?　　12月7日，黃島區國土資源局發布土地出讓公告，將在12月30日網上拍賣7宗土地，包括1宗科教用地，3宗純住宅用地，1宗商業用地和2宗住宅兼商業用地，土地總面積超過690畝，起拍總價約12.6億元。

　　本次土地出讓公告提出：“按照價高者得原則確定競得人，如溢價率達100%以上，視為不理性競拍，系統自動流拍”，這是青島土地市場首次采用熔斷機制。

　　根據出讓公告，本次出讓的7宗地分布在三個位置，其中HD2016-3160、HD2016-3161、HD2016-3162、HD2016-3163和HD2016-3164五宗地均位于濱海公路南側、海岸大道東側、名人島西側，處在惠普軟件全球大數據應用研究及產業示范基地的規劃范圍內。除了HD2016-3161地塊是科教用地外，其余四宗地均是商住用地，面積共約510畝，容積率在1.1～1.5，可開發體量約41.4萬平米，其中住宅部分體量約32萬平米。這五宗地的起拍總價超過10億元。

　　這五宗地有4宗曾經流拍過，其中HD2016-3161科教用地曾在2015年11月16日和2016年6月21日兩次流拍，HD2016-3162地塊曾在2015年11月16日流拍，HD2016-3160地塊和HD2016-3163地塊曾在2016年6月21日流拍，僅HD2016-3164地塊是首次上市。

　　另一宗HD2016-3148地塊位于黃島區世紀大道南、圣元路東，為純住宅用地，土地面積31120㎡ ，約合47畝 ，容積率1.9，可開發體量59128平米，起始樓面地價1649元/㎡ ，起拍總價逾9700萬元。

　　另一宗HD2016-3159地塊位于黃島區金暉路西、東岳中路南，為住宅兼商業用地，土地面積26352㎡ ，約合40畝，容積率2.4，可開發體量63244.8平米，商住比1:9，起始樓面地價1682元/㎡ ，起拍總價逾1.06億元。

　　記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報）