半島都市報9月10日訊(記者 王愛科)  9月歷來是開發(fā)商不肯錯過的銷售旺季，今年也不例外。市國土資源和房屋管理局統(tǒng)計顯示，本月將有40多家新盤推向市場，供應(yīng)量同比增幅近4成。價格方面，低開仍舊是開發(fā)商搶奪剛需的主打策略，市區(qū)不乏“七字頭”的新盤項(xiàng)目。

　　從區(qū)域分部來看，市區(qū)這次新盤不多。市南區(qū)金茂灣推出面向剛需及改善性需求的房源；市北區(qū)綠地歡樂濱海城，推出新里海德公館，里面有部分住宅。保利香檳國際也有新房源面世；李滄區(qū)有偉東幸福之城湖山美地。此外，中南世紀(jì)城、招商海德花園、金色海灣、云龍港灣、盛華未來城及海爾山海灣也有開盤打算。可以看出，李滄區(qū)、黃島區(qū)和城陽區(qū)為新盤供應(yīng)的中堅力量。

　　新盤供應(yīng)的增加，意味著開發(fā)商的壓力大了，不少項(xiàng)目定價非常謹(jǐn)慎。其中市北區(qū)的綠地歡樂濱海城、新里海德公館住宅項(xiàng)目起價7999元/平方米；在李滄與老四方交會處的海爾鼎世華府，起價同樣是7999元/平方米，保利香檳國際、頤和廣場、聯(lián)城海岸錦城、鴻海佳園價格則在萬元以上。開發(fā)區(qū)海爾山海灣五期9月加推兩棟樓，均價在8500元到8700元/平方米。

　　戶型方面，中小戶型依舊是市場主流。其中偉東幸福之城的湖山美地約1600套房源，高層戶型面積59～89平方米；開發(fā)區(qū)海爾山海灣五期主打58到88平方米的戶型。

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　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 谷莉敏]