前不久，島城以及多地限購(gòu)政策全面放開，這對(duì)于調(diào)控已久的樓市來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)極為重磅的利好。然而，由于貸款受限、利率上浮等多因素影響，限購(gòu)放開一多月來(lái)，市場(chǎng)僅出現(xiàn)了間歇性的成交反彈，貸款難、優(yōu)惠少仍成為購(gòu)房者最大的障礙，購(gòu)房者及開發(fā)商對(duì)銀貸放松的呼聲和期望也越來(lái)越高。

　　終于，在國(guó)慶節(jié)前，央行又釋放出“認(rèn)貸不認(rèn)房”的利好消息。9月30日下午，央行和銀監(jiān)會(huì)正式發(fā)布通知，對(duì)我國(guó)房貸政策做出調(diào)整，其中明確提出首套房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，同時(shí)，對(duì)于擁有一套住房并且已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為了改善居住條件，再次購(gòu)買住房，利率按首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　盡管房貸新政落地尚需時(shí)日，但此次金融救市，無(wú)疑是繼限購(gòu)取消后又一大實(shí)質(zhì)性的利好，可以說(shuō)，貸款松動(dòng)比取消限購(gòu)的作用將更為明顯。尤其對(duì)剛需來(lái)說(shuō)是最大利好，同時(shí)對(duì)二三套房也已經(jīng)沒(méi)有明顯的限制。那么，自9月底開始發(fā)布的消息對(duì)未來(lái)市場(chǎng)會(huì)有何影響？在利好消息公布之后，整個(gè)黃金周期間樓市的表現(xiàn)如何？購(gòu)房者的心態(tài)又有怎樣的變化？請(qǐng)關(guān)注本期《黃金樓市》的調(diào)查。

　　記者  王蕾 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 葛飛]