商業部分千金慕名，鵬麗南華轟動島城。獨有浮山新區首席SHOPPINGMALL，讓這個項目周邊數十萬居民提前感受到利好輻射的幸福，并對鵬麗南華即將帶來的“樂活”元素充滿期待。當然，作為城市綜合體，MALL并非鵬麗南華的全部，5A及SOHO寫字樓，全精裝公寓和包租式酒店公寓，宜商、宜住加上高租金回報的投資型產品，種種精品構成將與備受關注SHOPPINGMALL部分充分互動，凸顯各自的價值，形成浮山新區核心板塊的無敵商住組合。

　　多區交會處：全需求辦公組合

　　鵬麗南華項目位于嶗山城市中心商貿區、海爾路CBD商務區、金融城三區交會點，同時也處在嶗山區“青島高新技術產業核心區”和“國際旅游度假區”的輻射帶，區域定位，決定了市場對辦公型物業的天然需求，而在鵬麗南華所在的浮山新區中心區域，這種物業形態無疑是缺乏的。也許是浮山新區更多的居住色彩，決定了寫字樓產品供應的現狀，而鵬麗南華以綜合體形式獨立造核，引動需求流動，在凝聚商務氣氛的同時，也讓自己成為這部分需求在所在區域的唯一選擇。不僅如此，鵬麗南華提供的寫字樓產品是滿足全系辦公需求的組合，5A級寫字樓及SOHO辦公。

　　據介紹，鵬麗南華1號樓為5A級寫字樓，共計22層，4層以上為辦公，1層設獨立大堂，挑空9米，4部品牌高速電梯和1部貨梯，分戶式控制中央空調，配套及物業服務全部5A級標準。單層面積1028㎡ ，18層以下層高3.6米，18層以上層高3.9米，部分樓層可分割80～300㎡銷售，其他均為整層或半層銷售。3號樓則面對創業型公司和中小企業，提供SOHO辦公產品，4號樓為同樣具備高品質的SOHO辦公產品，共計27層，4～26層為SOHO辦公，1層獨立大堂，挑空4.5米，3部品牌高速電梯，集中供熱，配套及物業服務高檔商務樓標準。4號樓單層面積642㎡ ，層高3.2米，面積從41～136㎡ ，可以自由分割，靈動組合，性價比特別高。還在租房辦公的您，不想在這里給公司安個家嗎？

　　高等級精裝公寓：住著舒服租得過癮

　　都市核心的公寓產品，必須能夠適應居住者的快節奏生活，鵬麗南華的高等級精裝公寓就能夠幫您省去所有與房子有關的瑣碎雜物，拎包入住在這里扎實落地。該項目的2號樓，是目前青島精裝指數最高的公寓，層高3.2米，絕無寸土寸金的區域局限帶來的居住環境的壓迫感，1層設有獨立大堂，封閉式管理，大堂挑空4.5米，3部品牌電梯，贈送分戶壁掛空調，地熱供暖，一站式物業服務管理。贈送的包豪斯風格精裝修標準，簡約大氣，還贈送全套家具、家電。敞開式的廚房，閑暇之時可以泡茶、煮咖啡、烹調美餐佳肴。整體櫥柜廚具、電磁爐、洗菜盆、油煙機等全包含在精裝修內容中。面積在39～80㎡ 之間，總價低回報高，不僅居住舒適，而且投資升值潛力也大。

　　內外環境皆優越：宜商宜住體驗非凡

　　地處五區交會處，尤其是浮山后核心地帶，選擇鵬麗南華，將共享都市核心區成熟過程中的無限利好。以交通為例，緊鄰的遼陽路是青島目前縱穿東西的3條主干道之一，向東聯接海爾路、青銀高速、跨海大橋，汽車東站，距離飛機場僅需15分鐘，距石老人風景區10分鐘。向西聯接福州路、山東路，鞍山路，距青島火車站、隧道口僅需20分鐘。此外，地鐵將為這里帶來巨大的商機，2016年通車的地鐵M2線距這里5分鐘路程，2018年通車的M4線遼陽路站就在項目北側，由地下與項目直接連接，將來不出地面即可步入項目各個區域。

　　作為鵬麗南華最傲人優勢的SHOPPINGMALL將與項目自身的辦公、居住及投資客戶提供最貼身的便利及服務。非商業部分的四個樓座均與SHOPPINGMALL直接連通，辦公閑暇，晚餐過后，周末假日，散著步就能來到數萬平方米的樂活地帶享受生活，你們是MALL的基礎人氣，而MALL則化身社區商務，成為日常生活環境的一個組成部分。居住于此，閑暇之余乘坐電梯直接可以進入購物中心。逛著購物中心就能享受到中山公園的悠閑與綠色，購物累了的時候，您可以直接到星巴克點上一杯醇香的咖啡放松休息，還可以到隔壁書屋借上一本書在那坐上一天打發休閑的時光，或者跟朋友邀約看場時尚大片，打場球賽、運動健身，讓您足不出戶就能享受動感暢快及潮流時尚。即便是周末，您跟朋友或者孩子不用去游樂場、親子園，就能享受到嘉年華的刺激與快樂。其打造的商業中心，在滿足您消費購物的同時，更多的是為您和家人創造家庭式溫情休閑小站，為您和您的家人創造更多的情感交流時間和空間，真正實現一站式的星級體驗。魏建華

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 鹿璐]