馬年一過,關于2014年樓市的悲觀預言甚囂塵上,杭州、常州等樓市的表現更不容樂觀。在濟南各大業主論壇里,關于樓市“崩盤說”、“降價說”的討論也非常火熱。馬年樓市是否真的走到了由高走低的拐點上?春節過后,省城各大樓盤開門蓄客,2月18日,記者走訪了濟南東部、北部多個樓盤,發現各大樓盤認籌情況良好,部分樓盤還面臨著供不應求的局面。

　　節后樓市成交走高

　　省城樓市整體向好

　　如今春節假期已過去半個多月,隨著人們逐漸回歸工作崗位,濟南樓市迅速打破春節假期冰封行情,成交呈現出大幅遞增的特點。相比跨春節那周(2月3日～2月9日)234套的周成交量,2月10日～2月16日,濟南樓市周成交環比大增791套,達到1025套；而在剛剛過去的一周(2月17日～2月23日),濟南商品房成交再次大增658套,周成交量達到1683套,環比上漲64.2%。

　　而在省城各大名盤售樓處,人氣旺盛,前來咨詢的購房者較多。綠地新里凡爾賽公館的置業顧問告訴記者,自年后它們的售樓處開放以來,每日到訪人群均超過千人,認籌場面更是火爆。而在中海天悅府和省城南部部分樓盤也同樣蓄客火熱。對于開盤價格,各大樓盤的置業顧問都坦言,因蓄客較好,樓盤供不應求,近期開盤的樓盤可能都會適度漲價。

　　多房企3月競相開盤

　　搶占馬年先機

　　如今,傳統樓市“金三銀四”即將到來,省城各大開發商為了能夠在金色“三月”入市搶客,已開始火熱蓄客。據統計,在3月開盤、加推的樓盤近二十個,而槐蔭區樓盤所占比重最多,歷城區、高新區和歷下區平分秋色。在槐蔭區,恒大、綠地、西城、金科將同臺競技,而3月1日開盤的,就有恒大金碧新城和金科城,激烈競爭不言而喻。

　　為了備戰馬年的首次開盤,多家樓盤也推出了相對優惠的活動。恒大金碧新城推出“認籌特享開盤額外85折”優惠活動；金科城則推出了“認籌送2萬,購房最高得5000元鉆戒基金”吸引婚房置業群；實力粼湖居則推出了“8000抵30000,送2500元/□精裝修；前60名客戶獲贈品牌太陽能一臺,送云南騰沖極邊之旅雙人游”的大幅優惠吸引購房者。

　　(樓市記者　韋超婷)

　　 [編輯: 江海峰]