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　　鵬麗南華利源國際公館是中國南京利源集團打造的青島首個國際城市生活特區。項目位于嶗山商務區核心輻射地帶，遼陽東路以南，勁松九路以西，總建筑面積 167325萬平方米，地上部分114265萬平方米 ，地下部分53060萬平方米 ，容積率 3.55，綠化率20.4% ，停車位1111個。項目由三棟國際標準精品公館、一棟國際品質高檔公館、75000平方米國際級商業中心共同組成，集居住、商業 、餐飲、娛樂、文化、休閑為一體的大型城市綜合體，打造國際城市生活的人生享受。

　　鵬麗南華是一大型綜合性商業項目，除了精裝修的小戶型公寓之外，項目還包含了大型超市、百貨店、電影院、演藝中心和音樂酒吧組成的文化藝術中心，除此之外，社區內部還有健身中心和各類精品店 、購物街區、餐飲接，能夠滿足住戶所有的生活娛樂需求，絕對稱得上一個大型的城市綜合體！

　　項目內包含一個2萬多平方米的大型超市，5000平方米的百貨店，一個6000平方米的由電影院、演藝中心和音樂酒吧組成的文化藝術中心，以及健身中心、酒店式公寓和各類精品店 、特色購物街區、餐飲及一棟22層寫字樓及三棟27、25、22層商務樓等。項目建成后將輻射整個浮山新區、嶗山中央商務區及擬建的張村河兩岸住宅區。項目周圍被眾多居住區環繞，四面環路。項目東、北兩側為城市主干道，便于顧客、車流的交通組織，能夠實現人流集散與進、出貨區的合理分隔，是理想的商業服務用地。青島鵬利南華商業中心項目總投資約4.5億元人民幣，總占地面積約32287.7平方米。項目由4棟塔樓和底層裙房組成，將建成集商業、辦公、休閑娛樂于一體的綜合建筑。

　　總建筑面積約為2萬平方米的地下一層將打造成大型購物超市，地下二層主要作為停車場，共設有停車位915個。

　　戶型特色

　　記者仔細研究了一下這個戶型，發現鵬麗南華利源國際公館的戶型采光都比較不錯，臥室及客廳都是落地窗設計，方正緊湊型的戶型，動靜分明，利用率較高。

　　鵬麗南華精裝小公寓面積為40～80平米，主推40平米套一小戶，精裝修到位還配送全套家具家電，也就是說，您只要花上不足20萬的首付就可以輕松拎包入住！同時，鵬麗南華應用的是酒店式物業管理，讓每一位業主都能夠住得舒心。交通便利，配套設施完備

　　在項目交通方面，鵬麗南華周邊公交線路有：102路、119路、125路、216路、230路、307路、313路、314路、362路、370路、602 路等。項目緊鄰地鐵M2、M4號線，雙地鐵干線帶動區域配套及區域價值升級。青銀高速、濱海大道、海爾路、銀川路、遼陽路五大城市主干道環繞項目左右。驅車至石老人海水浴場僅需5分鐘，至市區僅需20分鐘，沿青銀高速驅車15分鐘直達青島流亭國際機場。項目緊鄰地鐵M2、M4號線，雙地鐵干線帶動區域配套及區域價值升級。

　　在生活配套方面，項目周邊有卜蜂蓮花，利群、大拇指商業廣場等大型商業項目，為業主購物提供方便。另有青島銀行、青島華豐農村合作銀行、中國郵政銀行、工商銀行、農業銀行等多家銀行為業主們提供服務。項目距離浮山小學僅一站車程，距離嶗山一中車行10分鐘即可到達，項目周邊同時還配備兩所幼兒園，藍芽幼兒園(金嶺花園內)和浮山后幼兒園，項目與高科園一中 、嶗山二中、青島科技大學東部校區、中國海洋大學東部校區、青島大學東部校區也十分接近，全面解決了孩子上學的問題，擁有濃厚的文化氛圍。

　　此外，在醫療服務方面業主也不需要擔心，浮山醫院 、青醫附院東院距離項目驅車僅需5分鐘即可到達。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]