?　　5月 成交：7578套

　　市場回顧：5月，全市新建商品房總成交7578套，其中住宅成交6935套，市場成交有了“紅五月”的跡象，全市銷量比上月翻了近一番，比去年同期也略有增長。剛需樓盤的積極入市和低價姿態，是“紅五月”得以形成的主要因素。

　　當月，李滄區萬科生態城開盤去化超九成，均價僅為7841元/平方米；膠州市青島風景繼續以低價入市，以3300元/平方米的均價造就開盤售罄。同時，李滄區中海國際社區 、中南世紀城、李滄萬達廣場等多盤發力，一同搶占剛需市場，致使李滄區以1443套的住宅總成交位居榜首。其次為膠州市和城陽區 ，分別成交1020套、城陽區 970套。    

　　6月 成交：7606套

　　市場回顧：6月份基本保持了“紅五月”的銷售狀態，全市新建商品房總成交7606套，其中住宅成交6881套，同比、環比均呈持平狀態。當月市場成交，仍以剛需盤低價走量為主 。如城陽區中鐵華胥美邦本月簽約的178套住宅，均價為 5743元/平方米，成為當月銷售冠軍。另外，城陽區白沙河片區開始活躍起來，龍湖·滟瀾海岸、青特花溪地、卓越蔚藍群島等項目均在大力推廣下促成不錯銷售，同時帶動城陽區成為本月銷售冠軍區 ，當月共成交住宅1301套。市南區東部商圈迎來年內新的集中供應，6月出現了中鐵青島中心、華潤悅府、魯商首府“三足鼎立”的狀態。