?　　原標(biāo)題：黃島區(qū)集中出讓八宗地塊

　　青島市黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局日前發(fā)布土地出讓公告，將在7月4日網(wǎng)上拍賣8宗商住和科教用地，面積共約788畝，包括4宗純住宅用地，2宗科教用地，1宗住宿餐飲用地和1宗住宅兼容商業(yè)用地，起拍總價(jià)超過19.98億元。

　　黃島區(qū)此次公告出讓的8宗地塊，都已經(jīng)不是第一次出現(xiàn)在土地市場(chǎng)上了。位于寧海路南側(cè)、干河子路西側(cè)地塊，是青島市第二宗熔斷后再上市又被中止的地塊。該地塊曾在2016年12月29日進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，因達(dá)到最高限價(jià)觸發(fā)熔斷而流拍。今年3月29日公告，該地塊將在4月21日重新拍賣，不再設(shè)最高限價(jià)但起始樓面地價(jià)由1994元/平方米上漲至3000元/平方米，但在4月8日又被中止出讓；此次公告是第三次走上拍賣臺(tái)了，除了要求“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”，起始樓面底價(jià)也上漲到3500元/平方米。

　　位于開拓路東、前灣港路北地塊命運(yùn)更為曲折，這是青島首宗熔斷后再上市地塊。該地塊于2017年2月17日首次拍賣，因達(dá)到最高限價(jià)觸發(fā)熔斷而流拍；4月6日該地塊第二次拍賣，被富力溢價(jià)205.32%競(jìng)得，成交總金額超過11.3億；不過僅過了一天，黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局就發(fā)布公告，因?yàn)橄到y(tǒng)故障拍賣中止，富力被取消競(jìng)得資格；此次公告是該地塊第三次進(jìn)行出讓，同樣是除了要求“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”，起始樓面底價(jià)也上漲，從1607元/平方米漲至1768元/平方米，再漲至2600元/平方米。

　　據(jù)了解，這8宗土地集中供應(yīng)，將有效增加西海岸土地供給，給房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展帶來積極作用。 (青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)

　　 [編輯: 王苗]