江蘇路45號：已列入改造計劃

　　居民反映：“江蘇路45號的老房子已經100多年了，房子是日式結構，不結實，墻體裂縫，地基下陷，多家共用一個廁所，沒有廚房。多年來居民們一直希望改善居住條件，但一直得不到解決。”

　　嘉賓回復說，江蘇路45號已列入市南區棚戶區改造計劃。去年市南區政府啟動了中西部零星片區改造，解決了近400戶居民的居住問題，今年將繼續實施其它零星片的征收改造。區政府將提前準備好改造所需的審批要件、資金、房源等條件，并向擬征收區域群眾公布征收補償方案，征求群眾改造意愿，并按照群眾改造意愿調查情況，采用兩個百分比的預征收工作模式，即征收范圍內95%以上的被征收人同意改造后，房屋征收部門下達房屋預征收通知并組織被征收人簽訂預征收補償協議；預征收補償協議簽訂率達到100%后，由征收部門提請區政府下達房屋征收決定。

　　記者 孫靜芳

　　南島組團安置房：

　　預計6月基坑開挖

　　居民問：“南島組團安置房今年6月能開工嗎？”

　　訪談嘉賓回復說，南島組團項目前期規劃和建筑方案已通過審批，整個項目包括安置用房部分商品房，但因部分企業一直未簽訂拆遷補償協議，土地不能騰空，制約了安置房的開工建設。2013年，為解決該項目回遷居民的安置問題，市南區在市主管部門的支持下，調整了項目方案，擱置該項目規劃商品房的建設，利用已拆遷騰空的原團島市場用地，先行建設安置房，先行安置回遷居民。同時，受用地限制，本次調整方案使整個項目損失了部分建筑面積，減少了土地收入，增加了需區政府投入的補虧資金。目前調整的規劃和單體方案已通過審批，戶型方案也已經征求居民意見并進行了公示，建設單位已簽訂土地出讓合同，正在辦理土地證和規劃許可等手續，施工單位也已進場開始進行現場圍擋等施工前期準備工作，預計在今年6月開始基坑開挖，2016年竣工。

　　 [編輯: 張珍珍]