一次盛會就是一次機會，奧帆賽讓青島的海濱美色傳遍全球，紛至沓來的八方游客讓這個城市的價值一再提升至極限，昆明 、沈陽、西安作為世園的先行者 ，其經驗證明 ，成功運作的世園會，將成為一個制造財富、促力經濟的永動機。青島世園會開幕已經倒計時，由信報主辦的世園大商圈商居論壇也將于下周二在李滄藍海大酒店開啟，接下來，就隨我們一同期待青島與盛會的熱情牽手。

　　讓人心動的先例：世園是塊金招牌

　　但凡盛會，絕非一次展覽或一次人流的聚集那么簡單，它背后的經濟賬絕對會讓所有的參與者和服務者興奮并幸福。以西安為例，世園會舉辦期間，西安的日均客流達到了6.6萬人次，全市住宿餐飲業營業額同比增長31.7% ，糧油、食品、飲料、煙酒類零售額同比增長28.6%，日用品類零售額同比增長31.7%，接待國內外游客同比增長38.6%，世園會還對西安引進各類展會、吸引內資產生了直接影響。同樣的例子在沈陽也曾發生，2006年的的沈陽世園會，直接帶動沈陽相關經濟指標的同比平均增幅超過了20%……

　　毋庸置疑，世園會是個金字招牌，搞好了世園會就是做好了大生意。據介紹，青島世園會籌備之初，就成立了世園集團，世園會之后，未來的世園生態新區的建設和發展將由世園集團完成。這不是半年的一錘子買賣，而是足以確立青島未來經濟重心之一的可持續性的長久買賣。

　　兩大商圈厲兵秣馬待客來

　　作為距離世園會舉辦地最為貼近的李滄和嶗山商圈，無疑將成為世園蛋糕最大的分享者。客將來，如何留住客人，用好的服務和產品換來客人的慷慨解囊，這些準備工作，兩個商圈的規劃建設者和經營者們，已經準備好了 。曾經以北青島內需商業第一中心定位的李村商圈近兩年不停的增容升級，除原有的利客來、維客、利群、北方國貿、以及國美蘇寧五星等電器連鎖外，更有大鱷萬達的傾情加盟，有抓住地鐵牌的樂客城，有了世園會的誘惑，李滄商圈不僅保持了傳統商業模式的極大繁榮，更吸引海量的中小商家自覺地為自己豐富內容，李滄商圈已經完成了換代升級，進入到了地鐵時代和MALL時代。

　　跟著世園會分享財富大餐，并非只是李滄商圈的專利，浮山后、海爾路為中心的嶗山商圈同樣借此機遇，填補著一個又一個商業空白點。曾經的理想居住地，商業稀薄處近兩年有了很大的改觀，西邊一個蓮花，東邊一個麗達明顯不能夠與嶗山總部基地和中高檔社區聚集地定位相襯，于是近年來大拇指廣場們已經在嶗山商圈開辟商業新熱點，新熱點的布局在2014年將達到一個高峰，年內將有鵬利南華商業中心，科苑SMART廣場 、青島永新金融中心等三大商業體開業。嶗山商圈將確立未來發展的全新格局。

　　一個世園會為何能夠給兩大商圈帶來如此改變？業內人士分析說，一個商圈的成型與發展需要人氣的帶動，不僅是外部的人氣，也需要內部的人氣。世園盛會從某種意義上，讓兩種人氣實現了聚合。它給李滄商圈帶來了開放性的需求，促使其升級，同樣，對于嶗山商圈，世園會的景觀通道效應同樣帶來了雙重的客流和人氣，讓這個潛力商圈最終成型。

　　商業效果：青島世園會將超越前輩

　　世園會給西安、昆明、沈陽等城市送去了大生意，現在，它來到了青島，在青島的相關業內人士看來，它在青島將發揮更大的商業效果，甚至會超過前面的幾個舉辦城市。根據之前媒體披露的專家分析，西安等地的世園會，其舉辦地都是另辟新城，而青島則是在舊城的一側翻新，與城市發展，舊有商業結構的聯系更緊密，對現有商圈的帶動效果更強大，旅游帶動商業，消費滯留感更強烈，便于周邊商圈就地捕捉商機。

　　從游客的角度看，青島世園與城市成熟片區的沒有太大的距離感，融合度更高，外來游客不會產生過多的旅游疲勞感，在綠色休閑放松的同時，也能夠很好品味青島的城市魅力和商業氣息。另外，青島世園會還有一個無可比擬的優勢，就是堪稱青島最大宜居財富和名片的氣候條件，盛會舉辦橫跨春夏秋三季，青島20攝氏度的標準氣溫，將讓更多的外來者愛上這里，延長其在青島的滯留時間，這對周邊商業而言，同樣是一次機遇的延伸。

　　記者 魏建華

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]