城市中心區是現代城市發展的象征，是城市活力的集中體現。在寸土寸金的城市中心，大面積的城市地產無疑是一片奢侈的領地，它集城市資源、環境優勢 、完善配套于一體，是優質生活的體現，是理想人居的標簽，更為城市地價帶來大幅度的增值可能，逐漸成為人們心目中的羨艷之地。

　　    大盤時代到來一城價值幾何

　　從無數個城市地產發展的歷程來看，當城市經濟和建筑文明發展到一定高度 ，一個囊括了多種建筑形態的復合開發模式--大盤，便應運而生。短短幾年時間，"樓市大盤"已走進了青島人的視野，并以"一步到位""一生之宅"的居住理念打破了傳統階段性購房的置業理念。

　　對于居住價值而言，中心大盤，并不是一個簡單的"大"字，而是具有很多其他項目不可比擬的優越性。與郊區大盤相比，中心大盤位置優越、交通通達、配套完善、更具生活價值和價值潛力；與中心普通樓盤相比，大盤多以大品牌、全配套、高品質的優勢取勝。在大盤時代，競爭的焦點已不簡單的停留在價格戰，而在于品質、服務、配套等綜合素質的競爭。中心大盤的核心競爭力，是置業者滿意的產品，是產品的性價比，是置業者通過購買房子得到的現代、成熟、品質高尚的城市人居環境 ，是置業者心怡的生活方式。

　　    愈稀缺愈珍貴中心大盤價值高

　　中心大盤，作為城市中心區高端物業，憑借其地段價值、自身價值 、產業價值，越來越受到層峰人士的關注。對他們而言，一套真正高品質的中心大盤，應該以滿足人們的居住需求和感官享受為中心，與城市和自然資源緊密相接，實現出則繁華，入則靜謐的理想居住。

　　然而，受限于城市中心土地資源的日益稀缺，城市中心房價也越來越高，中央居住權變得日益珍貴。而近幾年來，在青島，當城市有限的土地資源越來越稀缺，當國家對低容積率土地不再批復，當"限購"與"限地"成為樓市最嚴厲的調控，中心大盤，已然成為當下最炙手可熱的置業目標和投資首選。據了解，青島百萬平以上的大盤存量正在逐日遞減，中心大盤將日漸絕跡。

　　    北城核心世茂地產獻上170萬平墅城美地

　　承載著青島對中心大盤的渴望，世茂于北城核心啟幕170萬平中心公園城，項目涵蓋奢華別墅、花園洋房、瞰景高層、情景公寓、風情商街以及學校、酒店、等多種業態，形成以自然生態、人文景觀為特色的城心大型居住區，打造國際化生態新城典范。

　　在這片將西方的情致與東方的風骨糅合的170萬平公園城邦中，一生之宅的豐盛大境，以別墅教父的萬境之筆潛心雕琢其中，離塵不離城的詩意棲居之外，400㎡白金會所(涵括游泳池、健身房、紅酒吧、雪茄吧)，雕琢的是純正歐洲貴族的奢華寫意；北城第一商街--世茂紅街，一街萬象，容盛的是俯拾即是的萬般繁華；投資過億的高端小學，匯聚從幼兒園到中學的一站式優質教育能量，蘊養的是孩子一生的文韻氣質。

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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