北京時間6月30日，位于阜成路與興陽路交匯處的萬科桃花源售樓處正式啟動認籌，當日認籌達百組之上，火爆程度為青島樓市所罕見，萬科在業內的領袖地位可見一斑。業內認為在市場低迷之時，能取得如此佳績，萬科桃花源必有其制勝利器。

　　

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　　認籌盛況——

　　認籌首日，活動還未開始，桃花源售樓處已然人頭攢動。筆者向客戶了解到，他們關注桃花源已有時日，此前一直處于觀望狀態，在他們看來，畢竟買房事關重大，需多加謹慎，經多方渠道了解，并參與了萬科的比房行動，最終認為桃花源的高性價比確能打動人心，升值潛力也較為看好，。

　　

　　

　　樓盤熱銷絕非無根無據，萬科桃花源的火爆認籌也并非空穴來風，筆者認為可以從以下四點來解讀桃花源。

　　【萬科品牌為基】

　　萬科作為中國首家“千億級”房地產企業，中國房地產行業的領跑者，30年的發展，腳步遍及全中國68個大中城市，贏得了60余萬客戶的認可。在青島，萬科19盤布局，可謂百花爭艷。在城陽，魅力之城已完美收官，城市花園也即將封園，目前已經有6000余業主成功入住。

　　

　　【大創新為核】

　　桃花源此次不僅僅沿襲了萬科品質房的精致與宜居特性，社區內還新添加了兒童樂園、老人休閑區、植物園等眾多公共交流空間，讓每位家庭成員的需求都能得到滿足，更加注重住宅的人文特性，社區中心近一萬方的中央公園在為人們提供休憩場所的同時，更是為社區打造了天然氧吧。

　　【城央優越相圍】

　　一個樓盤除了自配以外，優越的外部配套也不容小覷。桃花源周邊有幼兒園到中學的一站式教育體系，社區內也規劃有一所幼兒園。人文腹地，書香四溢的教育環境足以讓買房者心動。在交通方面，三橫三縱的立體交通網將大大緩解上班擁堵狀況；在景觀方面，城陽三大城心公園簇擁桃花源，即使在家中，業主也能隔窗眺望公園美色，這又成為桃花源的新一亮點。

　　【高性價比優勢】

　　萬科房在人們眼中代表的是高端房，買房者往往對不菲的價格望而卻步。而讓業內人士吃驚的是，萬科精心打造的這座60萬方大城，卻向市場拋出了6888元/㎡的起價！更有五千抵兩萬的團購特惠。前來認籌的李小姐就表示，因數量有限，今日很早就趕來認籌，畢竟這么大的優惠是可遇不可求的。

　　從以上消息來看，桃花源認籌當日的火爆場面即不難理解。萬科桃花源尚未開盤就已受到城陽買房者如此“厚愛”，可謂是城陽房產界的黑馬。筆者相信7月5日桃花源開盤之際，萬科定將書寫城陽房產銷售史新高！