3月11日起，本報成立信報房師傅專欄，解答市民關心的房屋問題。3月26日起，信報房師傅熱線電話改為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也可通過新浪微博私信“@ 城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件aa112239@163.com.山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。更多房產新聞請點擊

　　西城匯區域暫無改造計劃

　　孫女士：在城陽買的新房，自來水竟然不是一戶一表，水費太高了，不能改造一下嗎？

　　房師傅：經了解，當前城陽區新建小區供水設施基本按照一戶一表要求建設，但由于供水企業未參與供水設施建設，且新建小區供水設施產權歸建設單位所有，沒有移交供水企業，因此暫未實行一戶一表管理。目前，城陽區各小區仍實行總分表管理，即各供水企業負責小區總表之前供水設施的維護管理，按照總表數與小區物業結算水費；小區總表之后的供水設施由小區負責維護管理，小區物業按照居民戶分表數收取居民水費。據調查，城陽區各供水單位嚴格按照物價部門核定的供水價格向小區物業征收水費，小區物業公司應嚴格按照規定的水價標準收取居民水費，對總分表差額部分由居民進行分攤。

　　李先生：上馬和羅家營兩個村什么時候搬遷？

　　房師傅：經了解，目前，上馬村尚未列入區舊村改造計劃。街道將結合社區的經濟發展及市、區土地和規劃建設要求，適時啟動上馬村社區舊村改造。河套街道屬于紅島經濟區管轄范圍，具體拆遷計劃需咨詢紅島經濟區。

　　寇先生：崔家溝村都拆了，要怎樣開發？

　　房師傅：根據城陽區舊村改造政策，崔家溝社區的協議拆遷達到99%以上，已啟動舊村改造。該社區在完成拆遷居民安置后，拆遷騰出的土地將用于住宅開發建設。

　　許女士：西城匯周邊社區都已經改造了，為什么現在西城匯還遲遲不改造？

　　房師傅：經了解，城陽街道目前已完成舊村改造社區24個，尚有10個社區未進行舊村改造。街道一直在積極推進未改造社區的舊村改造工作，但目前該社區不具備舊村改造條件，暫無舊村改造計劃。

　　戶口不在一起，咋申保障房？

　　鄭女士：東流亭社區何時才能改造完？

　　房師傅：經落實，該社區計劃今年對建成小區進行部分綠化，今后將根據規劃逐步完善室外環境配套設施。東流亭社區白沙河以北老房子是原脫谷機廠房屋，暫無改造計劃。

　　李先生：我想申請經適房，請問申請人收入是如何計算的？還有住房面積問題。

　　房師傅：根據規定，申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經營凈收入、財產性收入和轉移性收入等。申請人收入指申請之日前不少于6個月的平均月工資。住房建筑面積以申請人全部成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。

　　孟女士：我和對象的戶口不在一起，他還沒遷到青島，如何申請保障性住房？

　　房師傅：申請保障性住房，夫妻雙方戶籍不在同一戶籍地的，全體家庭成員為共同申請人，申請人應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表，由申請人代表到戶籍地街道辦事處提出申請。夫妻雙方一方不具有完全民事行為能力的，可由具有完全民事行為能力的申請人到夫妻雙方任一方戶籍地街道辦事處提出申請。每個家庭只能享受一種保障性住房。記者 李晨

　　（來源：半島網-城市信報）

　　房屋登記發證提示新亮點 一條短信可知具體領證時間

　　地鐵3號線4車站實現封頂 21區間15個開始"裝修"

　　原膠南509路公交車站點搬家 市民步行2公里趕車

　　信報房師傅答疑:夫妻戶口不在一起也可申請保障房

　　本地房企競得新都心商服地塊 3604元/平底價成交

　　房屋維修金將實現統一管理 原單位破產可找托管單位

　　市北危舊房增大安置房面積 50㎡老房可換72㎡新房

　　[編輯: 鹿璐]