?　　國家統計局２０日公布了２０１４年中國經濟運行主要數據。在復雜多變的國內外環境中，步入發展新常態的中國經濟未來走勢如何？樓市調整何去何從？全面通縮是否言過其實？宏觀政策取向如何？

　　1 經濟增速繼續減擋？

　　國際貨幣基金組織２０日發布的最新報告將今明兩年中國經濟的增速預測下調到７％以下，預計２０１５年增速為６。８％。

　　經濟增長７。４％，物價漲幅穩定在２％，城鎮就業人員比上年末增加１０７０萬人……２０１４年宏觀調控的主要指標顯示，中國經濟基本實現了年初的預期目標，繼續運行在合理區間。

　　“這是改革與增長艱難平衡的結果。”瑞穗證劵亞洲公司首席經濟學家沈建光表示，在世界經濟低迷不振、國內“三期疊加”的背景下，上述成績在全球范圍觀察表現不俗。

　　不過從季度走勢看，中國經濟列車增速換擋態勢明顯，一至四季度ＧＤＰ同比增速依次為７。４％、７。５％、７。３％和７。３％。２０１５年經濟增速會繼續“下臺階”嗎？

　　中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍分析說，由于房地產市場調整和制造業淘汰過剩產能仍在進行中，投資增速顯著放緩，當前經濟下行壓力依然較大，預計未來幾個季度經濟增速將在７％左右。

　　“今年經濟增速還會略有下降，預計略高于７％并進入本輪經濟下行階段的觸底位置。”國務院發展研究中心研究員張立群表示，預計今年一、二季度ＧＤＰ增速將進一步走低，但三、四季度可能會開始上升。

　　考慮到中國國內投資增長緩慢并預計將進一步放慢，國際貨幣基金組織２０日發布的最新報告將今明兩年中國經濟的增速預測下調到７％以下，預計２０１５年增速為６。８％。

　　盡管對于具體增速數值的預測莫衷一是，但業內普遍共識是，中國經濟正處于高速增長轉向中高速增長的新常態，２０１５年關鍵是既要保證經濟增長的基本穩定，同時在結構調整上取得實質性進展。

　　2樓市今年觸底反彈？

　　展望2015年，業內人士普遍認為 ，由于目前商品房庫存量巨大，未來房地產行業將會進入底部徘徊周期。2015年下半年開始，樓市才有可能真正回暖。

　　去年全國房地產開發投資實際僅增長９。９％，增速較２０１３年大幅回落，同期商品房銷售面積和銷售額均同比下跌——多年來火爆的房地產市場在２０１４年開始降溫。

　　約占整個固定資產投資兩成的房地產行業對中國經濟全局的影響不容小視，２０１５年房地產市場走向如何？

　　中國人民大學國家發展與戰略研究院執行院長劉元春認為，今年房地產市場調整對其他下游相關行業影響的外溢效應比去年更明顯，他用“調整”與“分化”來描述當前房地產市場格局。

　　一方面房地產市場庫存仍居高位，市場預期發生了根本逆轉，周期性調整仍將持續；另一方面，不同規模的房地產商之間、不同地區城市之間市場形勢出現分化，小型企業遇到的困難大于大中型企業，三四線城市需求回落要甚于一線城市。

　　值得注意的是 ，去年四季度以來，隨著信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大推盤力度，國內７０個大中城市的新建商品住宅銷售價格環比降幅緩慢收窄，銷售量也有所回暖。

　　“今年房地產市場的調整可能比去年相對溫和，今年可能成為房地產‘筑底’的年份。”張立群表示，由于房地產將呈現弱增長態勢，對經濟增長的貢獻率將很難恢復到過去水平。

　　中國房地產業協會副會長任志強預計，“2015年9月份以后，樓市才會出現回升態勢。”

　　易居中國執行總裁丁祖昱預計，“2015年房價整體比2014年要穩一些，但市場分化仍將十分嚴重。從銷售價格來說，一線樓市房價指數已觸底。而發展較好的二線城市，如合肥、武漢、鄭州，樓市成交將繼續攀升；但如大連、寧波等城市，壓力還比較大。對于供求已經失衡的三、四線城市來說，房價仍處于下行通道。”

　　3 全面通縮言過其實？

　　業內人士認為 ，出現全面通縮的典型表現是經濟大幅滑坡、資產價格急跌以及貨幣供應量下降等，這與中國的現實情況顯然并不相符。

　　國家統計局此前發布的數據顯示，去年全國居民消費價格總水平（ＣＰＩ）同比增長２％，工業生產者價格指數（ＰＰＩ）連續３４個月負增長。較低的物價水平，使得百姓得到了實惠，但同時也引發了外界對中國是否會出現全面通縮的擔心。

　　業內人士認為，出現全面通縮的典型表現是經濟大幅滑坡、資產價格急跌以及貨幣供應量下降等，這與中國的現實情況顯然并不相符。

　　劉元春分析說，中國工業領域的通縮壓力一方面來自于油價等國際大宗商品的價格持續下滑，未來走勢具有不確定性，另一方面則源自經濟內生性有效需求不足，這在未來一段時間仍將持續。

　　“盡管２０１５年出現ＣＰＩ整體為負的概率比較小，但還是要防止低水平通脹帶來的整體市場信心不足和市場預期的全面回調。”劉元春說。

　　交通銀行首席經濟學家連平表示，目前就做出中國經濟出現全面通縮的判斷為時尚早，不過ＰＰＩ持續負增長對制造業的抑制顯而易見，于宏觀經濟發展不利，需要加以關注并盡快扭轉。

　　這并非是指宏觀政策要搞全面放松，王軍建議，為擴大經濟有效需求，貨幣政策在穩健的基礎上，具體操作中要更加注重松緊適度，加大預調微調力度，匯率政策上注意對輸入性通脹有所對沖，并利用低水平價格的窗口期推進價格改革。

　　4 降息降準勢在必行？

　　交通銀行首席經濟學家連平表示，目前貸款基準利率進一步大幅下調的空間不大，相比之下近期降準的預期更強烈。

　　貨幣政策在內的宏觀政策走向成為當前中國經濟的焦點問題之一。

　　中國人民銀行日前發布的數據顯示，２０１４年我國人民幣貸款增加９。７８萬億元，創下歷史最高水平。在貨幣政策維持穩健基調不變的基礎上，央行還創設中期借貸便利（ＭＬＦ）、抵押補充貸款工具（ＰＳＬ）等新型貨幣政策工具并加以靈活運用。

　　盡管流動性比較寬裕，仍有部分專家認為從資金成本等方面考慮，調整基準利率和存款準備金率等“常備武器”仍有用武之地。

　　連平表示，目前貸款基準利率進一步大幅下調的空間不大，相比之下近期降準的預期更強烈。一方面２０１４年存款增速持續低于貸款增速，限制銀行信貸投放能力，需要適度下調準備金率；另一方面，降準對于降低企業融資成本的作用更加直接。

　　張立群表示，在經濟步入新常態的大背景下，宏觀調控不能延續傳統思維，尤其是財政政策不宜過度刺激，避免走重復建設導致產能過剩的老路，而貨幣政策要把握好“中性”的度，既不約束市場合理的需求，也不擴大金融杠桿和風險。據新華社

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]