?　　當(dāng)我們買房置業(yè)的時候，我們買到的究竟是什么？

　　時代在變，我們總要求房子承載更多，歸根結(jié)底，則是由于我們對于生活的追求不斷提高。

　　一言以蔽之，我們買房置業(yè)，但買到的其實(shí)是一種生活。

　　所以，此前當(dāng)萬科拋出“三好”住宅的理念之時，才會在業(yè)界如此振聾發(fā)聵——好房子、好服務(wù)、好社區(qū)，不就恰恰凝聚著我們對于理想生活的追求嗎？

　　如果說“三好”是對萬科前三十年筑家經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，那么步入第三十二個年頭之時，萬科理應(yīng)超越“三好”，超越自己。

　　因此，當(dāng)萬科東第以“三好之上，更好U8+”的口號亮相之時，筆者并不意外，卻仍滿懷期待——萬科東第是否有超越萬科的底氣？“U8+”是什么，是否有超越“三好”的實(shí)力？

　　

　　■生而不凡，萬科東第超越三好

　　作為中國地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊，萬科在住宅的專業(yè)化之路上做了許多敢為人先的探索和實(shí)踐。從1988年推出萬創(chuàng)設(shè)計(jì)，到1999年落成建筑研究中心，萬科重新解讀了建筑；從1992年在全國范圍內(nèi)首次引入物業(yè)服務(wù)，到2014年提出“三好”體系——好房子、好服務(wù)、好社區(qū)，萬科再次啟迪了人居。

　　2015年，三好體系在青島萬科紫臺落地，即開即罄。作為青島萬科2016年的首發(fā)作品，萬科東第將以何種姿態(tài)面世，產(chǎn)品如何升級，備受矚目。從區(qū)位上看，萬科東第擇址主城核心山東路，周邊生活、教育配套醇熟；就產(chǎn)品線而言，東第本就是萬科高端系產(chǎn)品代表，全國僅有三座。這一切都決定了萬科東第生而不凡，務(wù)求超越。他的對手除了市場競品，更是萬科自己，更是此前的“三好”體系。

　　所以在三好之上，萬科東第攜更好的“U8+”來襲。

　　

　　■八大系統(tǒng)，引領(lǐng)生活方式革新

　　“U8+”是什么？在萬科東第的案場，筆者找到這樣的答案：成品裝修、健康、人性化、智能安防、美好家定制、睿管家服務(wù)、養(yǎng)老醫(yī)療、V-learn。

　　簡而言之，“U8+”是由這八大生活系統(tǒng)所組成的體系架構(gòu)。但當(dāng)剖析八大系統(tǒng)的內(nèi)涵之時，你會發(fā)現(xiàn)“U8+”不止于此。

　　在筆者看來，“U8+”是細(xì)節(jié)，是工藝，是科技，是貼心，是獨(dú)一無二，是尊貴禮遇，是對于生活方式的一次革新。

　　同時，“U8+”也是萬科返璞歸真的誠意。所謂八大系統(tǒng)，其實(shí)質(zhì)是在“三好”基礎(chǔ)上的升級——產(chǎn)品升級、社區(qū)服務(wù)升級。

　　

　　■產(chǎn)品升級，細(xì)節(jié)營造定制化健康生活

　　回歸住宅本身，“U8+”系統(tǒng)之于萬科東第最全面、最徹底的升級在于產(chǎn)品細(xì)節(jié)，于細(xì)節(jié)處彰顯誠意與用心。

　　作為成品裝修住宅，萬科東第因“U8+”系統(tǒng)而區(qū)別于此前的萬科產(chǎn)品。得益于“U8+”成品裝修系統(tǒng)和美好家定制系統(tǒng)，東第的成品裝修效果既有品質(zhì)的保證，又不乏定制化的個性。美好家定制的引入使得東第業(yè)主可以通過選裝包自主選配，以優(yōu)質(zhì)性價比實(shí)現(xiàn)在戶型、風(fēng)格、家居、家電方面的升級定制服務(wù)，以獲得更多的裝修選擇。

　　“U8+”的健康生活系統(tǒng)同樣值得稱道。除霧霾新風(fēng)系統(tǒng)可以在不斷提供新風(fēng)的同時，過濾PM2.5；全屋軟水系統(tǒng)搭配入戶過濾系統(tǒng)則能夠從源頭軟化水質(zhì)，延長廚衛(wèi)設(shè)備的使用壽命；全屋凈水系統(tǒng)也在萬科東第同步配備。

　　萬科東第的各項(xiàng)人性化關(guān)懷設(shè)計(jì)，則是一所房屋的溫情濃縮，是一件建筑臻品的誠意凝聚。在萬科東第，或許是一個可拉伸的水龍頭，或許是一個無處不在的wifi網(wǎng)絡(luò)，或許是一個微小的一鍵關(guān)燈按鈕，業(yè)主每一點(diǎn)居住體驗(yàn)的提升皆是“U8+”的良苦用心。

　　

　　■社區(qū)服務(wù)升級，鉑金級物管+全資源調(diào)配

　　除了全方位的產(chǎn)品升級，“U8+”的社區(qū)服務(wù)同樣在三好基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)飛躍。

　　萬科良好的物業(yè)管理向來是“加分點(diǎn)”之一，萬科東第的“U8+”系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了一鍵呼叫系統(tǒng)的全面配備，一鍵即可呼救，直通物業(yè)，也同時安裝了紅外線幕簾報(bào)警系統(tǒng)、廚房防燃?xì)庑孤断到y(tǒng)等智能安防應(yīng)用；此外，萬科東第升級為“睿管家”的鉑金級物管服務(wù)，其所入駐者皆為萬科產(chǎn)品體系內(nèi)的塔尖產(chǎn)品，其亮點(diǎn)在于生活服務(wù)、生活改善、文化教育、商管資源共享四大服務(wù)系統(tǒng)，通過“睿管家”，東第業(yè)主可以實(shí)現(xiàn)從小到生鮮定制、代買車票，大到辦公選址、商鋪代租的全方位服務(wù)托管。

　　萬科東第的社區(qū)升級并不停留在自身本身，而是借助萬科優(yōu)勢，調(diào)用多種醫(yī)療及教育資源來為東第業(yè)主服務(wù)。萬科東第將與定點(diǎn)醫(yī)院合作聯(lián)動，并為業(yè)主建立個人健康檔案，東第業(yè)主還可享受怡園養(yǎng)老公寓綠色通道服務(wù)；同時，萬科東第也將無縫對接V-learn教育平臺，引入最優(yōu)機(jī)構(gòu)，使業(yè)主的子女可以享受到全品類、全年齡段教育覆蓋。

　　

　　■萬科東第，匠心如一

　　好產(chǎn)品，向來不缺少知音。萬科東第獲得市場認(rèn)可只是時間問題，為何萬科仍要加大成本，為東第升級“U8+”？

　　長久以來，中國房地產(chǎn)的主流故事是“大躍進(jìn)”式的：規(guī)模化、快周轉(zhuǎn)的開發(fā)模式，自然有著積極的商業(yè)意義。但是，真正做出“產(chǎn)品革新”的項(xiàng)目往往是那些帶著“精細(xì)化”思路運(yùn)作的，即所謂“匠心”。

　　從“三好”體系再到“U8+”，萬科在住宅專業(yè)化的領(lǐng)域里精益求精、精雕細(xì)琢。在一切講求效率、減少成本而盡力獲得利益最大化的時代，我們需要這樣的始終如一。

　　萬科東第看似“不必要”的升級，事實(shí)上卻是對業(yè)主居住體驗(yàn)的每一點(diǎn)革新。始終致力于對居住夢想的極致追求，便是萬科東第的“匠心”。

　　如今，倘若回過頭來再讓我審視開篇的問題——

　　當(dāng)我們買房置業(yè)的時候，我們買到的究竟是什么？

　　我會給出這樣的答案——

　　萬科東第賣的不僅是房子，更是一種理想的生活方式，是一種更人性化、更健康化、更智能化的生活——謂之，“U8+”。

　　[編輯: 高明良]