將近一年，劉女士還沒有拿到新房的鑰匙，和開發(fā)商交涉多次，何時交房，仍是未知數。2011年7月市民劉女士在黃島天璽樂城小區(qū)買了一套90多平方米的房子，合同規(guī)定2011年9月30日交房，開發(fā)商卻一推再推，至今劉女士還在為新房奔波中。記者電話采訪開發(fā)商工作人員，對方稱在外地出差，不方便回答。不過，對于天璽延期交房的情況，開發(fā)區(qū)城建局已經公開通報批評，責令其盡快交房。

　　“2011年7月，我們在天璽樂城首付22萬元買了一套90多平方米的房子，合同規(guī)定2012年9月30日交房，開發(fā)商卻一直延期，從2012年9月到現在一共推脫了四次，從2012年9月30日推到同年11月30日，又推到2013年1月30日，緊接著是3月30日，最后一次推到7月30日”，劉女士告訴記者，前幾次開發(fā)商以工程進度慢為理由，最近這兩次又以資金周轉不過來為理由。“開放商一推再推，對于自己的承諾一直沒有兌現，現在我們都不敢再相信開發(fā)商了。”劉女士說道。

　　“現在居民都很著急，平時既要付房租又要還房貸，生活壓力都很大。像我家每月要交2000多元的房貸，現在還要每月再交100多元的租房費，經濟壓力能不大嗎？”劉女士感慨到，我們也想過很多辦法，前一段時間，我們還找過黃島信訪辦，信訪辦的工作人員找到國土資源辦公室的人員做過評析，表示會督促開發(fā)商盡快交房，最后還建議我們走司法程序。據劉女士介紹，天璽樂城一共開發(fā)了3幢樓，其中1、2號樓已經賣給業(yè)主，現在差不多有400多戶居民面臨和她一樣的困境。

　　據劉女士介紹，在違約前三個月，開發(fā)商要按照日萬分之一的比率支付違約金，三個月之后，按照日萬分之三的比率支付。按照萬分之一的違約金比率計算，100萬元的房子，每天的違約金是100元，一個月是3000元，這么多業(yè)主合計起來，保守估計也要過百萬元。

　　根據劉女士提供的聯系方式，記者電話聯系到了天璽樂城的法人李先生，“我現在正在外地出差，不方便回答，等到工作時間，你打電話去辦公室吧。”李先生匆匆掛斷了電話。隨后，記者又打了將近10次電話，但是電話一直無人接聽。記者又把電話打到了天璽樂城辦公室，電話依然無人接聽。

　　隨后，記者在開發(fā)區(qū)城建局官網上看到了主管部門對這件事情的回答。“為進一步規(guī)范房地產市場秩序，嚴肅行業(yè)紀律，強化各房地產開發(fā)企業(yè)的誠信經營意識，經研究，決定對青島天璽房地產開發(fā)有限公司進行全區(qū)通報批評，并記入不良行為記錄。企業(yè)要進一步加快項目建設，在確保商品房質量前提下，盡快驗收交付。同時，要積極與購房業(yè)主進行溝通，主動履行合同責任。”

　　記者電話聯系到了山東頤衡律師事務所的從律師。從律師建議業(yè)主可以聯合起來向法院提起訴訟，這樣一方面可以拿到一部分違約金，另一方面也可以給開發(fā)商施加一定的壓力。“類似的事件我也接觸過，房子將近兩年沒有交房，中間肯定存在一定的經濟原因，比如資金周轉不過來或者開發(fā)商將房子抵押給銀行等等。業(yè)主一定要有積極的維權意識，聯合起來維護自己的合法權益，有不少開發(fā)商就是鉆了業(yè)主維權意識低的空子。”叢律師說道。記者 李冰實習生 于媛康

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 曹海霞]