猜想2 一手房市場量價齊升？

　　二手房即將迎來高個稅大限，一手房市場卻跟著水漲船高，國內多個大城市一手房量價齊升，這種現象有可能成為年中樓市的慣性特征。

　　孔令國:一手住宅年內一熱到底是地產從業者的愿望，但也可能成為一種奢望。雖然目前的市場確實走勢良好，但畢竟住宅市場已經拉開了重稅和低增值的時代，緊靠剛需，在一定時間段內可能有需求爆發，但這種爆發很難持久，一手住宅的量價齊升，是個不太好完成的目標。

　　林憲周：現在的政策對于二手房的打壓，實際上形成了一種新的樓市思維方式，就是二手房的購買成本會比之前高很多，那么很多需求尤其是剛需就被從二手房市場擠壓出來，轉移到一手房市場，兩種需求被壓縮成一種需求，一手房的升溫就在所難免。就比如剛需，不管怎么樣，他們總是要買房子，原來可以兩種選擇，現在只有一種選擇，相信被他們相中的一手房，也會積攢成巨大的購買力。>>>精彩觀點