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2012年是膠南“項目建設(shè)突破年”，承擔(dān)了近30個重點項目開發(fā)建設(shè)的膠南市國資公司更是排頭兵。近日，記者從膠南市國資公司了解到，靈山灣旅游度假區(qū)、西海岸汽車總站、九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校、金融廣場城市綜合體等項目建設(shè)全面提速，其中位于靈山灣旅游度假區(qū)核心位置的城市陽臺景觀工程將在7月向市民開放。
今年承擔(dān)近30個重點項目 在青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)建設(shè)的重大機(jī)遇面前，膠南市國資公司在膠南市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，迎來了轉(zhuǎn)型發(fā)展 、跨越發(fā)展的新高峰。2012年，膠南市國資公司共承擔(dān)了膠南靈山灣旅游度假區(qū)、西海岸汽車總站、金融廣場城市綜合體等近30個重點項目的開發(fā)建設(shè)重任。
為推進(jìn)“項目建設(shè)突破年”活動，膠南市國資公司創(chuàng)新體制機(jī)制，助推項目高效運行?！皩椖窟M(jìn)度和工程建設(shè)質(zhì)量問題，我們實行了三級問責(zé)制和倒逼目標(biāo)機(jī)制。就是公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員為項目分管負(fù)責(zé)人，部室、子公司負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人，項目經(jīng)理為第一責(zé)任人。另外制訂了項目推進(jìn)時間表，明確開工、建設(shè)、竣工時限?！蹦z南市國資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，對提報審批、招投標(biāo)等工作合并同類項，實行“打包”運作，以利選取高水平參建單位，提高工作效能；建立了科學(xué)的專業(yè)分包選擇機(jī)制與選定辦法，實行建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計4個總承包的的模式進(jìn)行管理創(chuàng)新。
同時，定期開展“項目建設(shè)工程回頭看”活動，對完工項目涉及的手續(xù)完善情況、驗收或交接情況、審計情況、合同結(jié)算情況、存在的遺留問題及在建項目涉及的手續(xù)完善情況、項目進(jìn)度計劃、招投標(biāo)情況、合同付款情況、現(xiàn)場變更簽證情況、項目推進(jìn)等方面存在的問題進(jìn)行全面自查、自糾。
項目建設(shè)大打“文化牌” 建成高品位的項目，高水平高標(biāo)準(zhǔn)策劃規(guī)劃是基礎(chǔ)。針對不同的項目建設(shè)，膠南市國資公司引進(jìn)不同的設(shè)計理念和文化元素。
作為西海岸旅游“代表作”的靈山灣旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)，國資公司聘請國內(nèi)外一流旅游策劃規(guī)劃設(shè)計單位，從空間布局、功能完善、節(jié)點風(fēng)格等方面進(jìn)行精心規(guī)劃，加快引進(jìn)會議會展、商務(wù)辦公、海洋娛樂、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生度假、休閑運動等高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目及濱海特色餐飲、現(xiàn)代主題公園等符合大眾娛樂健身消費需求的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配套項目，突出抓好項目形象建設(shè)。
截至目前，在度假區(qū)范圍內(nèi)，已入駐和正在建設(shè)項目14個，社會總投資達(dá)200億元，規(guī)劃建筑面積達(dá)200萬平方米，共擁有四星級以上星級酒店15家、客房近10000間，集聚了洲際、艾美 、麗笙、香格里拉、今典紅樹林、喜來登、世茂、大眾報業(yè)、雅高等10余家國內(nèi)外知名品牌參與運營與管理，形成了高端服務(wù)品牌集群優(yōu)勢。目前，總投資6800萬元的城市展覽館已建成即將開放，該館設(shè)有50座小型巨幕3D影院、數(shù)字沙盤、機(jī)械升降物理沙盤、數(shù)字化虛擬城市展示等特色展示空間。248米高的青島西海岸第一高樓世茂國際中心已開工建設(shè)，福朋喜來登大酒店將于 2012年7月建成運營，總投資60億元、總規(guī)劃建筑面積60萬平方米、中國北方最大的度假會議會展中心今典紅樹林會展度假酒店及香港鯉魚門餐飲旅游綜合體、美國麗笙酒店正加快施工進(jìn)度，富都香格里拉大酒店、青島海怡大酒店、大眾報業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中國(青島水文科技館)正加快施工準(zhǔn)備工作，以文化、旅游休閑為主的文化主題藍(lán)色暢想?yún)^(qū)正在規(guī)劃設(shè)計，一座兼具生態(tài)功能、旅游功能、城市功能、產(chǎn)業(yè)功能于一體的復(fù)合型濱海旅游新城已鮮明呈現(xiàn)。
■膠南特色項目展示 金融廣場城市綜合體 該項目位于市行政辦公中心北側(cè)、珠海路兩側(cè)，由國資公司與深圳卓越集團(tuán)合作開發(fā)，項目總投資20億元，規(guī)劃建設(shè)金融辦公、高星級酒店、綜合商業(yè)、居住等為一體的大型綜合體 ，規(guī)劃建筑面積約29萬平方米。于2011年1月份開工建設(shè)，珠海路南辦公樓計劃2013年6月底投入使用，酒店樓計劃2013年底投入使用，珠海路北金融區(qū)計劃10月底主體封頂。
《汽車群英匯-ChinaFestivalOf Speed》汽車文化項目 為填補(bǔ)中國大型汽車文化活動的空白，打造中國前所未有的汽車文化盛宴，青島迪生集團(tuán)與膠南市國資公司發(fā)起舉辦《汽車群英匯-ChinaFestivalOfSpeed》大型汽車文化活動。
該活動定于在靈山灣旅游度假區(qū)內(nèi)舉辦，地點位于風(fēng)河以北、濱海大道以東300畝原生態(tài)景觀區(qū)域內(nèi)。每年“十一”期間舉辦一屆，每屆5天，連續(xù)舉辦10年。屆時，將通過組織汽車文化展示、駕乘體驗、操控表演、俱樂部聚會等活動，吸引招募國內(nèi)外知名汽車廠商、豪車俱樂部、社會名流及相關(guān)媒體參與活動，計劃3至5年內(nèi)，使該項活動成為國際知名汽車文化名片，并打造成我國汽車文化產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿。屆時，廣大中外來賓不僅能夠欣賞大型文藝表演及各種汽車、摩托車特技表演，還能與各種車輛親密接觸。4月24日汽車群英匯已在北京成功舉辦新聞發(fā)布會。
中國(青島)水文科技館項目 2011年11月23日，中國(青島)水文科技館項目正式落戶膠南，又為青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)核心功能區(qū)建設(shè)增添靚麗奇葩。中國(青島)水文科技館項目由膠南市國資公司承接洽談引進(jìn)、青島水文水資源勘測局承建，是國家水利部公共文化設(shè)施重點投資項目，位于青島靈山灣旅游度假區(qū)，總投資4億元，占地70畝，規(guī)劃建筑面積4.46萬平方米，集水文科技展覽、教育、研究、培訓(xùn)等功能于一體，擬規(guī)劃建設(shè)水文模擬廳、水科學(xué)實驗研究區(qū)、室外展廳、3D水文模擬展示廳、水上監(jiān)測船、科研鑒定船及會議中心等，是中國水行業(yè)首個且唯一的專業(yè)場館及水文生態(tài)公園。該項目建成后，將成為國內(nèi)外賓客了解水文歷史、文化、科技的主要窗口。該項目計劃2012年開工，兩年內(nèi)建成開放。
膠南市汽車總站(青島西海岸綜合客運樞紐站) 該項目是青島十二五規(guī)劃重點建設(shè)項目，也是膠南市委、市政府2012年十二件重點民生實事工程之一，由膠南市國資公司以BT方式投資建設(shè)。該項目位于上海路以西、泰山路以北、靈山路以東、東新村以南，占地200畝，總投資4.58億元(工程建設(shè)投資約3.3億元)，規(guī)劃建筑面積 4.6萬平方米，其中，主站房9973平方米，配套酒店及附屬設(shè)施28068平方米。按照一城一站模式，規(guī)劃建設(shè)客運、物流、公交出租換乘、配套服務(wù)、生活服務(wù)等五個功能區(qū)，集客貨運輸、餐飲娛樂、商業(yè)旅游等服務(wù)功能于一體，日客流量3萬人次，進(jìn)站客運班車600輛，是按照航空管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)打造的現(xiàn)代化、智能化、人性化的交通服務(wù)綜合體。已于3月份開工建設(shè)，計劃2013年6月完成站房、附屬用房竣工驗收，2013年底前完成商業(yè)設(shè)施竣工驗收。
職教中心工程 該項目包括教學(xué)樓、現(xiàn)代服務(wù)實訓(xùn)樓、食堂、宿舍樓、多功能體育館、學(xué)術(shù)報告中心、化工車間和綜合實訓(xùn)樓等建筑單體 ，總投資5億元。計劃2013年10月底前全部完工交付使用。
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