? 昨天，記者從青島市國土資源和房屋管理局了解到，我市經濟適用住房和限價商品住房銷售工作正式啟動，此次有14個經濟適用住房項目和3個限價商品住房項目進行公開銷售，房源共計1696套，其中14個經濟適用住房項目可售房源共計1554套，3個限價商品住房項目可售房源共計142套。據了解，我市今后還有19個在建未配售的經適房項目和4個在建未配售的限價房項目的4056套房源要出售。
明天起辦理購房登記 記者了解到，在本次公布的經濟適用住房和限價商品住房項目中，可售套數最多的是位于市北區金華路56號的金域府邸，共計364套房源，銷售均價4600元。在這些項目里，可售套數超過100套的還有萬科紫臺、中泰信·上景、萬合馨苑和居之樂之。在這些在售項目中，銷售均價最高的項目是位于市北區連云港路的民建大廈，銷售均價為5000元。
據介紹，本次公開銷售住房是面向我市市區行政區域內已取得 《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人。申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》和有關身份證明辦理。購房登記時間自2016年12月28日8時起至2017年1月6日17時止（節假日正常受理），超過規定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關。
重點優撫對象家庭享加分 根據市政府文件規定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優撫對象家庭，在申購經濟適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年1月6日前（含1月6日）持撫恤定補相關證件及《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》到戶籍所在地的區民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
根據市衛計委等五部門文件規定，對獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶5分計入綜合評分；對獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶3分計入綜合評分。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年1月6日前（含1月6日）持相關證件及《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》到戶籍所在地的區衛計部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。對于其他有國家、省、市文件規定的加分項按文件規定執行。
4056套房源尚在建未配售 記者了解到，除本次公布的房源外，我市仍有萬海惜福時光、三個院子、貴都景苑三個經濟適用住房項目在售，按規定將銷售范圍擴大至持有 《青島市住房保障資格準予登記通知書》的家庭。對其他在售經濟適用住房房源，申請人可持本人身份證明、《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市住房保障資格準予登記通知書》到場辦理選房手續。選房時，不再進行計分排序，按照選房登記時間的先后順序依次進行選房。
除本次公布房源外，我市今后還有在建未配售的經適房項目19個、房源3420套和限價房項目4個、房源636套，待項目達到銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將另行發布銷售公告。
【新聞鏈接】
本次公布的經濟適用住房和限價商品住房項目基本情況 類別 序號 項目名稱 建設地點 建設單位 可售套數（套） 銷售均價
經濟適用住房 1 民建大廈 市北區連云港路76號 青島民建置業有限公司 72 5000
2 萬科紫臺 市北區長沙路33號 青島新都心置業有限公司 264 4700
3 中泰信·上景 市北區金華路29號 青島中泰信實業有限公司 218 4600
4 金域府邸 市北區金華路56號 青島天一福萊房地產開發有限公司 364 4600
5 萬合馨苑 李滄區大嶗路666號 青島日昇源置業有限公司 175 4500
6 康太源·尚誠 李滄區延壽宮路61號 青島康太源尚誠置業有限公司 69 4350
7 泰晤士小鎮（1A地塊） 城陽區百福路167號 青島魯商惜福置業有限公司 50 3667
8 泰晤士小鎮（1B地塊） 城陽區百福路167號 青島魯商惜福置業有限公司 99 3667
9 龍湖錦璘原著六期 城陽區夏莊街道王沙路 青島龍昊置業有限公司 72 3557
10 龍湖錦璘原著七期 城陽區夏莊街道王沙路 青島龍昊置業有限公司 22 3557
11 萬馨風景 城陽區中城路122號 青島魯昊瀚躍置業有限公司 22 3933
12 金日唐郡 城陽區崇陽路152號 青島金日陽光置業有限公司 69 3793
13 東方雅苑 城陽區薈城路606號塊 青島星琪晨光置業有限公司 36 3667
14 萬潤苑 城陽區明陽路108號 青島市大北曲后萬潤房地產開發有限公司 22 3933
限價商品住房 1 金華支路10號住宅 市北區金華支路10號 青島濱海房地產開發有限公司 10 7385
2 居之樂之 城陽區長城南路88號 青島泰岳新府房地產開發有限公司 102 4712
3 錦山小區 城陽區裕園七路699號 青島錦河山房地產開發有限公司 30 3670
其他在售房源基本情況 類別 序號 項目名稱 建設地點 建設單位 可售套數（套） 銷售均價 聯系電話
經濟適用住房 1 萬海惜福時光 城陽區王沙路965號 青島萬海置業有限公司 5 3667 80965888
2 三個院子 城陽區鐵騎山路165號 青島鑫源置業集團有限公司 14 3667 68726333
3 貴都景苑 城陽區龍游路68號 青島華東貴都置業有限公司 198 3667 87039999
在建未配售經濟適用住房和限價商品住房項目基本情況 類別 序號 項目名稱 建設地點 建設單位 可售套數（套）
經濟適用住房 1 鎮海路7號項目 市北區鳳城路7號 青島海洋開發有限公司 16
2 黑龍江南路162號項目 市北區黑龍江南路162號 青島匯豪基投資有限公司 20
3 灣頭社區改造項目 李滄區灣頭社區 青島城建集團有限公司 369
4 水岸新都項目二期 城陽區中經二路東、王沙路西 青島佳兆業置業有限公司 108
5 青特·赫山 城陽區仲村社區、秋陽路南、薈城路東 青島青特置業有限公司 90
6 龍湖悠山郡 城陽區青威路689號 青島龍逸置業有限公司 100
7 金科陽光美鎮 城陽區上馬街道正陽路北、雙擁路西 青島都順投資置業有限公司 192
8 泰晤士小鎮二期 城陽區正陽路北、百福路東地塊 青島魯商惜福置業有限公司 66
9 金日唐郡陽光 城陽區城陽街道青威路西、崇陽路北地塊一、地塊二青島金日陽光置業有限公司 373
10 水岸新都項目三期 城陽區王沙路358號 佳兆業新都置業（青島）有限公司 154
11 金科陽光美鎮二期 城陽區上馬街道正陽路北、雙擁路西 青島都順投資發展有限公司 219
12 龍湖錦璘原著 城陽區夏莊街道王沙路西側、安樂社區地塊 龍昊置業 90
13 項目名稱待定 城陽區204國道北側 青島港信房地產 158
14 華地 千百墅 城陽區流亭街道銀河路南側二宗地 青島華地置業 536
15 御景尚都三期 城陽區御景尚都三期正陽路以北青銀高速公路以東青島啟源房地產開發有限公司 114
16 國家廣告產業園項目 城陽區興陽路南側 青島廣告產業園開發有限公司 221
17 萬科桃花源二期 城陽區城陽街道寧城路東、泰城路北 城捷有限公司、青島萬科置業 112
18 項目名稱待定 高新區出口加工區配套產業區、韶海路南、龍海路東側 青島出口加工區開發投資公司 434
19 國家廣告產業園項目 城陽區興陽路南、民城路東地塊 青島廣告產業園開發公司 48
限價商品住房 1 華外一期項目 李滄區重慶中路399號 綠地控股集團青島置業有限公司 240
2 水岸新都項目二期 城陽區中經二路東、王沙路西 青島佳兆業置業有限公司 83
3 金科陽光美鎮項目 城陽區上馬街道正陽路北、雙擁路西 青島都順投資發展有限公司 146
4 金科陽光美鎮二期 城陽區上馬街道正陽路北、雙擁路西 青島都順投資發展有限公司 167
本次經適房和限價房項目購房登記地點 序號 名稱 地址 電話經濟適用住房項目
1、民建大廈項目購房登記處 市北區連云港路76號安泰廣場售樓處 66019999、66016888
2、萬科紫臺項目購房登記處 市北區長沙路33號 68655555
3、中泰信·上景項目購房登記處市北區金華路31號中泰信·上景項目網點31-7經濟適用住房申購登記處58665999、58666999
4、金域府邸項目購房登記處 市北區金華路56號 66857777、15634213135
5、萬合馨苑項目購房登記處 李滄區巨峰路179-18號 67737999、18562816685
6、康太源·尚誠項目購房登記處 李滄區君峰路159號 68986666、18661862301
7、泰晤士小鎮（一期1A地塊）項目購房登記處 城陽區百福路167號 86669999
8、泰晤士小鎮（一期1B地塊）項目購房登記處 城陽區百福路167號 86669999
9、龍湖錦璘原著六期項目購房登記處 城陽區王沙路36號 55666655、80968500
10、龍湖錦璘原著七期項目購房登記處 城陽區王沙路36號 55666655、80968500
11、萬馨風景項目購房登記處 城陽區中城路122號 13105325284、13256829535
12、金日唐郡項目購房登記處 城陽區崇陽路152號 87806666
13、東方雅苑項目購房登記處 城陽區薈城路606號 87778888、89226888
14、萬潤苑項目購房登記處 城陽區明陽路108號 89087111
序號 名稱 地址 電話
限價商品住房項目 1、金華支路10號住宅項目購房登記處 市北區金華支路10號（保利·百合花園小區內） 13553018167、13553017797
2、居之樂之購房登記處 城陽區長城南路88號 68955777、89088893
3、錦山小區購房登記處 城陽區裕園七路699號10號樓2單元102 88639666、13210188666
本組制表/劉宇航
【程序】
市民選購房 這樣來辦理 本次公開銷售將按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。申請人按規定辦理購房登記后，現場領取《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》。登記期滿后將于2017年1月14日至2017年1月18日在青島房地資源網（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網（www.qdzfbz.gov.cn）分項目對項目登記情況予以公示。
記者了解到，此次市國土資源和房屋管理局將依據申請人家庭基本信息和《青島市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》有關規定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將于2017年2月12日通過青島電視臺公開播出。當申請登記人數大于房源數量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的50％確定。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房。分值相同的申請人，依據申請人申請辦理《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》的時間先后確定選房順序。
入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2017年2月13日在《青島日報》、青島房地資源網（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網（www.qdzfbz.gov.cn）進行公告。已入圍的申請人須在規定的時間內持身份證、《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》到購房登記現場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
需要注意的是，根據規定,我市自2014年開始已不再新增建設經濟適用住房和限價商品住房項目，對本次公布的房源（含在建未配售項目房源）不購買的，待全部房源銷售完畢后，申請家庭持有的 《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》自行廢止。請持有《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的家庭根據房源情況，合理地選擇房源辦理購房手續。有疑問的市民可撥打咨詢監督電話82681116。
本版撰稿 記者 徐棟
[編輯: 張珍珍]
