6月29日，萬科商業地產考察媒體體驗之旅完美落幕。此次媒體出行，考察了深圳萬科中心、萬科生活廣場、萬科壹海城等商業項目，萬科17英里、萬科棠越、萬科松湖中心等特色住宅項目以及致力于萬科住宅產業化研究基地的萬科建筑研究中心。

　　

　　萬科商用整合頂尖商業資源

　　萬科集團進入商用地產的戰略布局由來已久，目前萬科商用地產業務已涵蓋大型購物中心、酒店、服務式公寓、寫字樓、商業街區等，現主要分布于一二線城市。

　　在低調又迅猛的開發節奏之中，萬科已在52個城市完成了約600萬平米商業開發體量，其中運營的18個購物中心項目面積達150萬平米。2013至2014年間，萬科還將陸續開業一批購物中心項目，其中包括北京金隅萬科廣場、深圳九州萬科廣場、蘇南萬科美好廣場、無錫萬科運河外灘、西安萬科紅、東莞松湖萬科生活廣場等大型區域一站式消費目的地。

　　在萬科商業地產開發中，萬科商用同住宅業務一樣，積極尋求合作伙伴，先后與招商、中糧、保利金隅、五礦、凱德商用等國內外商業地產大鱷頻頻開展合作；萬科商用還聯合業界頂尖的商業資源，在定位、設計、招商等領域實踐萬科之路，與知名品牌商家結成戰略聯盟，實現跟隨擴張。

　　青島萬科年內三大項目齊發 強勢進入商業地產 近百萬平米

　　青島萬科7年17城，是青島地產當之無愧的“領跑者”。2013年，青島萬科產品線將進一步多元化。下半年，青島萬科三大明星商業地產項目福州路萬科中心、山東路萬科中心和青島國家廣告產業園項目會相繼入市，體量近百萬平米。青島人的“萬科夢”將不再局限于居住，而會延伸至青島人的消費、娛樂、工作和創業等方方面面。

　　福州路萬科中心，新都心活力地標

　　福州路萬科中心位于新都心門戶，坐擁福州北路及黑龍江路等縱橫城市南北東西的六大城市主干道，地鐵M3號線雙山站和清江路站近在咫尺，多條公交線路交匯，形成四通八達的立體交通網絡。便捷的交通，聚密集人流，享財富盛宴，使得福州路萬科中心更具活力。

　　項目內規劃有近9萬平米中高端寫字樓，定位為政務公共服務中心、區域金融中心、商貿及物流中心，為新都心帶來便捷的商務體驗；規劃近5萬平方米多首層開放式商業街區，涵蓋休閑娛樂、時尚購物、精品餐飲等多種業態，將為周邊超過10萬中高端人群帶來便捷的生活體驗，并與凱德廣場、尼斯酒店、紅星美凱龍、大拇指廣場以及和達集中商業等共同組成黑龍江路現代服務業產業帶。規劃近6萬平米的陽光美宅，是萬科繼萬科金色城品、萬科城、萬科藍山之后布局新都心的又一力作，與周邊項目協同，一起構筑全方位的互動模式。

　　在福州路萬科中心，精品居住環境、充分便利的城市配套和優雅的自然環境融為一體，需求全滿足的狀態讓生活成為一種享受。都市綜合體這一形態在德國柏林、日本新宿等城市區域有著現成的模版，而新都心的發展藍圖更加深了人們的期待：新都心及其周邊區域晉級為青島主城區的地理中心，處于東部商圈、市北CBD及李村商圈的中間地帶，是青島市成片開發面積最大的區域之一，是青島最具潛力的商業地帶。

　　作為萬科在青島的第一個商業項目，福州路萬科中心將憑借都會生活綜合體的凝聚力與輻射力，成為新都心核心商務區首席商務地標，加速都市生活綜合體在新都心的“首現”，為城市發展注入全新活力。　　

福州路萬科中心效果圖

　　福州路萬科中心位于新都心門戶，坐擁福州北路及黑龍江路等縱橫城市南北東西的六大城市主干道，地鐵M3號線雙山站和清江路站近在咫尺，多條公交線路交匯，形成四通八達的立體交通網絡。便捷的交通，聚密集人流，享財富盛宴，使得福州路萬科中心更具活力。項目內規劃有近9萬平米中高端寫字樓，定位為政務公共服務中心、區域金融中心，為新都心帶來便捷的商務體驗；規劃近5萬平方米多首層開放式商業街區，涵蓋休閑娛樂、時尚購物、精品餐飲等多種業態，將為周邊超過10萬中高端人群帶來便捷的生活體驗，并與凱德廣場、尼斯酒店以及和達中心城等共同組成黑龍江路現代服務業產業帶。規劃近6萬平米的陽光美宅，是萬科繼萬科金色城品、萬科城、萬科藍山之后布局新都心的又一力作，與周邊項目協同，一起構筑全方位的互動模式。

　　

山東路萬科中心效果圖

　　山東路萬科中心  CBD旗艦 城市綜合體

　　山東路萬科中心，集合精品高端住宅、甲級寫字樓、特色創意商業街區于一體，擎動生活新中心！山東路，作為青島南北黃金走廊，承載著城市發展的使命；萬科選擇山東路制高點再造CBD全新城市綜合體，賦予山東路新的城市高度；項目規劃2.8萬㎡甲級寫字樓，以政府對山東路建筑創意產業園規劃為依托，逐步聚集建筑創意產業，打造全新地產主題商務中心；約2.5萬㎡稀缺精品高端住宅，坐擁購物中心、學校、醫院等城市資源，盡享繁華便利配套；近1.8萬㎡街區式商業將打造成為獨具特色的城市文化休閑中心，集合休閑娛樂、時尚購物、精品餐飲、文化培訓、藝術演出等多種業態于一體，輻射周邊商務辦公、居住及時尚消費群體，形成時尚、娛樂、創意、新潮的微城市。未來，深耕青島的萬科、銀盛泰等大型企業將移師進駐萬科中心，眾多金融機構的助力也必將掀起區域商業、辦公新的熱潮。

　　

青島國家廣告產業園效果圖

　　萬科廣告產業園——青島國家級廣告產業園區

　　萬科廣告產業園位于城陽中心區，周邊道路暢通，已形成海陸空立體交通網絡，半小時內通達青島中心區域。項目為九大國家級廣告產業園之一，以廣告創意文化為發展核心，致力于復合型產業地產開發；規劃為高端住宅、LOFT\SOHO辦公、總部辦公、優質寫字樓、商業等多種業態，總建筑面積近60萬平米。集合了創意辦公、人居空間、公共空間、商業集群、互動體驗等眾多城市功能，為您營造創意生活工作體驗。