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大盧家疃項目將提供260套經適房。（資料圖片）

　　今年膠南市保障房申請工作即將展開。記者6月7日從膠南市房管中心獲悉，膠南市制定了《膠南市城市經濟適用住房和限價商品住房管理實施細則》，與去年不同的是，對申請人財產有了明確要求，即在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍。公租房實施細則也同時出臺，規定可以以多人合租的方式申請，但不能超過4人。膠南市民普遍關注的首批912套保障房現已進入交房階段，今年的大盧家疃項目將建260套經濟適用房。

　　

　　高于1000元的家用電器都要申報

　　“剛剛制定的細則中提出經適房和限價房的申請人必須同時符合4個條件，其中核定申請人財產是今年新增加的。”膠南市房管中心住房委員會辦公室工作人員許德國介紹，申請人須具有膠南市常住居民戶口(不包括申請人及家庭成員任何一人已經或應當享受農村宅基地使用權的人員)，其中至少一人連續在本市居住5年以上；經濟適用住房申請家庭上年度人均月收入不高于1600元，限價商品住房申請家庭上年度人均月收入不高于2400元；申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；經濟適用住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方米)，限價商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過25平方米(含25平方米)。

　　今年多了一個“申請人財產”的硬杠杠，市民都關心它的范圍都包括哪些，許德國解釋，“申請人財產”指的是在調查期內申請人家庭全部成員名下擁有的實物和貨幣財產，包括汽車、現金和有價證劵、投資、存款、借出款等。“購買價格高于1000元以上的家用電器、成套家具、飾品等，或數額在1000元以上的銀行存款及現金都需要申報”。

　　根據計劃，膠南今年的保障房申請工作計劃將于7月后展開，具體時間另行通知。申請人需在規定時間內向戶籍所在地鎮(街道)提報申請材料，申請材料包括申請表、戶籍證明、住房證明、收入證明、財產申報表、婚姻證明等。

　　公租房可以合租，但不能超過4人

　　公租房也是保障房的一個重要組成部分，為此膠南市率先制定了《膠南市公共租賃住房管理實施細則》，規定公租房能以家庭、單身人士、多人合租方式申請，其中多人合租人數不超過4人，且均需符合申請條件。“申請公租房的市民應年滿18周歲，在城市規劃區內有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于15平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來城市規劃區內工作的無住房人員可以申請。”許德國強調，如果申請人直系親屬在城區具有住房資助能力的，正在享受廉租房、已購買經適房或限價房的家庭不得申請。一般來說，公租房的面積在40至60平方米，租賃合同簽訂期限最短為1年，最長為3年，租金不超過同地段、同品質、同類型商品房市場租金的60%，并實行動態調整。

　　為了解決中低收入家庭、住房困難家庭、新就業大學生及外來務工人員等城市“夾心層”的住房難問題，膠南市把公租房建設納入城市保障性住房建設規劃，其中兩河公租房項目總投資3億元，建筑面積10.3萬平方米，建設公租房1400套，配套建設1.6萬平方米公共服務設施；臨港經濟開發區利用閑置廠房改建公租房近200套，投資400萬元，總建筑面積7000多平方米。目前兩處公租房正在建設中，申請時間另行通知。

　　大盧家疃項目計劃明年6月交付

　　2010年，膠南市開始在山水新城住宅小區內配建經濟適用房300套、限價商品房504套，廉租房108套。“首批保障性住房申請程序啟動后，共有2000余人獲得搖號資格，今年預計也會超過2000人。”許德國介紹，首批保障性住房以60至80平方米的小戶型為主。目前912套保障房已進入交房階段，住戶將于近期陸續搬遷入住。

　　隱珠街道大盧家疃項目是膠南市推出的第二批經適房項目，占地13.45畝，總投資6000萬元，總建筑面積21737平方米，共有三棟住宅樓，兩棟17層，一棟15層，建筑總戶數260戶，停車位181個，今年5月上旬已主體封頂，計劃2013年6月份交付。

　　另外，膠南市國資公司又承擔了2012年山水新城三期保障性住房項目建設任務，計劃建設10棟多層、9棟小高層，共775套保障性住房，總建筑面積達5.45萬平方米。

　　文/圖 記者 趙麗云 本報通訊員 譚明堂

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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