8月10日下午，2013青島郵輪經濟論壇暨中聯自由港·灣品牌說明會在青島萬達艾美酒店隆重舉行，該活動由青島市市北區人民政府主辦，市北區小港灣藍色產業基地管理委員會、中聯建業集團承辦。活動當天吸引了眾多市民的熱情參與，會場內座無虛席人氣爆棚?；顒咏Y束之后，中聯建業集團董事長周華先生接受了半島網房產頻道的采訪，為我們深度剖析了青島郵輪母港經濟，并為我們解答了關于中聯自由港·灣項目的一些問題。

　　

中聯建業集團董事長周華先生

　　天然優勢助力政府打造郵輪母港

　　2012年在國家藍色經濟戰略背景下，開工建設郵輪母港，發展郵輪和“高端游艇產業”寫入青島《政府工作報告》，郵輪母港正式落戶小港灣區。市政府還專門成立小港灣藍色經濟產業基地管理委員會。2013年，青島市政府工作報告明確提出“加快郵輪母港城建設”。從上述一系列政策可以看出，政府對建設郵輪母港的決心和重視。針對這一政策背景，周總首先為我們分析了政府打造郵輪母港的原因。

　　“青島作為一座聞名世界的國際旅游城市，每年吸引大量國內外游客前來觀光，旅游業蓬勃發展。而位于市北區最西端的小港灣，作為青島市主城區距離城市政治中心最近的臨海區域之一，是全國少有的自然資源集中、又地處城市中心，具有得天獨厚的“水深浪靜”的特點，海岸線集中環繞，又有各種代表城市符號的老青島元素匯集，是整個中國海岸線上不可多得的天然深水良港，一直深受國際郵輪公司的青睞。再加上原有的港口基礎條件，可以與香港維多利亞灣、澳大利亞達令港相媲美的新濱海旅游區正在崛起，展示出廣闊的發展前景和美好的創業未來?！?，周總說。

　　

郵輪客運中心及自由港灣項目效果圖

　　目前，郵輪母港的建設正在積極推進，首個專用郵輪碼頭已于2013年3月竣工驗收，國際客運中心這個在施工建設，周邊片區的整體改造業主逐步展開。強力打造以郵輪母港為龍、郵輪產業為核心，集金融、商貿、旅游、度假、會議、居住為一體的“郵輪母港城”。

　　集諸多優勢于一身 中聯自由港灣前景可觀

　　中聯自由港·灣項目位于小港灣區域的核心區，作為后海區域的地標性建筑，中聯自由港灣的項目總建筑面積達到15萬平米，是目前青島西部老城區面積最大的空間資源，按照規劃，將被建設成為集居住、商務、濱海旅游、休閑購物、文化娛樂于一體的區域藍色經濟聚集區。那么，作為市重點項目，同時又是郵輪母港啟動區最先開工建設的項目，中聯自由港灣有何特點呢？周總也為我們進行了詳細介紹。

　　

中聯自由港·灣項目效果圖

　　“第一，項目不僅奢享”山、海、城、港”四重景觀、近可觀璀璨的港灣風光，繁華的現代都市，遠可跳”紅樹綠瓦”的老城景色，棧橋、觀象山、鳳凰島，又是一座大型時尚中心和兩棟極具投資前景和投資價值超高層精裝海景公寓的地標性綜合體。地標建筑對于物業建筑的拉升不言而喻。而且我們尤其注重內部空間設計的藝術品位和施工的品質感。國際五星級藝術大堂，殿堂級的藝術造型長廊，業主專屬的空中花園等等，從每個細節都最大化的提升業主尊貴感和居住品質，增加物業美譽度，從而提高業主滿意度，確保入住率和出租率。通過小戶型居所和大面積的公共空間的組合，以全樓宇會所的方式，形成小戶型與大社區的完美結合。

　　第二，除了項目本身的這些優勢之外，為了提升整個項目的品質，項目全部與國際知名公司合作，包括水立方設計團隊PTW建筑設計公司擔綱立面設計，臺灣吳正道親歷室內空間設計；上市公司洪濤裝飾進行裝修標準化施工；以及世界知名五大行之一的”第一太平戴維斯”負責日常運營及管理，頂級的團隊鼎力合作，保證項目內外部理念、效果和功能的時尚型、前沿性。另外，中聯自由港·灣攜手途家，可為業主提供國際領先的分散式酒店托管服務，將業主的不動產在自住之外多余的時間托管，采用美國斯維登酒店管理模式，提供入戶管家服務，并通過途家平臺幫助業主經營或出租，讓不動產增值。

　　第三，項目是高品質精裝修公寓，在開盤期間還贈送全套家具家電，拎包即可入住，省時省力，宜居易租?！?br>
　　

2013青島郵輪經濟論壇暨中聯自由港·灣品牌說明會活動現場

　　看好青島西部老城區未來新發展 中聯自由港灣乘勢而動

　　現在大家都在談論振興青島老城區，包括中山路等西部商圈，中聯自由港灣這一項目所處位置算是振興老城區的核心位置，那么，中聯自由港灣究竟能在未來為老城區或是更大的范圍內帶來怎樣的商機或發展潛力呢？對此，周總為我們做了分析。

　　“一個區域的發展單靠一個項目的拉動是很難的。項目實際上也要乘勢而動。什么叫乘勢而動呢？整個西部老城區現在規劃為藍色CBD，我們項目算得上是率先啟動。我們對青島西部老中山路這個區域也是非常看好，因為一個海濱城市很難有三面環海、中間有山的地理特點，她涵蓋了人文、歷史及人脈等諸多內在，這一區域如果賦予大型重新規劃定位，其想象空間會很大。中聯自由港·灣只是在合適的時間合適的點先做了這樣一件事。我們看好這個區域，看好未來青島西部板塊的崛起和重新振興，所以我們的5萬平米商業是持有的，是不賣的，就是要等著這塊區域的發展，然后我們再參與到其他地方。

　　中聯自由港·灣作為青島市西部城區的地標性建筑，也是區域經濟發展的一個橋頭堡，項目的建設成功，將融入區域改造的大環境，結合歷史、文化、旅游自由，形成海上有游艇、海上旅游、陸上有母港、藍色CBD的復合業態；集漁人碼頭、產業聚集、時尚商業、高端旅游、特色餐飲、酒店、娛樂休閑、觀光等多功能于一體，比肩、甚至高于東部新區的新城市景觀，形成以郵輪經濟區和復合產業體系為特點的現代服務業聚集區。”

　　

中聯自由港灣品牌說明會現場座無虛席

　　品牌說明會當天人氣爆棚的活動現場，足以說明中聯自由港·灣對于島城購房者的吸引力。相信8月24日的開盤，又將在青島西部老城區掀起一股購房狂潮，見證郵輪母港經濟的真正起航。繁榮新城，榮耀起航，中聯自由港·灣風帆正起。

　　[編輯: 冷瑞嬌]