政策絲毫不見降壓跡象，3月樓市再現愈調愈熱。每到前方辨不清東西南北的迷茫時刻，一些鑲嵌著關鍵詞的問號就會涌現于購房者的心頭。房產稅能否出臺？一手房市場會否因二手房交易的高稅率被進一步激熱？我們大膽假設，提出四大猜想，交由四位樓市專家細細解讀。

　　猜想1房產稅落地青島？

　　房產稅于地產輿論轟轟隆隆已數年，至今喋喋不休，雖然短期內普及的呼聲不大，但擴大試點的苗頭已經顯現，青島，也許會成為下一批試點落地的城市？

　　惠志鵬：青島應該不會成為房產稅下一批落地的城市。這樣的政策是否出臺，需要更多宏觀利益上的考量。因為這個稅種畢竟還沒有到完全普及的時候，還在一個選擇試點的階段。從發展的角度出發，目前這個城市存在較大的擴張需求，廣闊的新區要建設，包括世園會在內的國際化盛會即將召開，這個過程中，房地產應該還會扮演重要角色，這些因素都會讓有關方面在選擇房產稅試點城市時，盡量“避開”青島。

　　林憲周：房產稅年內落地青島的可能性很大。從這屆政府高層的執政風格來看，房產稅的落地已經迫在眉睫。我預計，最快4月份就會有確切消息。而這次試點擴大的覆蓋面會很廣，可能會包括東部發達地區的大部分省會和副省級城市，青島近年來的房價指標，依然在全國處于中上水平，那么房產稅在青島落地，可能性就很大。>>>精彩觀點

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