?　　11月 成交：13833套

　　市場回顧：首批保障房選房工作開啟之后，在政策房的助力之下，11月住宅成交12787套，環比上升34% ，與去年同期相比大幅提升85%，也讓11月全市新建商品房總成交套數達到13833套，創出年內新高。市區保障房項目主要集中在李滄區和原四方區 ，如原四方區中冶文沁苑、宜昌美景項目，以及李滄區中海國際社區配套保障房、王埠景苑、秀水花園等。保障房主力之下，李滄區當月成交2682套，居于首位，原四方區成交2258套，位居第二。

　　12月上半月 成交：5972套

　　市場回顧：臨近年底，市區開盤和加推項目開始明顯減少，周度開盤及加推量寥寥無幾。供應量和營銷活動的減弱，致使樓市成交量也比上月有了些許回落。12月上半月，全市新建商品房總成交5972套。12月初，熱銷項目包含原四方區保障房項目。另外，青島印象山、龍湖悠山郡等改善型項目在年底開盤，為樓市增加了不少看點。同時，青島市區域重新劃分之后，加之明年1月1日起開始征收房屋維修基金，多重因素導致原膠南市在本月持續簽約火熱。

　　本專題撰文/本報記者王曉美子 圖/本報記者 孫傳浩  文中統計數據來自鵬翔顧問事業部

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]