?　　相關(guān)鏈接：各地樓市動(dòng)態(tài)

　　現(xiàn)階段，不少地方都在因“優(yōu)惠政策的存廢”而出現(xiàn)各種各樣的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

　　上海

　　二手房賣家排隊(duì)拋售

　　“錢多、速來”——進(jìn)入11月，這句話在上海二手樓市被演繹到極致：隨著二手房?jī)?yōu)惠政策倒計(jì)時(shí)效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，買賣雙方“集中拋售”、“恐慌入市”現(xiàn)象最近爆發(fā)。

　　近日，記者一進(jìn)上海普陀區(qū)房產(chǎn)交易中心一樓大廳，就發(fā)現(xiàn)門口的咨詢預(yù)約臺(tái)擠滿排隊(duì)拿號(hào)辦理買賣手續(xù)的二手房客戶，工作人員“以一對(duì)十”都難以招架。二樓辦理稅務(wù)和房產(chǎn)交接的5個(gè)窗口也是人頭攢動(dòng)，等候處的空座爆滿。負(fù)責(zé)發(fā)預(yù)約號(hào)的工作人員說：“現(xiàn)在一天我們就發(fā)了250多個(gè)人頭號(hào)碼。”

　　上海中介龍頭中原地產(chǎn)對(duì)旗下160余家分行的抽樣調(diào)查顯示：隨著年底優(yōu)惠稅費(fèi)的大限將近，尤其是從10月最后一周開始，受到包括信貸政策逐步收緊的影響，無論是賣家還是買家都想趕上“優(yōu)惠末班車”，“尾市”成交量“井噴”，成交周期縮短、掛牌量遞增。

　　湖南、吉林

　　延長(zhǎng)樓市優(yōu)惠政策

　　雖然中央尚未表態(tài)，已有部分省份表示將房地產(chǎn)優(yōu)惠政策延續(xù)到2010年末。

　　據(jù)克而瑞公司最新的市場(chǎng)報(bào)告，受房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將取消的消息影響，主要城市大戶型房屋交易出現(xiàn)下滑。與此同時(shí)，社會(huì)輿論也引起了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的注意，尤其是政策預(yù)期對(duì)交易量下滑的影響。

　　實(shí)際上，國(guó)家層面取消房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的問題還未正式定調(diào)。相反，湖南、吉林等省份分別通過不同方式向開發(fā)商表示，2008年當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府出臺(tái)的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策不會(huì)取消，會(huì)順延到2010年底。

　　劉宗莉

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 劉倩倩]

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