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工作人員正在對(duì)河馬石租賃房項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量。

　　為解決既無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，又不符合申請(qǐng)廉租住房條件的“夾心層”市民的住房難題，2007年，國(guó)內(nèi)首個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目——河馬石租賃房開(kāi)建 。兩年之后，隨著12棟高樓的竣工，該租賃房項(xiàng)目將展開(kāi)配租工作。記者采訪獲悉，河馬石租賃房具體的配租對(duì)象及配租辦法已經(jīng)公布，首批公共租賃房將于本月開(kāi)始交付，將解決2400余戶(hù)“夾心層”居民的住房難題。

　　租金：不超過(guò)同地段住房7成

　　據(jù)市北區(qū)住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“當(dāng)前市場(chǎng)租金的價(jià)格將由相關(guān)部門(mén)委托專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估測(cè)定，確定周邊住宅的租賃價(jià)格后，按照不超過(guò)同地段住宅市場(chǎng)租金的70%來(lái)確定租賃房租金數(shù)額。具體租金標(biāo)準(zhǔn)將由市房屋行政管理部門(mén)會(huì)同市價(jià)格、財(cái)政部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后與配租公告一并執(zhí)行?！?

　　“如果符合條件的承租家庭有原住房的，配租房屋面積與原房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房租，其余部分按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)支付?！睋?jù)介紹，以一個(gè)兩口之家擁有一套15平方米的住房為例，如果申請(qǐng)一套45平方米的河馬石租賃房，30平方米可按確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付，其余的15平方米需按市場(chǎng)租房?jī)r(jià)支付。

　　付租：租期3年租金按季付

　　根據(jù)剛剛公布的公共租賃住房配租管理意見(jiàn)，公共租賃住房原則上3年為一個(gè)租期?！俺凶馊嗽谵k理入住手續(xù)之后，應(yīng)該先支付一個(gè)季度的租金，租期內(nèi)將按季度支付租金?！笔斜眳^(qū)住房保障中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，承租家庭應(yīng)于每季度起始月的1日至5日支付租金。租期滿(mǎn)3年后，經(jīng)審核符合條件的家庭可以續(xù)租，續(xù)租期間租金的數(shù)額將另行調(diào)整。續(xù)租期間租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照確定的原則和程序，在租期到期以前3個(gè)月公布執(zhí)行。

　　據(jù)介紹，公共租賃住房租金收入將專(zhuān)項(xiàng)用于公共租賃住房日常管理、維修以及支付房屋空置期物業(yè)管理費(fèi)等。區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)于每年10月15日前，依照租金標(biāo)準(zhǔn)、租金征收情況等，編制下一年公共租賃住房收入支出預(yù)算。

　　市、區(qū)房屋行政管理部門(mén)是公共租賃住房的行政管理部門(mén)，市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)公共租賃住房的配租管理工作。街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)居民申請(qǐng)租賃住房的受理、初審等工作，區(qū)民政等部門(mén)負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)認(rèn)定工作。

　　數(shù)量：首批配租房超2400套

　　據(jù)了解，首批公共租賃房包括河馬石租賃房和李滄區(qū)文安路租賃房，其中河馬石租賃房將推出12棟，總計(jì)房源2200余套；李滄區(qū)文安路項(xiàng)目將提供255套房源，“文安路租賃房項(xiàng)目的配租方案正在設(shè)定中，如果項(xiàng)目施工順利可于年底前一起配租出去?！?

　　據(jù)介紹，目前相關(guān)部門(mén)正在設(shè)定河馬石租賃住房和李滄區(qū)文安路租賃住房的具體配租方案?！邦A(yù)計(jì)下周便可發(fā)布河馬石租賃住房項(xiàng)目詳細(xì)的配租公告?！笔斜眳^(qū)住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，配租公告發(fā)布后，符合條件的居民可依據(jù)公告到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。 文/記者 王愛(ài)科圖/本報(bào)記者 陸金星