信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也通過新浪微博私信“@ 城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至aa112239@163.com。山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　回女士：保障房的受理序號如何獲得？

　　房師傅：街道工作人員將申請材料錄入程序后生成申請受理序號，申請人可以從街道辦事處獲得受理序號，在青島住房保障網的查詢服務中錄入姓名、身份證號碼及受理序號可查詢申請進度。

　　徐女士：今年限價房價格有點高，價格是怎么制定的？

　　房師傅：本市限價商品住房主要針對中等收入住房困難家庭供應。限價商品住房的價格在土地出讓前，由市國土資源房屋行政管理部門、價格行政管理部門，根據同地段商品住房價格的20% 以上比例下浮確定。因區域不同，限價商品住房價格差異也存在較大差異。

　　石先生：好多小區都不同程度存在儲藏室地下室出租的情況，存在安全隱患和治安隱患，是不是應該罰款？

　　房師傅：根據《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定，地下室嚴禁出租用于居住。對于將地下室出租住人的行為，依據《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

　　李女士：房價為何越調越高？何時青島的房價才能降下來？

　　房師傅：本市認真貫徹執行國家、省房地產市場調控政策，積極采取措施促進房地產市場平穩健康發展，在一系列措施的綜合作用下，青島市房價水平總體平穩，根據國家統計局數據，青島市房價漲幅水平在全國大中城市中始終處于中后位，調控成果持續顯現。青島今年繼續嚴格執行限購、差別化住房信貸政策和稅收政策，抑制投資投機性購房需求，努力保持住房價格基本穩定。

　　魏先生：殘疾人申請廉租房有什么優勢？

　　房師傅：青島市在完善廉租住房實物配租意見時，已征詢市殘聯、民政等相關部門意見，相關部門均表示重度精神殘疾人員，病情較為特殊，不具備獨立居住生活的能力，因此，綜合考慮安全等因素，對一、二級精神、智力等重度殘疾單身人員原則上不予實物配租，以發放租賃補貼的方式予以保障。此類人員根據政策規定，可以和父母或法定監護人，以家庭名義共同申請廉租住房保障，經審核符合廉租住房保障條件的，可參加實物配租輪候排序，按規定進行配租。記者 李晨

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　　（來源：半島網-城市信報） [編輯: 谷莉敏]