記者從市北區政府了解到，櫸林山舊城改造項目是市北區今年確定的重點項目之一，也是今年全市最大的危舊房改造區域，該項目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區域，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。該項目將于11月10日左右公示房屋征收補償方案，部分區域拆遷為從聚仙路到上清路段的快速路輔道拓寬需求騰地兒。

　　11月10日左右公示拆遷補償方案

　　“這房子實在不能住了，沒有上下水，沒有暖氣，廁所沒法上，臟水沒地兒倒，是全青島市數得著的破房子了?！?1月3日上午，家住櫸林山片區上清路17號乙的徐桂長老人告訴記者，聽說這里要拆遷的消息，自己和老鄰居們都非常高興。

　　“從我們剛結婚那幾年就說過這房子要拆，一直到現在，俺老兩口都70多了，才算是真的要拆了”，11月3日上午，在上清路17號采訪的時候，記者偶遇了從黃島女兒家回到櫸林山片區自己家中的矯國梁老人和老伴初阿姨，老兩口專程跑回來就是為了把外頭自家的塑料水管給包起來，免得天冷的時候凍碎了。據初阿姨介紹，這里是印染廠的宿舍，在這個只有14平方米的房子里，初阿姨的兩個女兒一直都是睡吊鋪長大的。直到近幾年，女兒在黃島買了房子，老兩口才搬到了女兒家中，“這個房子才開始出租”。

　　可即便是出租，因為房子小，設施差，每個月二三百元的租金也招不來長租客，沒兩三個月就得換一戶?！霸搮^域社區配套設施缺乏，居民改造意愿迫切，已經達到了調查摸底要求的比例，預計11月10日左右將按照法定程序公示房屋征收補償方案，征求居民意見，補償方案公示一個月左右，11月還將陸續選取評估機構，入戶調查摸底，到12月份下預征收通知?！笔斜眳^政府相關負責人介紹。

　　負責房屋征收工作的市北區延安路街道辦事處相關負責人表示，櫸林山舊城改造項目范圍位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。

　　該動遷區域多數是上世紀六七十年代的老房子，面積大都為三四十平方米，小的甚至十幾平方米。該負責人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項目調查情況明細表已經現場公示，居民正在進行核對。

　　部分區域為快速路輔道拓寬騰地

　　采訪中記者得知，因為涉及拆遷的戶數較多，動遷面積較大，動遷區域內從上世紀五十年代到2000年的房子都有，其中，成套、較新的房子都是插花分布的，還有部分房子動遷是為快速路輔道拓寬騰地兒，“從聚仙路到上清路段上橋只有一個單車道，整天堵車，這一塊拆出來快速路輔道就能拓寬到至少兩個車道?！笔斜眳^政府相關負責人告訴記者。

　　目前該項目安置意向為就地安置與異地安置相結合，貨幣補償與實物補償相結合，也就是說居民可以貨幣補償、就地安置、異地安置三種方式選其一。

　　該負責人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項目已經完成了土地初審等多個階段，雖然最終規劃方案尚未確定，但該區域將建成集住宅、辦公、商業于一體的社會綜合體，大大提高居民的生活質量，完善城區功能。為方便居民咨詢有關問題，在聚仙路12號(寧夏路街道片區)、延安路173號乙(延安路街道片區)設立了現場辦公室，居民有疑問可前去現場辦公室或電話咨詢。文/圖 記者 郝春梅

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　　順昌路片區危舊房改造已啟動前十天騰房驗收獎勵一萬元

　　信報訊 11月3日，市北區順昌路片區危舊房改造項目正式啟動，在順昌路海興社區居委會記者看到，現場發布了征收決定及公告，啟動了這一片區的房屋征收與補償工作。

　　據了解，順昌路片區危舊房改造項目是市北區2013年危舊房改造重點項目之一。該項目位于瑞昌路以北、人民路以東、順昌路以西，涉及拆遷戶數1246戶，征收范圍內大部分是建于上世紀七十年代的筒子樓。該項目于8月29日開始簽訂預征收協議，采用就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償三種方式。自簽訂預征收協議以來得到了廣大居民的大力支持和擁護。目前簽訂房屋征收協議率已達到預征收生效條件，具備正式啟動房屋征收與補償的條件。

　　根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》和青島市房屋征收相關政策的規定，經市北區政府研究決定于2013年11月3日發布征收決定及公告，正式啟動市北區順昌路片區危舊房改造項目的房屋征收與補償工作。截至目前是青島市2013年正式啟動房屋征收與補償工作戶數最多的項目。被征收居民于2013年11月3日開始辦理搬家騰房驗收手續，騰房驗收合格后按約定時間到指定地點領取相關獎勵及補償費用。

　　海倫路街道辦事處黨工委副書記夏進科告訴記者，所有的補償獎勵政策加在一起，該區域動遷居民最少能拿到五十六七萬元，另外根據搬家騰房時間的早晚，前十天搬家騰房可獎勵一萬元，第10天到第15天可獎勵五千元。

　　(通訊員 徐勇 記者 郝春梅)

（來源：半島網-城市信報）