一年3次提價，漲1000元

　　成交量增加，一些樓盤開始提價。目前 ，李滄萬達廣場、海岸華府、中海國際社區、海信湖島世家、聯城海岸錦城等樓盤均有不同幅度的漲價。聯城海岸錦城之前均價9800元/平方米，現在調整為10500元/平方米，上漲7.1%。正商紅河谷漲幅也在7%左右，幅度較大。中海國際社區之前均價9300元/平方米，目前為9700元/平方米，上漲4.3%，中海國際社區3月3日加推16、17號樓，漲價仍取得熱銷。去年3月份，李滄區一家大鱷樓盤價格每平米漲到8500元，半年后價格提高到9100元，如今到了9500元；市北區合肥路一家樓盤，價格相比去年低谷時漲了10%，但上周仍然賣了106套。

　　在城陽區，房價仍然比較高，庫存量居高不下。青島網上房地產統計數據顯示，截至目前，城陽住宅銷量領跑市區，其住宅存量也很大，以10590套的數量占據市區第一的位置。城陽區60～90平方米面積段房源有4766套。

　　某數據監控中心相關負責人表示，島城3月樓市將會一直熱鬧下去，開發商則緊抓省稅的“利好”紛紛推新，因此3月的成交量將會比較高。但此輪剛性需求的釋放到底能撐市多久，會不會帶動改善性需求入市還有待進一步觀察；另一方面，兩會過后，新國五條實施細則也將出臺，購房者或將再次進入新一輪觀望期；總體看住宅成交難以持續走高。

　　稅務部門新措施應對

　　3月份，青島樓市一片火爆，市地稅局相關部門采取了新措施應對。3月1日至今，原四方區房地產交易中心已辦理各類房屋產權轉移936戶，同比上漲89%。該部門采取了新措施：干部輪流值班為納稅人解疑答惑；利用房產交易中心醒目位置，及時張貼《山東省契稅暫不調整的通知》等最新房產政策 ，及時消除納稅人恐慌心理。

　　原膠南市地稅局增設窗口、增加人員，提高辦稅受理數量。增配微機、打印機，并從辦稅服務廳選定三名業務素質高、工作能力強的年輕干部，視房產交易大廳業務量的多少，調派1～3名辦稅服務廳窗口服務人員充實到房產交易大廳地稅窗口，緩解工作壓力，提高辦稅受理數量。在房產交易大廳窗口前配備辦稅輔導員，對前來辦稅的納稅人先輔導報表填寫、資料預審，預審通過后再發放辦稅順序號。

　　專人值班、延時服務，增加辦稅服務時間。按照審核 、開票兩類業務搭配值班人員，根據業務量多少和納稅人需求，實施非工作時間值班制度，確保“上午業務上午結、當天業務當天結”。

　　記者 李晨

　　（來源：半島網-城市信報）

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[編輯: 鹿璐]