?　　文/惠銘生

　　3月20日上午，在全市“勇于擔當、攻堅克難”主題活動動員大會上，討論到房地產市場的遺留問題時，呼和浩特市委書記那順孟和曝光自己居房8年仍無“房本”，調侃自己的同時語氣也流露出一點無奈，并打趣另一名領導干部：“你和我住同一個小區，你也沒有房本吧？”（3月21日人民網）

　　一個呼和浩特市，房地產市場歷史遺留問題涉及13萬戶，涉及居民50萬人，約占呼和浩特市常住人口的1/6，可見當下房地產市場混亂不堪到何種程度。房子買了，人也住進去了，房產證咋就一直“難產”呢？從呼和浩特市官方回應看，居民房產證“難產”的原因或是企業存在土地手續不符合規定，或是企業雖土地手續齊全，但缺少規劃、施工、竣工驗收等手續。

　　解剖市委書記“住房8年無房本”這只麻雀不難發現，罪魁禍首在于開發企業的無良，也在于相關行政部門監管的缺位與無為，甚至不排除有官員與房企沆瀣一氣，大搞權錢交易，長期以來對各種形形色色的違章、違法建筑睜一只眼、閉一只眼，以至于出現一座城九成地產項目違法、1/6買房者拿不到房本的亂象。

　　“歷時遺留”是客觀存在，但購房者也不能總得不到房產證，如何解決，這考驗地方執政智慧。比如，補辦房本，要針對不同的“歷史遺留問題”區別對待，沒經過竣工驗收的，要詳查工程質量，有質量隱患的，責成開發商維修鞏固；土地未經合法征收或規劃的，要依法嚴厲追責房產商。再者，樓盤開發手續不全，竟然能開工建設和公開出售，敢問相關部門該承擔什么責任呢？對此不妨倒查一下，嚴厲追責失職瀆職官員。也只有讓違法違規者一個不少地難逃法律和制度的問責，才能防微杜漸，防止類似亂象持續上演、“制造”出更多的“歷史遺留問題”。　　

　　

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