區不屬于限購范圍，因此吸引了不少有房一族前來置業。

　　今年6月10日，萬達東方影都投資有限公司以底價包攬濱海大道以北、柏果樹河東西兩側三幅地塊，總價近1.34億，其中兩幅地塊為批發零售用地，3號地塊為商務金融中心。據了解，萬達再次拿下的這三幅商業用地，將連同東方影都，將打造成西海岸的一個經濟與文化中心。

　　除此之外，青島本地的地產大鱷也不甘示弱。據海爾山海灣的置業經理姜經理透露，海爾地產早在黃島區北部海爾工業園附近已拿下一幅5000畝左右的地塊，將集中建設住宅、相關商業及配套，主要用來解決附近工業園區職工的居住問題。“這幅地的具體規劃目前還沒下來，預計等明年山海灣項目清盤后，公司會集中一部分精力籌備這幅地的建設。”