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2012年是膠南“項目建設突破年”，承擔了近30個重點項目開發建設的膠南市國資公司更是排頭兵。近日，記者從膠南市國資公司了解到，靈山灣旅游度假區、西海岸汽車總站、九年一貫制義務教育學校、金融廣場城市綜合體等項目建設全面提速，其中位于靈山灣旅游度假區核心位置的城市陽臺景觀工程將在7月向市民開放。
今年承擔近30個重點項目 在青島西海岸經濟新區建設的重大機遇面前，膠南市國資公司在膠南市委、市政府的正確領導下，迎來了轉型發展 、跨越發展的新高峰。2012年，膠南市國資公司共承擔了膠南靈山灣旅游度假區、西海岸汽車總站、金融廣場城市綜合體等近30個重點項目的開發建設重任。
為推進“項目建設突破年”活動，膠南市國資公司創新體制機制，助推項目高效運行。“對項目進度和工程建設質量問題，我們實行了三級問責制和倒逼目標機制。就是公司領導班子成員為項目分管負責人，部室、子公司負責人為直接責任人，項目經理為第一責任人。另外制訂了項目推進時間表，明確開工、建設、竣工時限。”膠南市國資公司相關負責人告訴記者，進一步優化工作流程，對提報審批、招投標等工作合并同類項，實行“打包”運作，以利選取高水平參建單位，提高工作效能；建立了科學的專業分包選擇機制與選定辦法，實行建設、施工、監理、設計4個總承包的的模式進行管理創新。
同時，定期開展“項目建設工程回頭看”活動，對完工項目涉及的手續完善情況、驗收或交接情況、審計情況、合同結算情況、存在的遺留問題及在建項目涉及的手續完善情況、項目進度計劃、招投標情況、合同付款情況、現場變更簽證情況、項目推進等方面存在的問題進行全面自查、自糾。
項目建設大打“文化牌” 建成高品位的項目，高水平高標準策劃規劃是基礎。針對不同的項目建設，膠南市國資公司引進不同的設計理念和文化元素。
作為西海岸旅游“代表作”的靈山灣旅游度假區開發建設，國資公司聘請國內外一流旅游策劃規劃設計單位，從空間布局、功能完善、節點風格等方面進行精心規劃，加快引進會議會展、商務辦公、海洋娛樂、文化創意、養生度假、休閑運動等高端現代服務業項目及濱海特色餐飲、現代主題公園等符合大眾娛樂健身消費需求的現代服務業配套項目，突出抓好項目形象建設。
截至目前，在度假區范圍內，已入駐和正在建設項目14個，社會總投資達200億元，規劃建筑面積達200萬平方米，共擁有四星級以上星級酒店15家、客房近10000間，集聚了洲際、艾美 、麗笙、香格里拉、今典紅樹林、喜來登、世茂、大眾報業、雅高等10余家國內外知名品牌參與運營與管理，形成了高端服務品牌集群優勢。目前，總投資6800萬元的城市展覽館已建成即將開放，該館設有50座小型巨幕3D影院、數字沙盤、機械升降物理沙盤、數字化虛擬城市展示等特色展示空間。248米高的青島西海岸第一高樓世茂國際中心已開工建設，福朋喜來登大酒店將于 2012年7月建成運營，總投資60億元、總規劃建筑面積60萬平方米、中國北方最大的度假會議會展中心今典紅樹林會展度假酒店及香港鯉魚門餐飲旅游綜合體、美國麗笙酒店正加快施工進度，富都香格里拉大酒店、青島海怡大酒店、大眾報業文化創意產業園、中國(青島水文科技館)正加快施工準備工作，以文化、旅游休閑為主的文化主題藍色暢想區正在規劃設計，一座兼具生態功能、旅游功能、城市功能、產業功能于一體的復合型濱海旅游新城已鮮明呈現。
■膠南特色項目展示 金融廣場城市綜合體 該項目位于市行政辦公中心北側、珠海路兩側，由國資公司與深圳卓越集團合作開發，項目總投資20億元，規劃建設金融辦公、高星級酒店、綜合商業、居住等為一體的大型綜合體 ，規劃建筑面積約29萬平方米。于2011年1月份開工建設，珠海路南辦公樓計劃2013年6月底投入使用，酒店樓計劃2013年底投入使用，珠海路北金融區計劃10月底主體封頂。
《汽車群英匯-ChinaFestivalOf Speed》汽車文化項目 為填補中國大型汽車文化活動的空白，打造中國前所未有的汽車文化盛宴，青島迪生集團與膠南市國資公司發起舉辦《汽車群英匯-ChinaFestivalOfSpeed》大型汽車文化活動。
該活動定于在靈山灣旅游度假區內舉辦，地點位于風河以北、濱海大道以東300畝原生態景觀區域內。每年“十一”期間舉辦一屆，每屆5天，連續舉辦10年。屆時，將通過組織汽車文化展示、駕乘體驗、操控表演、俱樂部聚會等活動，吸引招募國內外知名汽車廠商、豪車俱樂部、社會名流及相關媒體參與活動，計劃3至5年內，使該項活動成為國際知名汽車文化名片，并打造成我國汽車文化產業的標桿。屆時，廣大中外來賓不僅能夠欣賞大型文藝表演及各種汽車、摩托車特技表演，還能與各種車輛親密接觸。4月24日汽車群英匯已在北京成功舉辦新聞發布會。
中國(青島)水文科技館項目 2011年11月23日，中國(青島)水文科技館項目正式落戶膠南，又為青島西海岸經濟新區核心功能區建設增添靚麗奇葩。中國(青島)水文科技館項目由膠南市國資公司承接洽談引進、青島水文水資源勘測局承建，是國家水利部公共文化設施重點投資項目，位于青島靈山灣旅游度假區，總投資4億元，占地70畝，規劃建筑面積4.46萬平方米，集水文科技展覽、教育、研究、培訓等功能于一體，擬規劃建設水文模擬廳、水科學實驗研究區、室外展廳、3D水文模擬展示廳、水上監測船、科研鑒定船及會議中心等，是中國水行業首個且唯一的專業場館及水文生態公園。該項目建成后，將成為國內外賓客了解水文歷史、文化、科技的主要窗口。該項目計劃2012年開工，兩年內建成開放。
膠南市汽車總站(青島西海岸綜合客運樞紐站) 該項目是青島十二五規劃重點建設項目，也是膠南市委、市政府2012年十二件重點民生實事工程之一，由膠南市國資公司以BT方式投資建設。該項目位于上海路以西、泰山路以北、靈山路以東、東新村以南，占地200畝，總投資4.58億元(工程建設投資約3.3億元)，規劃建筑面積 4.6萬平方米，其中，主站房9973平方米，配套酒店及附屬設施28068平方米。按照一城一站模式，規劃建設客運、物流、公交出租換乘、配套服務、生活服務等五個功能區，集客貨運輸、餐飲娛樂、商業旅游等服務功能于一體，日客流量3萬人次，進站客運班車600輛，是按照航空管理服務標準打造的現代化、智能化、人性化的交通服務綜合體。已于3月份開工建設，計劃2013年6月完成站房、附屬用房竣工驗收，2013年底前完成商業設施竣工驗收。
職教中心工程 該項目包括教學樓、現代服務實訓樓、食堂、宿舍樓、多功能體育館、學術報告中心、化工車間和綜合實訓樓等建筑單體 ，總投資5億元。計劃2013年10月底前全部完工交付使用。
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