櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目的房屋多數(shù)建于上世紀(jì)50年代初。

　　記者11月3日采訪獲悉，市北區(qū)危舊房改造櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目即將啟動(dòng)，目前已經(jīng)進(jìn)行了摸底調(diào)查。預(yù)計(jì)本月底以前，該危舊房片區(qū)的房屋征收補(bǔ)償方案也將向居民公示。據(jù)介紹，櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目其中多數(shù)為建于上世紀(jì)50年代初的筒子樓，總占地面積超過17萬平方米，共涉及5000多戶居民，是本市今年最大的危舊房改造項(xiàng)目。

　　前期摸底調(diào)查已經(jīng)公示

　　11月3日上午10時(shí)許，記者來到聚仙路24號(hào)老居民院，櫸林山片區(qū)危舊房改造辦公室門外正在公示調(diào)查摸底情況。“我們可是盼了很久了，這下總算是要改造了。”正在公示牌前查看內(nèi)容的居民徐桂長(zhǎng)告訴記者，之前已經(jīng)有工作人員入戶進(jìn)行了摸底調(diào)查，將每一戶的面積等信息都予以公示。“10月30日就開始公示了，公示期間大概有一周。”徐桂長(zhǎng)告訴記者，他在上清路已經(jīng)住44年了。

　　“1969年結(jié)婚時(shí)，我們單位分給我這間不到17平方米的小房，我倆兒子都是在這間老房結(jié)的婚。”徐桂長(zhǎng)告訴記者，由于房子小，很多家里都給孩子弄個(gè)吊鋪睡覺。徐桂長(zhǎng)說，他所住的這棟樓1953年建成時(shí)不是職工宿舍，而是作為技校的教室。1969年時(shí)職工宿舍緊缺，廠里就把教室用磚墻分割開來，一個(gè)教室改造成兩戶的團(tuán)結(jié)戶，供新結(jié)婚的年輕職工作為宿舍。“面積就這么點(diǎn)，我們就自己想點(diǎn)辦法改造一下。”徐桂長(zhǎng)說，他在小屋門口間隔出兩平方米的空間，用來做廚房。“做飯肯定也不是想做啥就做啥，不敢炒爆鍋的菜，不然油煙太嗆。”

　　“我們這片房子，從35年前就開始有要搬的消息，看來這次是真要拆遷了。”看到本市很多筒子樓都在拆遷改造，徐桂長(zhǎng)也盼著自己早點(diǎn)搬進(jìn)新家，他激動(dòng)地對(duì)記者說：“趕緊拆遷、趕緊蓋樓，我們也好趕緊住新房。”

　　住不下去跑到女兒家住

　　今年74歲的矯國梁早已經(jīng)不在筒子樓里居住了，當(dāng)天記者探訪時(shí)正巧碰到他和老伴兒回來拾掇東西。“我們現(xiàn)在都在女兒家里住，這里早就不住了，住不下去了。”矯國梁告訴記者，他們這是專門回來把塑料水管給包起來，怕冬天的時(shí)候凍裂了。

　　記者了解到，他們所居住的是印染廠的宿舍，面積只有14個(gè)平方，一家四口曾擠在這個(gè)小房子里。“住了能有40多年，當(dāng)時(shí)我倆閨女也是住著吊鋪長(zhǎng)大的。”矯國梁說，住在筒子樓里冬天夏天的時(shí)候最難過了。“尤其是冬天沒有暖氣，手都凍傷了。”想起以往的事情，矯國梁印象很是深刻。

　　“等到閨女們都大了結(jié)婚了，我們就搬出去在外面租房子住，后來閨女家條件好了就去閨女家住了。”矯國梁告訴記者，以前沒有上下水，十來戶用一個(gè)公廁，日子很難過。記者了解到，在市區(qū)內(nèi)很多筒子樓條件尚可的房主還可以出租，但是在這里每月兩三百元都難以招來長(zhǎng)期租客。

　　月底前公布征收補(bǔ)償方案

　　記者了解到，該區(qū)域房子面積大都為三四十個(gè)平方，小的甚至十幾個(gè)平方。

　　“該區(qū)域社區(qū)配套設(shè)施缺乏，居民改造意愿迫切，已經(jīng)達(dá)到了調(diào)查摸底要求的比例，預(yù)計(jì)月底前將按照法定程序公示房屋征收補(bǔ)償方案。”負(fù)責(zé)房屋征收工作的市北區(qū)延安路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，櫸林山舊城改造項(xiàng)目范圍位于高架路以南、明霞路以東、太清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)部分區(qū)域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米，“因?yàn)樯婕安疬w的戶數(shù)較多，動(dòng)遷面積較大，動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)從上世紀(jì)五十年代到2000年的房子都有，其中成套 、較新的房子都是插花分布的，還有部分房子動(dòng)遷是為快速路輔道拓寬騰地。”

　　“從聚仙路到上清路路段上橋只有一個(gè)單車道，整天堵車，這一塊拆出來，快速路輔道就能拓寬到至少兩個(gè)車道。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，為方便居民咨詢有關(guān)問題，在聚仙路12號(hào)(寧夏路街道片區(qū))、延安路173號(hào)乙(延安路街道片區(qū))設(shè)立了現(xiàn)場(chǎng)辦公室，居民有疑問可前去辦公室現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

    文/圖 本報(bào)記者 郝園園 實(shí)習(xí)生 王岑

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）