不少業主2011年就在膠州東苑新天地購買了房子，最早約定2012年就能交房，如今已經過去兩年多，交房還是遙遙無期，每天只有幾個工人在干活 ，不少空地已經被開辟成菜地。而不同時期購買小區房子的業主合同中關于違約金的約定也不同，有的違約金每日是萬分之一，有的則直接寫的是0。有的購房者當年買的是婚房 ，如今孩子都兩歲了，還沒住進去。

　　“不少業主是2011年買的，我是2012年買的房子，當時主體基本完工了，只要等內部的管線完工就可以入住了，我也是想找個交房早點的，就選了這里。”6月6日下午，記者聯系到在膠州東苑新天地小區買房的孫女士，她的合同中約定是2012年10月31日交房，但現在已經過去很久了 ，仍然沒有交房的跡象。

　　據了解，東苑新天地小區是由青島東苑置業集團有限公司開發的，小區雖然規模并不算大，但卻斷斷續續銷售了近兩年。“從我們現在的版本來看，交房時間就好幾種，有寫著2012年5月31日以前交房的，還有2012年10月31日的。”在小區業主群內，一位購房者告訴記者，“我這當初買的是婚房，從買房到現在都三年多了，我孩子都兩歲了，還是沒住進去，這啥時候才是個頭。一些空地一直沒有人施工，也不進行綠化，就有附近小區居民進來種菜，樓前樓后不少地方都成菜地了。”

　　對于延期交房違約金，“甲方如未在本合同第一條約定期限內將房屋交付給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按已支付日房價款萬分之一計算”，很多購房者合同中寫著是每日萬分之一的違約金，但同一個小區，合同中違約金的約定卻不相同，有不少購房者合同中竟然寫著延期交房違約金為0。

　　沒有違約金，開發商就不用賠償了？記者咨詢律師后了解到，合同中違約金為0的情況下，可以視為無約定，小區購房者可以向開發商額外提起賠償要求。

　　事后記者也聯系到了一位負責小區項目的經理，這位經理介紹，“我們爭取在這個月月底把鑰匙交給購房者 ，盡量在今年年底前將小區完工，但這個我也不能打包票，之前遲遲不能完工，也是有很多原因，資金方面也有點問題，我們正在努力解決。”小區內除了少數幾個施工人員，一直這樣撂著，小區房子何時能交付，本報也將繼續關注。文/圖  記者 劉金德

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李敏娜]