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中行預測———全國未來兩年房價均降10%

    中國銀行國際金融研究所近日發布研究報告表示，國內房地產市場將由當前的“滯漲”轉入周期性因素主導的下行階段。預計未來兩年全國房價均降10%，最高降30%。到2010年，房地產周期將重新進入上升周期。

    報告指出，長期來看，隨著城市化率不斷提高，我國房地產市場還有巨大發展潛力。目前而言，隨著全球經濟和我國經濟增長“拐點”的出現，經濟增長開始處于下降周期，我國房地產市場也開始進入調整，局部地區可能出現個貸違約率上升的潛在風險。經濟周期下行將使信用收縮，規模小、資本實力不足的房地產公司可能出現資金鏈斷裂而形成銀行信貸風險。 據《京華時報》

媒體報道———

重慶40多個樓盤起價低于4000元

    在度過一個并不盡如人意的“金九月”后，重慶的開發商把剩余的希望盯在“銀十月”上，不少開發商紛紛降價促銷，記者從開發商的廣告上統計到，在渝北區的空港新城與巴南區的部分地方，開發商給出的房源均價已經低于3000元每平方米。

    目前讓地產界人士認為跌幅最大的兩樓盤位于江北區的五里店區域和觀音橋—人和區域。而有機構統計稱，目前主城區起價低于4000元每平方米的樓盤超過了40個。據悉，今年第三季度，重慶市個人中長期消費貸款增長大幅放緩。 據《重慶商報》

新聞看點：

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