因為電梯停運，家住17樓的潘大媽爬樓回家。

　　

　　4月12日，本報曾報道過因交不齊電梯維修費，無法保證電梯內人身安全，雁山世紀小區電梯被迫停運一事。4月14日18時，除了4號樓1單元的居民，在互相幫助下湊夠了維修費，電梯暫時可以運轉之外，4座高層居民樓配備的其他13部電梯全部停運，居民們只得爬樓回家。

　　16：00不同單元交費情況大不同 　　

　　14日16時，在雁山世紀小區，業主們正聚在一起，和物業以及社區、街道辦工作人員一起討論電梯的問題。據雁山世紀小區海晟帆物業公司統計，小區內應交納電梯維修費的374位住戶中，有118戶還沒交。其中，有些單元的交費情況比較理想，還差五六戶就交齊了，但像3號樓一、二單元，已交費的住戶僅在半數左右。“3號樓因為變頻器等部件被盜，維修費比較高，每戶需要600元，其他幾棟樓是109元或297元。”物業公司工作人員介紹。

　　“電梯要停運。不少電梯已經超出年檢時間半年多了，現在已經發生了幾起墜梯事件，所幸沒對人造成嚴重后果，但是這就像個定時炸彈，隨時都可能出現問題。”物業公司主任盧宗強等人說道。

　　17：00物業張貼電梯停運通知

　　“剛才又有住戶來交電梯維修費，還有些業主為了不讓自己所在的單元電梯停運，正在來回奔波勸說鄰居趕緊交錢。”盧宗強邊張貼《通知》邊告訴記者。記者看到，《通知》上說，“各單元電梯維修費均未交齊，考慮到廣大業主的生命安全，電梯不能再保險運行，將于4月14日下午6時暫時關停電梯，待電梯維修費用交齊，對電梯進行全面維修，確保運行安全后再開啟。”

　　聽說電梯真要停運，不少居民都開始著急了，“我得趕緊回去看看，和鄰居一起，做做他們的工作，讓他們趕緊把錢交齊，不能因為這事兒讓大家都費勁爬樓 。”看到《通知》，住戶趙女士抱著小孫子趕緊往回跑。

　　17：30首個單元湊齊了維修費 　　

　　“4號樓1單元的34戶全都交齊錢了，電梯不用停運了。”4號樓的住戶劉梅一邊擦著額頭上的汗，一邊開心地說道。自4月12日開始，劉梅就開始“活動”了，她利用周末時間，一層一層地跑，挨家挨戶敲門，告知大家要交電梯維修費的事情，“有些居民工作比較忙，還不太清楚這個事情，我就催催，保障整個單元居民都能坐電梯。”

　　“有兩戶昨天已經說好今天會交錢，可能因為下班時間比較晚，還沒回來，怕過一會兒物業下班、電梯停運不好辦，我就先給他們墊上了。”4號樓1單元的住戶祝先生告訴記者。

　　高鵬飛說：“4號樓1單元還有3戶居民，他們都在外地，把錢打到我的卡上了，我盡快把錢取出來交到物業。”這樣，4號樓1單元的所有住戶，最先湊齊了電梯維修費。

　　18：00電梯停運，居民無奈爬樓

　　18時，除了4號樓1單元留下1部電梯暫時使用外，電梯維保人員將其余13部電梯系統全部關閉了。“這也是為安全著想，希望居民能理解。”維保人員介紹，15日上午9點以后，他會先對4號樓1單元的電梯進行初步檢修，先保證該電梯能夠安全運轉，“我們檢修后，技術監督局的人員還要進行檢查，全部合格之后，會更換年檢合格證。”

　　當天晚上，不少居民都對電梯停運一事，表示很無奈，也希望能夠盡快出臺一個合適的解決辦法。“我跟老伴剛買完東西回來，就發現電梯停了，怎么能這樣呢？就算大家沒交齊錢，也不能把所有的電梯都停了吧。”住在3號樓17層的潘大媽已經60多歲了，她向記者抱怨道，“我們都是按時交費的，但是卻被那些不交錢的連累了，這么大年紀了還得自己爬樓，估計上去一趟就得10多分鐘！”

　　三問電梯停運

　　一問 電梯停運是考慮人身安全？

　　“把電梯停運了，主要還是考慮到人身安全的問題，前段時間已經發生的墜梯事件，不僅讓居民很緊張，讓我們也非常擔心。”洛陽路街道辦工作人員吳杰說，目前雁山世紀小區由閆家山社區進行托管 ，物業公司還沒有正式接手開展工作，所以也會遇到一些難題，“但是最基本的是要保證住戶的安全，電梯已經成為了一個巨大的安全隱患，必須立即停用。”

　　“但是我們家已經交費了，為什么要給我們停？這樣公平嗎？”住在11樓的黃女士情緒略顯激動，堅決不同意電梯停運。

　　“有的單元大約差 10戶沒交的，有的單元差 20多戶，不管差得多還是少，只要沒交齊維修費，電梯都不能開，必須按統一的標準來，要不居民還會有意見 。”物業公司的一位工作人員說，“我們也不愿意停。但是就怕電梯出問題，誰能擔得起這個責任？還是希望大家盡量理解停運電梯是有必要的。”

　　二問 維修費為啥一直交不齊？

　　“說實話，我們真是被以前的物業給傷透心了。”一位住在4號樓的居民于女士感嘆道，“在現在的海晟帆物業公司前面，我們已經經歷了兩家物業公司了，剛來時都挺好的，除了打掃衛生，還除草、修剪樹木 ，但過了段時間就不作為了，房子漏水漏雨，甚至冬天漏風，我們找到物業，物業也不管 ，說讓我們找開發商，我們上哪兒找他們去？事情就一直拖著，也不幫我們協調解決。”

　　“我們交了物業費、電梯費,就是屬于花錢買服務，結果我們遇到了問題，物業的態度非常不積極，讓我們怎么信任他們？”住戶閆女士氣憤道，很多業主不愿意交納物業費等，就是因為對物業的服務態度不滿意，“現在新請來一個物業公司，和他們接觸還不深，但是因為前期的遺留問題太多了，新物業公司想開展工作也會遇到很多困難。”

　　閆女士認為，出現現在這種不愿交物業費甚至電梯維修費的情況，有遺留的問題，也有物業的問題，同時也有業主的問題。“有些業主覺得自己住的樓層低，可以不需要電梯，但是你能保證你哪天不會運個重物嗎？而且既然選擇住在這里，就要相互理解，同一棟樓，電梯是公共財產，不能只讓住得高的人付電梯費用吧。”

　　業主代表高鵬飛先生介紹，在沒交錢的住戶中，有20至 30戶的住戶確實不在這常住，但是除此之外的多數未交錢的住戶都是持著觀望的態度，“要是就差他一家沒交錢了，他也就交了，但是只要還有一部分沒交的，就相互抻著都不交 ，心想‘反正也不差我這一家’。”

　　三問 電梯停運之后該咋辦？

　　記者了解到，目前有13部電梯因所在單元樓湊不齊維修費，而暫時停運了，但是停運之后該怎么辦，暫時還沒有相應的應對措施。“理想的狀況就是大家能盡快交齊維修費，電梯維保人員會對所有的電梯進行一次全面的檢修，確保能夠安全運行后再開啟。包括以前電梯內沒有安裝對講機、報警鈴等設備，我們希望這次維修后，都能完善起來。”吳杰說。

　　“還是得跟住戶做工作，不做工作真沒法解決。”盧宗強說，他們是新進駐小區的物業公司，對于目前的狀況也感到有些無奈。“有些住戶要求看到我們新物業的成績和貢獻，但是因為沒有正式接手，所以很多工作還不好開展。”盧宗強說，目前小區里已經開始組建新的業主委員會，但是還沒最終確定下來。只有業主和海晟帆物業公司簽訂合同以后，才能開始正式接管。

　　記者了解到，出現類似事情的并非雁山世紀小區一家，“我昨天聽說前不久，李滄區一個小區的物業公司也因為收不齊物業費跑了，結果小區里特別臟亂，整個生活秩序都打亂了。”高鵬飛說，出現這種情況的原因有很多，他希望新物業進入雁山世紀小區后，業主能和物業相互理解，“只要物業幫助業主們辦實事，工作態度積極，絕大多數業主，肯定會認可物業公司的。” 文/記者 朱薪雨

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]