2014年青島春季房展上，本土知名開(kāi)發(fā)企業(yè)青島中聯(lián)建業(yè)股份有限公司攜市重點(diǎn)項(xiàng)目中聯(lián)自由港灣參展。據(jù)了解，該項(xiàng)目緊鄰在建的青島郵輪母港，為集居住、度假、商務(wù)、餐飲、購(gòu)物和休閑娛樂(lè)于一體的地標(biāo)綜合體，利群、佳世客等商家已有入駐意向。房展現(xiàn)場(chǎng)，中聯(lián)建業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理崔中遠(yuǎn)接受半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道專訪時(shí)表示，該中聯(lián)自由港灣自主、投資皆宜，二期升級(jí)產(chǎn)品6月中下旬開(kāi)盤(pán)，主推50-90平米戶型。此外，中聯(lián)建業(yè)在嶗山區(qū)松嶺路的住宅項(xiàng)目也已經(jīng)開(kāi)始籌建。

　　

中聯(lián)建業(yè)市場(chǎng)部經(jīng)理崔中遠(yuǎn)

　　

2014春季房展中聯(lián)建業(yè)展位

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：首先請(qǐng)為我們介紹一下今年春季房展上，中聯(lián)建業(yè)帶來(lái)的中聯(lián)自由港灣的項(xiàng)目概況以及獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

　　崔中遠(yuǎn)：好的。我們今年即將推出的中聯(lián)自由港灣項(xiàng)目位于市北區(qū)新疆路8號(hào)，屬于青島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)首期啟動(dòng)地塊，由中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，打造集居住、度假、商務(wù)、餐飲、購(gòu)物和休閑娛樂(lè)于一體的地標(biāo)性綜合體。主要由2棟超高層海景公寓和4層商業(yè)廣場(chǎng)及主題商業(yè)街組成，地下2層為停車(chē)場(chǎng)，海景公寓面積為40—360㎡多種戶型設(shè)計(jì)，全面滿足不同客戶的置業(yè)需求。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)方面，首先是地段絕佳。市北區(qū)新疆路8號(hào)，位于青島市在建的郵輪母港旁，靠近中山路商圈。隨著郵輪母港的建設(shè)推進(jìn)，小港灣區(qū)域原有的港務(wù)局搬遷，騰出來(lái)的土地會(huì)做整體規(guī)劃建設(shè)，形成集旅游、休閑、娛樂(lè)、辦公于一體的新的城市中心區(qū)域，我們項(xiàng)目也是因?yàn)榭吹搅肃]輪母港未來(lái)建設(shè)的廣闊前景而選擇來(lái)到了這里，本身就屬于這個(gè)區(qū)域的橋頭堡項(xiàng)目，也是市重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　其次是產(chǎn)品品質(zhì)保證。如今的客戶對(duì)待房地產(chǎn)產(chǎn)品也是越來(lái)越挑剔了，根據(jù)客戶的理念需求，我們從產(chǎn)品設(shè)計(jì)上下了很大的力氣，與國(guó)內(nèi)國(guó)際的一線公司合作，包括水立方的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)澳大利亞PTW建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、臺(tái)灣大野、第一太平等。

　　最后是價(jià)格優(yōu)勢(shì)。30萬(wàn)左右的首付就可以買(mǎi)到城市成熟核心區(qū)270度瞰海的精裝修海景房。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：據(jù)我們了解，去年中聯(lián)自由港灣一期開(kāi)盤(pán)即大賣(mài)，關(guān)注度頗高，那么今年的加推房源預(yù)計(jì)何時(shí)上市開(kāi)盤(pán)？

　　崔中遠(yuǎn)：我們的兩棟40層高層住宅，去年一期開(kāi)盤(pán)賣(mài)了400多套房子，在青島市同類(lèi)產(chǎn)品中銷(xiāo)售靠前。

　　今年帶來(lái)的二期產(chǎn)品，是30層以下的房子，在類(lèi)型方面和去年是一樣的，主推市場(chǎng)關(guān)注度較高的50-90平米戶型。同時(shí)，今年的產(chǎn)品也做了升級(jí)，在裝修、公共空間的打造方面都做了調(diào)整。

　　目前我們預(yù)計(jì)在6月中下旬這期產(chǎn)品會(huì)推出來(lái)，價(jià)格差不多會(huì)參照去年的價(jià)格，目前計(jì)劃推出300-400套房子。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：中聯(lián)自由港灣項(xiàng)目適合的購(gòu)房人群有哪些？未來(lái)的保值增值潛力如何？

　　崔中遠(yuǎn)：我們項(xiàng)目針對(duì)的是投資、度假客群，可以自住，也可以用來(lái)投資。我們可以為業(yè)主提供如日租房等服務(wù)，業(yè)主通過(guò)我們給搭建的服務(wù)平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)房屋的增值。如果保守以青島每年3個(gè)月的旅游旺季來(lái)計(jì)算，日租每天500元，3個(gè)月也就是9萬(wàn)元左右。

　　目前同類(lèi)型的投資型產(chǎn)品也有，但無(wú)論是從地段、產(chǎn)品配套來(lái)說(shuō)，相信我們是最好的。郵輪母港明年可能就要通航了，會(huì)帶來(lái)很多高端的人群，港務(wù)局這幾年會(huì)陸續(xù)的搬離，騰出來(lái)的土地會(huì)做大面積的新的規(guī)劃開(kāi)發(fā)，這些都會(huì)對(duì)地段產(chǎn)生一個(gè)大的升值保障。

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道：從您的介紹中可以看出，中聯(lián)自由港灣非常注重產(chǎn)品品質(zhì)，而這對(duì)于當(dāng)下競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是非常重要的。中聯(lián)建業(yè)作為青島本土知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，能否透露一下下一步的開(kāi)發(fā)計(jì)劃？

　　崔中遠(yuǎn)：的確，從2007、2008年開(kāi)始，青島市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)洗牌，目前已經(jīng)洗的越來(lái)越緊湊，只有做好、做精產(chǎn)品，才能贏得市場(chǎng)。我們是本土企業(yè)，不管是寫(xiě)字樓、剛需、投資性產(chǎn)品、城市綜合體都有涉足，也都有成熟的案例，這可以為我們?nèi)蘸髴?yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)積累豐富經(jīng)驗(yàn)。

　　我們?cè)趰魃絽^(qū)松嶺路有兩塊地已經(jīng)在籌建過(guò)程當(dāng)中，一個(gè)是剛需住宅項(xiàng)目，已經(jīng)開(kāi)工；還有一個(gè)是屬于LOFT項(xiàng)目，有住宅也有商業(yè)?！?br>
　　[編輯: 王好]