“晨起，在附近的公園散散步，學個太極全套；陽光正好的時候，去閱覽室讀一本以前沒時間讀的書；讀累了，就約上三五老友來一場門球賽，亦或對弈一局；周末，與兒孫小聚，享受天倫之樂。”很多人認為這樣的退休生活是一種奢望。隨著人口老齡化的加劇，養老似乎成為一個揮之不去的問題。如何解決中國的養老問題？養老地產似乎成為解決這個問題的一種探討。更多新聞請點擊

　　利好 各路企業進軍養老地產

　　國家統計局發布的2010年第六次全國人口普查數據公報顯示，我國60歲以上人口已達到1.77億，占總人口的13.26%。中國正加速進入老齡化社會，據統計局預測，2015年，60歲以上老年人口將達到2.16億，2050年將達4.5億。老齡化人口的急劇增長，必然帶來對醫療衛生、托管托養、臨終關懷等服務的需求。“隨著勞動力成本的快速提升，在家靠子女養老的隱性成本是很高的，比如護理，子女需要請假放棄工作，雇保姆又難有高質量的服務，成本也不低，而養老居所提供的是集中服務，有勞動力成本的優勢。”一家涉足養老地產的企業負責人表示。

　　養老地產，是近幾年才流行的一個概念。顧名思義，是專門針對老年人開發的地產項目，用來解決老年人特有的居住需求。如今，養老地產已經成為不少企業轉型的目標。數據顯示，已有超過25%的品牌房企進入或宣布進入養老地產行業，這當中包括萬科、保利、綠地、龍湖、復地等龍頭房企。更有泰康、新華等險企欲出手打造養老社區，甚至連中石化都宣布將投資80億元進軍養老地產。

　　與普通住宅開發不同，目前青島涉足養老地產的開發商，除了是具有足夠實力的明星企業外，更多的是通過和國外公司合作借鑒國外的經驗。因為在發達國家，養老地產已經成為了一個相對成熟的產業。目前在島城已經正式對外營業的新華錦·長樂國際頤養中心就是由新華錦集團和日本長樂控股株式會社共同投資3億元打造。而芭東和園則是芭東集團攜手全球養生養老產業巨頭德國IB國際聯盟，引進德國目前最先進的養生養老服務理念和標準創建；萬科·長者公寓則是由青島萬科攜手日本淺井謙建筑事務所，綜合考察日本成熟先進老年公寓產品，選定京都山科作為參考對象打造而成。