房地產市場回暖上半年市民買房貸款達47億

2009-07-15 04:36 　　來源: 半島網-半島都市報手機看新聞半島網半島都市報

半島都市報7月14日訊(記者楊冰通訊員耿昭) 記者從今天召開的青島市上半年金融形勢分析會上了解到，截止到6月末，全市金融機構本外幣各項存款余額5907.4億元，增長20.9% ；各項貸款余額4753.7億元，增長17%，存、貸款增量均超歷史最高水平。而僅僅個人住房貸款方面，上半年全市個人購房貸款余額512.6億元，比年初增加 47.3億元，同比多增26.4億元，比2007年同期多增15.1億元。

個人房貸增量攀升

房地產市場呈回暖趨勢拉動個人房貸增量攀升。6月末，全市個人購房貸款余額512.6億元，比年初增加 47.3億元，同比多增26.4億元，比2007年同期多增15.1億元。

人民銀行青島中心支行相關負責人介紹說，房貸利率最低可打7折等信貸政策效果逐步顯現，購房者負債意愿明顯上升，個人購房貸款增長逐漸加快，今年4月份以后平均單月新增10億元，與2007年下半年高峰時期月度新增貸款水平相當。房地產市場呈現回暖趨勢，前5個月全市房地產開發投資增長8.5%，同比雖回落12.1個百分點，但比1～3月高22.5個百分點；全市商品房屋銷售面積311萬平方米，同比增長24.5%；商品房屋銷售額166.9億元，同比增長34.8%，增速同比提高37.5個百分點。

各項存款增量翻番

6月末，全市本外幣各項存款比年初增加 1022.3億元，是去年同期的2.6倍。上半年有5個月存款增量過百億，其中，6月份增加 276.1億元，創歷史最高水平。企業存款大幅增加，6月末，全市企事業單位存款比年初增加 326.4億元，是去年同期的7.3倍。儲蓄存款增勢由強轉平，6月末，全市儲蓄存款比年初增加 334.7億元，是去年同期的2.3倍，分季度看，儲蓄存款增長前快后緩，一季度增加 272.1億元，是去年同期的近3倍，二季度增加 72.6億元，同比多增21億元。上半年，島城金融機構中長期貸款增加473億元，同比多增277億元，在新增各項貸款中占68.5%，同比提高12.6個百分點。

重點項目放貸81億元

從貸款投向來看，上半年島城金融機構共對133個在建項目發放貸款 81.5億元，保證了重點項目的資金供給。在對現代服務業的支持方面，前5個月現代物流業、商貿流通業、房地產業、中介服務業增加貸款 134.2億元，同比多增60.9億元，其中房地產業貸款增加57億元，同比多增20億元。支持創業就業貸款方面，前5個月累計發放創業貸款6153萬元，共支持1234人創業，其中，小額擔保貸款2116萬元，是去年同期的3倍。

隨著部分商品進口需求增加，外匯貸款也隨之止跌回升。6月末，全市外匯貸款余額43.4億美元，比年初下降3.3億美元，同比多降9.1億美元。進入5月份，外匯貸款扭轉了自去年11月份以來的下降態勢，當月增加2715萬美元，6月份增加 6.9億美元。