? 半島記者 于紅靚
不動(dòng)產(chǎn)登記法定辦結(jié)時(shí)限是30個(gè)工作日,但在島城這個(gè)時(shí)限被壓縮至10個(gè)工作日。近日,記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉,為了更好地滿足廣大市民不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理需求,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心就每個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)進(jìn)行研究,運(yùn)用“加減乘除”思路,打出不動(dòng)產(chǎn)登記提速增效的“組合拳”,通過對(duì)登記、審核、登簿等環(huán)節(jié)提速,不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限不斷壓縮。
“移動(dòng)登記大廳”
日均處理50件 為進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程,讓市民獲得更為便捷的服務(wù)體驗(yàn),登記中心不斷推出全新服務(wù)舉措。例如,用“加法”打造“移動(dòng)登記大廳”。自定制“不動(dòng)產(chǎn)登記流動(dòng)服務(wù)車”以來,登記中心根據(jù)企業(yè)需求和申報(bào),按季度進(jìn)行檔期安排,進(jìn)行不間斷流動(dòng)服務(wù),2016年已為“綠城”等十余個(gè)項(xiàng)目出車,使登記大廳“動(dòng)”了起來。
在此基礎(chǔ)上,該中心又大膽創(chuàng)新,以公積金中心為試點(diǎn),將不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)專線架設(shè)至市住房公積金管理中心,并現(xiàn)場設(shè)置了辦事窗口,委派2名業(yè)務(wù)骨干專人進(jìn)駐,凡是通過市公積金市南管理處辦理的公積金貸款(含組合貸款)抵押登記業(yè)務(wù),均在駐點(diǎn)窗口預(yù)約辦理。運(yùn)行以來,公積金中心登記窗口日均受理業(yè)務(wù)50余件,通過窗口延伸的全新辦理模式,不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)進(jìn)一步擺脫了地域的局限性,移動(dòng)式辦公有效分流了大廳人流,且辦理公積金貸款抵押登記的市民不再需要與公積金中心約定時(shí)間,隨到隨辦,極為方便。
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限
縮短了67% 據(jù)介紹,不動(dòng)產(chǎn)登記一般要按照申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證的程序進(jìn)行,法定辦結(jié)時(shí)限是30個(gè)工作日。島城在2015年剛剛開始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記時(shí),市不動(dòng)產(chǎn)登記中心就在保證登記質(zhì)量和交易安全的前提下,將全部不動(dòng)產(chǎn)登記辦結(jié)時(shí)限壓縮至10個(gè)工作日,較法定時(shí)限縮短了67%。
但這一速度仍然難以滿足部分市民的需求,尤其對(duì)通過不動(dòng)產(chǎn)抵押融資的市民和企業(yè)來說,時(shí)間就是金錢,效率就是成本,都希望能夠以最快的速度完成登記,取得資金。對(duì)此,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心充分學(xué)習(xí)和吸取各城市先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),做好“減法”,通過優(yōu)化流程進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)審批提速增效。
電子影像查檔案
效能翻倍 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的檔案資料利用頻率高、范圍廣,而檔案影像數(shù)字化高清掃描技術(shù)為登記檔案科學(xué)管理和高效利用提供了有力抓手。
經(jīng)過調(diào)研論證、招標(biāo)委托等一系列準(zhǔn)備工作,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案影像數(shù)字化項(xiàng)目上線,發(fā)揮出“乘法效應(yīng)”,首次實(shí)現(xiàn)了從受理、審批到交費(fèi)、發(fā)證直至查詢、利用的所有業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、所有檔案材料全部數(shù)字化運(yùn)行,提升多倍效能。
辦理查檔業(yè)務(wù)時(shí),工作人員通過查閱電子影像,即可為市民查詢檔案信息、復(fù)印檔案材料,不需要再調(diào)閱物理檔案,極大提高了檔案查詢利用效率,節(jié)約了查詢申請(qǐng)人的等候時(shí)間。
項(xiàng)目登記后
居民辦證提速 針對(duì)市民普遍關(guān)注的問題產(chǎn)權(quán)辦證難題,用好“除法”,按照“依法創(chuàng)新、管辦協(xié)作、保護(hù)權(quán)益、維護(hù)秩序”原則,創(chuàng)新工作方式,不僅著手于歷史問題的解決,更著眼為今后順利推進(jìn)征收改造和維護(hù)購房人權(quán)益提供可行路徑、做法和經(jīng)驗(yàn),切實(shí)解決市民辦證問題。2016年共為7個(gè)項(xiàng)目辦理了首次登記,7807戶居民具備了辦證條件。
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心表示,2017年將運(yùn)用更多新技術(shù)、新元素、新亮點(diǎn),把提升服務(wù)質(zhì)效這道混合運(yùn)算題堅(jiān)持不懈地做下去,得出市民、企業(yè)和社會(huì)所期待的好得數(shù)。
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 杜倩倩]
