半島網房產頻道8月8日消息 今天，青島市國土資源和房屋管理局公開掛牌出讓紅島經濟區高新區一幅地塊國有建設用地使用權。地塊位于海月路以東、新業支路以南，要求配建產權型人才公寓不少于43281㎡，銷售合同均價為5600元/㎡。申請人可于8月22日至9月5日工作日期間，到青島高新區（城陽紅島）創業大廈E座二樓行政審批服務大廳國土分局8號窗口提交書面申請。

　　

掛牌出讓公告

　　紅島將建43281㎡產權型人才公寓

　　根據掛牌出讓公告顯示，該地塊總占地面積為121383.4㎡，規劃分為三部分建設：其中，66582.49㎡的土地用來建設普通商品房，規劃建筑面積為73240.74㎡；第二部分將建設建筑面積不少于43281㎡的產權型人才公寓，其中海月路以東、新業支路以南地塊建設不少于23304.3㎡，海月路以東、新悅路以北地塊不少于19976.7㎡；而第三部分地塊為商服用地，規劃建筑面積17000㎡。

　　公告要求，出讓地塊1.0<容積率≤1.1，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。拍賣起始價為1632元/㎡，競買保證金為1.1億元（11000萬元）。

　　人才公寓均價5600元/㎡

　　掛牌公告要求，此次配建的產權型人才公寓，可售面積銷售合同均價為5600元/㎡，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。

　　產權型人才公寓供應對象、銷售程序、分配管理、權屬登記等嚴格按照《青島市人才公寓建設和使用管理規定（試行）》（青政發〔2013〕17號）和《青島高新區人才公寓建設實施方案（試行）》（青高新管〔2013〕17號）有關規定執行。

　　

圖中紅色方塊處為出讓地塊大體位置

　　魯商落子高新區 建設大型購物中心

　　通過衛星地圖上可以看出，該地塊所在位置周邊為創業園區及產業園區，目前擁有創業大廈、青島市工業技術研究院、青島市光電工程技術研究院、青島國科光電技術協作中心、英泰產業園、盤古科技園等，匯集了不少創業型人才。屆時人才公寓及商品房建成后，將解決這部分人才的居住問題。

　　另外，據半島網房產頻道了解，這已是今年以來，紅島經濟區高新區掛牌出讓的第二幅人才公寓用地。今年5月份，火炬路以南、岙東路以西三幅地塊掛牌出讓，要求配建不少于36587.4㎡的人才公寓，該地塊于6月份被魯商置業旗下的青島魯商藍岸地產有限公司競得，將建成集大型購物中心、星級酒店、會所、SOHO辦公、別墅、洋房、高層等為一體的多業態城市高端綜合社區。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]