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北京九成客戶難享七折房貸

    據央行下發的房貸利率調整通知，各大商業銀行應從2009年起對符合標準的首套住房貸款客戶提供最低七折的利率優惠政策。年前各大銀行也紛紛表態，從2009年1月1日開始，只要符合條件的貸款者均可享受最低七折的利率優惠。但1月5日，據北京某股份制商業銀行個貸部人士透露，“我們把客戶的信用等級分為5類，其中只有不到1/10的客戶屬于優質客戶，只有這些人能夠享受到七折的優惠”，而優質客戶的衡量標準，70% 參照央行征信記錄，30%參照銀行自身的客戶評級系統。據《北京商報》

■新聞背景

何為存量房貸

    所謂存量房貸，就是指2008年10月27日房貸新政策出臺前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月份央行宣布，自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.85倍變為0.7倍。加上去年9月份以來連續5次降息，對于優質房貸客戶而言，今年起5年以上住房商業貸款最優惠利率可由去年的6.6555%下調為4.158%。根據有關人士測算，房貸利率下限從原來基準利率的0.85倍變為0.7倍之后，以20年期50萬元等額本息房貸為例，客戶將能夠節省近6萬元的利息。據新華社

新聞看點：

四大銀行存量房貸政策"落地" 其優惠門檻不一

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[編輯: 騰飛]