?　　文/惠銘生

　　3月20日上午，在全市“勇于擔(dān)當(dāng)、攻堅克難”主題活動動員大會上，討論到房地產(chǎn)市場的遺留問題時，呼和浩特市委書記那順孟和曝光自己居房8年仍無“房本”，調(diào)侃自己的同時語氣也流露出一點無奈，并打趣另一名領(lǐng)導(dǎo)干部：“你和我住同一個小區(qū)，你也沒有房本吧？”（3月21日人民網(wǎng)）

　　一個呼和浩特市，房地產(chǎn)市場歷史遺留問題涉及13萬戶，涉及居民50萬人，約占呼和浩特市常住人口的1/6，可見當(dāng)下房地產(chǎn)市場混亂不堪到何種程度。房子買了，人也住進去了，房產(chǎn)證咋就一直“難產(chǎn)”呢？從呼和浩特市官方回應(yīng)看，居民房產(chǎn)證“難產(chǎn)”的原因或是企業(yè)存在土地手續(xù)不符合規(guī)定，或是企業(yè)雖土地手續(xù)齊全，但缺少規(guī)劃、施工、竣工驗收等手續(xù)。

　　解剖市委書記“住房8年無房本”這只麻雀不難發(fā)現(xiàn)，罪魁禍首在于開發(fā)企業(yè)的無良，也在于相關(guān)行政部門監(jiān)管的缺位與無為，甚至不排除有官員與房企沆瀣一氣，大搞權(quán)錢交易，長期以來對各種形形色色的違章、違法建筑睜一只眼、閉一只眼，以至于出現(xiàn)一座城九成地產(chǎn)項目違法、1/6買房者拿不到房本的亂象。

　　“歷時遺留”是客觀存在，但購房者也不能總得不到房產(chǎn)證，如何解決，這考驗地方執(zhí)政智慧。比如，補辦房本，要針對不同的“歷史遺留問題”區(qū)別對待，沒經(jīng)過竣工驗收的，要詳查工程質(zhì)量，有質(zhì)量隱患的，責(zé)成開發(fā)商維修鞏固；土地未經(jīng)合法征收或規(guī)劃的，要依法嚴厲追責(zé)房產(chǎn)商。再者，樓盤開發(fā)手續(xù)不全，竟然能開工建設(shè)和公開出售，敢問相關(guān)部門該承擔(dān)什么責(zé)任呢？對此不妨倒查一下，嚴厲追責(zé)失職瀆職官員。也只有讓違法違規(guī)者一個不少地難逃法律和制度的問責(zé)，才能防微杜漸，防止類似亂象持續(xù)上演、“制造”出更多的“歷史遺留問題”。　　

　　

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