市場：大鱷搶灘西海岸

　　西海岸經(jīng)濟新區(qū)的獲批，使得不少開發(fā)商樂開了花。其實在此之前，消息靈通的大鱷們便嗅到了這里的商機，紛紛搶灘。

　　

萬科青島小鎮(zhèn)實景圖

　　保利地產(chǎn)是進駐西海經(jīng)濟新區(qū)的第一個品牌開發(fā)商，打造的首個世界級濱海莊園——保利海上羅蘭更是拿下了2012年度青島單盤銷售面積、銷售金額雙料冠軍。據(jù)項目負責人介紹，目前海上羅蘭陸續(xù)完成交房，成為一線前海項目中首個兌現(xiàn)海居夢想的濱海大盤。

　　2011年，萬科在小珠山附近拿下5000畝地，開發(fā)西海岸高端半山別墅項目——青島小鎮(zhèn)，開盤后2個月勁銷13億元。家住市南區(qū)的孫先生告訴記者，自己今年在青島小鎮(zhèn)買了一套山景洋房，總價僅70萬左右。“這里的山海景觀很美，空氣質(zhì)量好，將來過來養(yǎng)老，簡直一絕。”記者了解到，由于青島小鎮(zhèn)位于原膠南區(qū)，而原膠南區(qū)不屬于限購范圍，因此吸引了不少有房一族前來置業(yè)。

　　今年6月10日，萬達東方影都投資有限公司以底價包攬濱海大道以北、柏果樹河東西兩側三幅地塊，總價近1.34億，其中兩幅地塊為批發(fā)零售用地，3號地塊為商務金融中心。據(jù)了解，萬達再次拿下的這三幅商業(yè)用地，將連同東方影都，將打造成西海岸的一個經(jīng)濟與文化中心。

　　除此之外，青島本地的地產(chǎn)大鱷也不甘示弱。據(jù)海爾山海灣的置業(yè)經(jīng)理姜經(jīng)理透露，海爾地產(chǎn)早在黃島區(qū)北部海爾工業(yè)園附近已拿下一幅5000畝左右的地塊，將集中建設住宅、相關商業(yè)及配套，主要用來解決附近工業(yè)園區(qū)職工的居住問題。“這幅地的具體規(guī)劃目前還沒下來，預計等明年山海灣項目清盤后，公司會集中一部分精力籌備這幅地的建設。”