?“我們小區(qū)一樓要建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)了 ，說(shuō)好的全封閉小區(qū)呢，感覺(jué)被騙了 ?！弊罱鹩窳季壍臉I(yè)主對(duì)于小區(qū)要建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的事情議論紛紛 。按說(shuō)小區(qū)旁邊建個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，這在很多人看來(lái)是件好事，有了個(gè)買菜的好去處了 ，但金玉良緣的不少業(yè)主有了反對(duì)的聲音。業(yè)主反感的是在買房時(shí)開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有提及建設(shè)市場(chǎng)的事情 ，同時(shí)也覺(jué)得周圍有多家市場(chǎng)，再建市場(chǎng)多此一舉，還擾民。

　　前有先例兩年前，姊妹盤要建市場(chǎng)被拒

　　記者了解到，金玉良緣項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)鞍山路112號(hào)，緊鄰鎮(zhèn)江路與敦化路繁華商業(yè)街，是青島華新園置業(yè)2015年的又一項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約123300平米，共4幢板式高層住宅。而由青島華新園置業(yè)開(kāi)發(fā)的花好月圓小區(qū)與金玉良緣小區(qū)相距不到百米，可以說(shuō)是姊妹盤。兩年前，在花好月圓小區(qū)同樣是要建設(shè)一座農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，遭到業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)后，就此作罷?，F(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在同一開(kāi)發(fā)商的另一個(gè)項(xiàng)目上又卷土重來(lái)，這次同樣遭到了業(yè)主的齊聲反對(duì)。

　　9月4日，記者來(lái)到了位于市北鞍山路上的金玉良緣小區(qū)。金玉良緣小區(qū)現(xiàn)在還是在售樓盤，但是已經(jīng)有不少業(yè)主正在裝修，還有小批業(yè)主已經(jīng)入住。記者看到，一樓的商鋪大多都是空置的 ，門面房的門上貼滿了招商廣告。有拉著建筑材料的車輛進(jìn)出一個(gè)通道內(nèi)。進(jìn)入通道內(nèi)，里面呈現(xiàn)出面積巨大的場(chǎng)地，除了許多起到建筑支撐的柱子外，堆積了一些沙土和磚塊。“這里正在建設(shè)的就是一座農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?！苯鹩窳季壭^(qū)的保安告訴記者。

　　“本來(lái)小區(qū)一樓的商鋪都是一個(gè)個(gè)小的門面房，為了建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商把一些墻體打穿了，掏出了面積巨大的場(chǎng)地，變成了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。由于對(duì)于墻體的拆除讓不少住戶的家里出現(xiàn)了墻體開(kāi)裂的情況。”業(yè)主劉女士告訴記者。

　　周邊現(xiàn)狀市場(chǎng)遍地，交通擁堵

　　金玉良緣樓盤緊挨著交通繁忙的杭鞍高架路，但是周圍的道路確是很窄的小道，道路兩旁停上車后，通行十分擁擠?！拔鲄锹仿范我恢辈粫惩?，停車難問(wèn)題一直沒(méi)有得到有效解決。如果再加上農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，居民出行困難的情況只會(huì)更加嚴(yán)重?！睒I(yè)主葉女士表示。已經(jīng)入住小區(qū)的住戶也提及，到了晚上，周圍的路基本沒(méi)法走車，小區(qū)住戶基本把車輛?？康铰愤叄恍[攤的又占據(jù)一部分馬路，來(lái)周邊餐飲場(chǎng)所吃飯的人也將車停在路邊，常常將馬路堵死。不少業(yè)主對(duì)于未來(lái)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，隨著人流量的增大，小區(qū)周圍道路問(wèn)題會(huì)更加堵塞。

　　但是，由于小區(qū)下面的店面所有權(quán)在開(kāi)發(fā)商那里，很多住戶對(duì)于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的決策也束手無(wú)策。據(jù)了解，金玉良緣小區(qū)住戶之所以不歡迎這個(gè)建在家門口的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，也是因?yàn)楦浇⒉蝗辟I菜的場(chǎng)所，鞍山路112號(hào)附近南有家樂(lè)福大型超市，西有海泊河早市，東有撫順路批發(fā)市場(chǎng)。

　　◎業(yè)主聲音

　　大多數(shù)人反對(duì)建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

　　業(yè)主劉女士：

　　“我們小區(qū)業(yè)主群里最近一直都在討論這件事情，群里的業(yè)主可以說(shuō)沒(méi)有一家是同意建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的。我買的房子在三樓，離菜市場(chǎng)很近，噪音問(wèn)題就不用說(shuō)了。在買房時(shí)銷售人員強(qiáng)調(diào)的是封閉小區(qū)，現(xiàn)在要建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的事當(dāng)時(shí)根本沒(méi)人跟我們說(shuō)。小區(qū)前期銷售宣傳一直以簡(jiǎn)約歐式風(fēng)情建筑、都市靜謐生活社區(qū)為賣點(diǎn)，并未告知購(gòu)房者后期網(wǎng)點(diǎn)將建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)問(wèn)題，這是不是涉嫌欺詐消費(fèi)者？如果農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)真的建在小區(qū)樓下，周邊又怎么會(huì)安逸呢？”

　　業(yè)主李先生：

　　“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)大家都去過(guò)，我現(xiàn)在租住的房子樓下就是菜市場(chǎng)。首先是衛(wèi)生條件肯定變差，老鼠、蟑螂經(jīng)常光顧樓上，樓下垃圾堆積如山，排污管道堵塞，廢氣廢水發(fā)出惡臭，我們?cè)趺茨苋淌?。無(wú)論是賣蔬菜 、水果還是糧油水產(chǎn)，市場(chǎng)及周邊的環(huán)境都是臟亂差，夏天氣味更是讓人無(wú)法忍受，現(xiàn)在要把一個(gè)本來(lái)讓群眾比較滿意的小區(qū)強(qiáng)加一個(gè)臟亂差的市場(chǎng)，如何保證我們居民的生活環(huán)境不受影響，身體健康不受影響？本來(lái)金玉良緣小區(qū)屬于封閉式的環(huán)境，現(xiàn)在為了建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一層網(wǎng)點(diǎn)和地下車庫(kù)勢(shì)必會(huì)打通開(kāi)放，外來(lái)的人可以隨意進(jìn)入小區(qū)，對(duì)小區(qū)的治安環(huán)境會(huì)造成惡劣影響?！?

　　業(yè)主葉女士：

　　“新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不但沒(méi)有必要，簡(jiǎn)直是多此一舉。小區(qū)北面穿過(guò)鞍山路就是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，菜價(jià)很便宜；南面離著小區(qū)不過(guò)二百米，就是家樂(lè)福超市；向東走也就十分鐘就到撫順路批發(fā)市場(chǎng)了，那地方什么都有，這還不算西邊不遠(yuǎn)處的海泊河早市，從我們小區(qū)過(guò)去也不遠(yuǎn)。”

　　開(kāi)發(fā)商說(shuō)法目前市場(chǎng)攤位已對(duì)外出租

　　記者到了小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)工作人員趙女士告訴記者，“沒(méi)有接到上面的通知，不知道下面要修農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，物業(yè)只是負(fù)責(zé)收取物業(yè)費(fèi)用，不參與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的項(xiàng)目。現(xiàn)在樓盤還沒(méi)有賣完，對(duì)外租售下面商鋪是開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的，可以到開(kāi)發(fā)商那了解?！?

　　隨后記者又聯(lián)系到小區(qū)開(kāi)發(fā)商華新園置業(yè)的一位負(fù)責(zé)招商的工作人員，“小區(qū)下面的確正在建個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，現(xiàn)在還在裝修?，F(xiàn)在攤位已經(jīng)對(duì)外出租了?！苯又撁ぷ魅藛T顯然是提高的警惕，再三確認(rèn)記者是不是業(yè)主。顯然有不少業(yè)主向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了投訴。緊接著該名工作人員表示，想了解具體情況可直接到他的辦公室面談。

　　記者在青島市政務(wù)網(wǎng)上也看到了不少金玉良緣業(yè)主的投訴，政務(wù)網(wǎng)對(duì)反映的問(wèn)題進(jìn)行了回復(fù)：“市北區(qū)政府進(jìn)行了落實(shí)，鞍山路112號(hào)金玉良緣小區(qū)樓下網(wǎng)點(diǎn)為符合規(guī)劃的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)為金玉良緣小區(qū)建設(shè)單位——青島華新園置業(yè)有限公司所有，公司有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具有規(guī)劃和消防等手續(xù)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)選址符合青島市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置有關(guān)要求。青島和諧宜家市場(chǎng)管理有限公司承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和安全規(guī)范施工，任何人發(fā)現(xiàn)有違法行為可向有關(guān)職能部門舉報(bào)。市場(chǎng)建設(shè)成功后，市場(chǎng)主辦單位青島和諧宜家市場(chǎng)管理有限公司承諾將嚴(yán)格按照農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行管理，確保市場(chǎng)的環(huán)境干凈整潔、進(jìn)出有序，給周邊居民創(chuàng)造一個(gè)安全放心的購(gòu)物環(huán)境。區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局將按照《青島市集貿(mào)市場(chǎng)管理辦法》依法予以監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為進(jìn)行查處?！?

　　文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 張俊達(dá) （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 王連藝]