半島網(wǎng)6月7日消息 房屋公共部位出現(xiàn)了問(wèn)題，需要分?jǐn)偩S修費(fèi)用，而如果共同承擔(dān)責(zé)任的鄰居沒(méi)有交維修資金，誰(shuí)去做工作？今天，青島市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理辦公室常英副主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”欄目，解答青島市民的疑問(wèn)，她表示出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，未交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的業(yè)主可以以現(xiàn)金承擔(dān)分?jǐn)偡蓊~。如果拒交，只能由業(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)業(yè)主依法對(duì)其提起訴訟。

　　今天青島市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理辦公室常英副主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”欄目，就房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)問(wèn)題，解答島網(wǎng)友的疑問(wèn)。不少網(wǎng)友提出，由于近期青島連日出現(xiàn)陰雨天氣，不少樓房的公共部位出現(xiàn)漏雨情況，因此如何申請(qǐng)使用房屋維修資金成為提問(wèn)焦點(diǎn)。

　　另外有市民提出，“近期維修公共部位花費(fèi)的費(fèi)用，需要樓下鄰居共同承擔(dān)屋頂維修費(fèi)，但是我聽(tīng)說(shuō)樓下鄰居都沒(méi)有交納維修資金，誰(shuí)去做他們的工作，他們不交怎么辦？ ”對(duì)此，常英表示，房屋共用部位的維修和更新、改造費(fèi)用應(yīng)遵循“誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)”的原則進(jìn)行分?jǐn)偅褂梅桨钢贫ㄈ耍ㄎ飿I(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主）可以動(dòng)員具有利害關(guān)系的業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偅淮娣课輰?zhuān)項(xiàng)維修資金的業(yè)主可以申請(qǐng)使用維修資金承擔(dān)分?jǐn)偡蓊~，未交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的業(yè)主可以以現(xiàn)金承擔(dān)分?jǐn)偡蓊~。

　　另外，常英表示，按照規(guī)定，單位和個(gè)人未按照本辦法規(guī)定交存或者拒絕按照規(guī)定承擔(dān)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，業(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)業(yè)主可以依法對(duì)其提起訴訟。 《青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十六條規(guī)定，屋頂滲漏嚴(yán)重影響房屋使用和安全的，屬于房屋應(yīng)急使用的范圍，應(yīng)急使用流程不需要取得占建筑面積及戶(hù)數(shù)達(dá)到三分之二以上業(yè)主同意，并且不需要進(jìn)行公示，但需要街道辦事處進(jìn)行核實(shí)。

　　半島數(shù)字記者 鄭軍軍　 [編輯: 王好]