?　　半島都市報9月5日訊(記者 王愛科) 進入三季度，島城土地出讓步伐加快。5日上午，青島市國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告，將以拍賣方式出讓位于四方區和李滄區的三幅地塊的使用權，其中四方區地塊起拍價為3307元/平方米和5100元/平方米，李滄區地塊起拍價為2630元/平方米。

　　根據公告，即將于月底拍賣的1號地塊位于四方區瑞海北路177號，為商務金融用地，總建筑面積僅為7200多平方米，地塊拍賣起始價為3307元/平方米。四方區另一幅將拍賣的地塊位于四方區撫順路33號，為住宅和商服用地，規劃建筑面積超過9萬平方米，拍賣起始價為5100元/平方米。李滄區地塊位于重慶中路以西、唐山路以北，商服規劃建筑面積為97960平方米，拍賣起始價為2630元/平方米。

　　“進入第三季度，島城土地供應市場開始發力，即將走上拍賣臺的地塊數量明顯增多。”青島銳理數據總經理馬光明說。根據青島市國土資源和房屋管理局已經發布的土地拍賣公告，9月份一共將有 17幅地塊“走上 ”拍賣臺。其中城陽區5幅工業用地，一幅住宅用地，7幅商服用地；高新區兩幅工業用地；市北區兩幅商服用地。

　　盤點年內的土地拍賣市場可以發現，從今年三月份開始，流拍和低價成交成為土地拍賣市場的常態。“盡管剛性需求的釋放導致成交量高走，但由于調控大趨勢從嚴，受資金鏈的影響，開發商騰挪資金拿地的積極性偏低。”馬光明說，而且即將供應市場的地塊以工業用地和商服用地為主，預計仍將會重現底價成交的局面。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉寶中]