2014年的樓市可謂是先抑后揚，經歷過上半年的平淡之后，各大樓盤在下半年開始鉚足勁向前沖。而不少樓盤在下半年市場利好的情況下，紛紛加推，從而吸引客戶群。記者了解到 ，近年來，即墨別墅市場佳作迭出，聯排、疊拼、獨棟等業態非常豐富 。同時，別墅的價格開始松動，不少別墅項目大推各種優惠，入住別墅不再是奢侈的夢想。

　　上千人排隊等別墅開盤

　　記者了解到，經過這幾年的發展，即墨的藍色硅谷板塊別墅區成為島城較為成熟的中央別墅區。當前藍色硅谷各項建設加速推進，各種配套不斷完善，別墅項目也隨著新城的崛起，交通、醫療、學校、市政、商業等各方面的完備而進入快速提升期，具有不俗的發展潛力。隨著眾多地產大鱷的入駐，這一區域的別墅類別增多，購房者可以選到各種業態的別墅。

　　8月24日，三盛·國際海岸首期在萬達艾美酒店以6.8折的抄底價驚爆開盤，記者在現場看到，開盤現場人氣很足 ，上千人在排隊等號買房。“在開盤之前，我們已經釋放出首次開盤6.8折的優惠，抄底價格讓很多觀望的購房者出手購房。”三盛·國際海岸的營銷總監告訴記者，“這其實也是限購政策松綁后，購房者的停止觀望，開始出手購房的信號。預計，今年下半年的市場都會非常好。”

　　價格親民，別墅夢不再遠

　　記者在三盛·國際海岸開盤現場碰到了來自市北區的市民孫先生，他緊緊盯住現場電腦搖號，生怕錯過自己的號碼。“我在樣板間開放的時候就選好了房源，現在特別怕自己選好的房源被搶走。”孫先生告訴記者，他在青島嶗山區上班，在即墨買一套別墅，離著工作的地方并不遠。同時，還能改善自己的居住環境，終于圓了自己的別墅夢。

　　記者了解到，隨著限購的松綁，市場前景良好，各大別墅項目也都將抓住機遇，推出相應的促銷政策加快去化速度。

　　下半年別墅市場激戰搶市場

　　據悉，每年的9、10月份是全年樓市成交的高峰期，也是樓市最熱鬧的時間段，很多開發商都會將產品放在這個月份銷售。

　　“別墅項目一般具有比較高的品質、比較好的配套，因此受到很多中高端客戶的青睞，現在別墅項目很多是經濟型別墅，面積不是很大，因此，價格不是很高，中產階級都能買得起。同時，購房者還可以擁有優越的自然環境和低密度生活環境。”溫泉板塊一家別墅項目的負責人告訴記者，受到政策的刺激 ，8月份即墨的別墅市場相對于上半年來說看房人群比較多，相信接下來的9、10月份肯定能夠出現“金九銀十”。即墨的別墅市場主要還是集中在溫泉板塊，預計，各樓盤將會出現激戰場面，價格戰還將繼續。記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]