?　　當我們買房置業的時候，我們買到的究竟是什么？

　　時代在變，我們總要求房子承載更多，歸根結底，則是由于我們對于生活的追求不斷提高。

　　一言以蔽之，我們買房置業，但買到的其實是一種生活。

　　所以，此前當萬科拋出“三好”住宅的理念之時，才會在業界如此振聾發聵——好房子、好服務、好社區，不就恰恰凝聚著我們對于理想生活的追求嗎？

　　如果說“三好”是對萬科前三十年筑家經驗的總結，那么步入第三十二個年頭之時，萬科理應超越“三好”，超越自己。

　　因此，當萬科東第以“三好之上，更好U8+”的口號亮相之時，筆者并不意外，卻仍滿懷期待——萬科東第是否有超越萬科的底氣？“U8+”是什么，是否有超越“三好”的實力？

　　

　　■生而不凡，萬科東第超越三好

　　作為中國地產業的領頭羊，萬科在住宅的專業化之路上做了許多敢為人先的探索和實踐。從1988年推出萬創設計，到1999年落成建筑研究中心，萬科重新解讀了建筑；從1992年在全國范圍內首次引入物業服務，到2014年提出“三好”體系——好房子、好服務、好社區，萬科再次啟迪了人居。

　　2015年，三好體系在青島萬科紫臺落地，即開即罄。作為青島萬科2016年的首發作品，萬科東第將以何種姿態面世，產品如何升級，備受矚目。從區位上看，萬科東第擇址主城核心山東路，周邊生活、教育配套醇熟；就產品線而言，東第本就是萬科高端系產品代表，全國僅有三座。這一切都決定了萬科東第生而不凡，務求超越。他的對手除了市場競品，更是萬科自己，更是此前的“三好”體系。

　　所以在三好之上，萬科東第攜更好的“U8+”來襲。

　　

　　■八大系統，引領生活方式革新

　　“U8+”是什么？在萬科東第的案場，筆者找到這樣的答案：成品裝修、健康、人性化、智能安防、美好家定制、睿管家服務、養老醫療、V-learn。

　　簡而言之，“U8+”是由這八大生活系統所組成的體系架構。但當剖析八大系統的內涵之時，你會發現“U8+”不止于此。

　　在筆者看來，“U8+”是細節，是工藝，是科技，是貼心，是獨一無二，是尊貴禮遇，是對于生活方式的一次革新。

　　同時，“U8+”也是萬科返璞歸真的誠意。所謂八大系統，其實質是在“三好”基礎上的升級——產品升級、社區服務升級。

　　

　　■產品升級，細節營造定制化健康生活

　　回歸住宅本身，“U8+”系統之于萬科東第最全面、最徹底的升級在于產品細節，于細節處彰顯誠意與用心。

　　作為成品裝修住宅，萬科東第因“U8+”系統而區別于此前的萬科產品。得益于“U8+”成品裝修系統和美好家定制系統，東第的成品裝修效果既有品質的保證，又不乏定制化的個性。美好家定制的引入使得東第業主可以通過選裝包自主選配，以優質性價比實現在戶型、風格、家居、家電方面的升級定制服務，以獲得更多的裝修選擇。

　　“U8+”的健康生活系統同樣值得稱道。除霧霾新風系統可以在不斷提供新風的同時，過濾PM2.5；全屋軟水系統搭配入戶過濾系統則能夠從源頭軟化水質，延長廚衛設備的使用壽命；全屋凈水系統也在萬科東第同步配備。

　　萬科東第的各項人性化關懷設計，則是一所房屋的溫情濃縮，是一件建筑臻品的誠意凝聚。在萬科東第，或許是一個可拉伸的水龍頭，或許是一個無處不在的wifi網絡，或許是一個微小的一鍵關燈按鈕，業主每一點居住體驗的提升皆是“U8+”的良苦用心。

　　

　　■社區服務升級，鉑金級物管+全資源調配

　　除了全方位的產品升級，“U8+”的社區服務同樣在三好基礎上實現飛躍。

　　萬科良好的物業管理向來是“加分點”之一，萬科東第的“U8+”系統實現了一鍵呼叫系統的全面配備，一鍵即可呼救，直通物業，也同時安裝了紅外線幕簾報警系統、廚房防燃氣泄露系統等智能安防應用；此外，萬科東第升級為“睿管家”的鉑金級物管服務，其所入駐者皆為萬科產品體系內的塔尖產品，其亮點在于生活服務、生活改善、文化教育、商管資源共享四大服務系統，通過“睿管家”，東第業主可以實現從小到生鮮定制、代買車票，大到辦公選址、商鋪代租的全方位服務托管。

　　萬科東第的社區升級并不停留在自身本身，而是借助萬科優勢，調用多種醫療及教育資源來為東第業主服務。萬科東第將與定點醫院合作聯動，并為業主建立個人健康檔案，東第業主還可享受怡園養老公寓綠色通道服務；同時，萬科東第也將無縫對接V-learn教育平臺，引入最優機構，使業主的子女可以享受到全品類、全年齡段教育覆蓋。

　　

　　■萬科東第，匠心如一

　　好產品，向來不缺少知音。萬科東第獲得市場認可只是時間問題，為何萬科仍要加大成本，為東第升級“U8+”？

　　長久以來，中國房地產的主流故事是“大躍進”式的：規模化、快周轉的開發模式，自然有著積極的商業意義。但是，真正做出“產品革新”的項目往往是那些帶著“精細化”思路運作的，即所謂“匠心”。

　　從“三好”體系再到“U8+”，萬科在住宅專業化的領域里精益求精、精雕細琢。在一切講求效率、減少成本而盡力獲得利益最大化的時代，我們需要這樣的始終如一。

　　萬科東第看似“不必要”的升級，事實上卻是對業主居住體驗的每一點革新。始終致力于對居住夢想的極致追求，便是萬科東第的“匠心”。

　　如今，倘若回過頭來再讓我審視開篇的問題——

　　當我們買房置業的時候，我們買到的究竟是什么？

　　我會給出這樣的答案——

　　萬科東第賣的不僅是房子，更是一種理想的生活方式，是一種更人性化、更健康化、更智能化的生活——謂之，“U8+”。

　　[編輯: 高明良]