記者從市北區(qū)政府了解到，櫸林山舊城改造項(xiàng)目是市北區(qū)今年確定的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是今年全市最大的危舊房改造區(qū)域，該項(xiàng)目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)部分區(qū)域，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。該項(xiàng)目將于11月10日左右公示房屋征收補(bǔ)償方案，部分區(qū)域拆遷為從聚仙路到上清路段的快速路輔道拓寬需求騰地兒。

　　11月10日左右公示拆遷補(bǔ)償方案

　　“這房子實(shí)在不能住了，沒有上下水，沒有暖氣，廁所沒法上，臟水沒地兒倒，是全青島市數(shù)得著的破房子了。”11月3日上午，家住櫸林山片區(qū)上清路17號(hào)乙的徐桂長(zhǎng)老人告訴記者，聽說這里要拆遷的消息，自己和老鄰居們都非常高興。

　　“從我們剛結(jié)婚那幾年就說過這房子要拆，一直到現(xiàn)在，俺老兩口都70多了，才算是真的要拆了”，11月3日上午，在上清路17號(hào)采訪的時(shí)候，記者偶遇了從黃島女兒家回到櫸林山片區(qū)自己家中的矯國(guó)梁老人和老伴初阿姨，老兩口專程跑回來就是為了把外頭自家的塑料水管給包起來，免得天冷的時(shí)候凍碎了。據(jù)初阿姨介紹，這里是印染廠的宿舍，在這個(gè)只有14平方米的房子里，初阿姨的兩個(gè)女兒一直都是睡吊鋪長(zhǎng)大的。直到近幾年，女兒在黃島買了房子，老兩口才搬到了女兒家中，“這個(gè)房子才開始出租”。

　　可即便是出租，因?yàn)榉孔有。O(shè)施差，每個(gè)月二三百元的租金也招不來長(zhǎng)租客，沒兩三個(gè)月就得換一戶。“該區(qū)域社區(qū)配套設(shè)施缺乏，居民改造意愿迫切，已經(jīng)達(dá)到了調(diào)查摸底要求的比例，預(yù)計(jì)11月10日左右將按照法定程序公示房屋征收補(bǔ)償方案，征求居民意見，補(bǔ)償方案公示一個(gè)月左右，11月還將陸續(xù)選取評(píng)估機(jī)構(gòu)，入戶調(diào)查摸底，到12月份下預(yù)征收通知。”市北區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　負(fù)責(zé)房屋征收工作的市北區(qū)延安路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，櫸林山舊城改造項(xiàng)目范圍位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)部分區(qū)域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。

　　該動(dòng)遷區(qū)域多數(shù)是上世紀(jì)六七十年代的老房子，面積大都為三四十平方米，小的甚至十幾平方米。該負(fù)責(zé)人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項(xiàng)目調(diào)查情況明細(xì)表已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公示，居民正在進(jìn)行核對(duì)。

　　部分區(qū)域?yàn)榭焖俾份o道拓寬騰地

　　采訪中記者得知，因?yàn)樯婕安疬w的戶數(shù)較多，動(dòng)遷面積較大，動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)從上世紀(jì)五十年代到2000年的房子都有，其中，成套、較新的房子都是插花分布的，還有部分房子動(dòng)遷是為快速路輔道拓寬騰地兒，“從聚仙路到上清路段上橋只有一個(gè)單車道，整天堵車，這一塊拆出來快速路輔道就能拓寬到至少兩個(gè)車道。”市北區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　目前該項(xiàng)目安置意向?yàn)榫偷匕仓门c異地安置相結(jié)合，貨幣補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合，也就是說居民可以貨幣補(bǔ)償、就地安置、異地安置三種方式選其一。

　　該負(fù)責(zé)人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項(xiàng)目已經(jīng)完成了土地初審等多個(gè)階段，雖然最終規(guī)劃方案尚未確定，但該區(qū)域?qū)⒔ǔ杉≌⑥k公、商業(yè)于一體的社會(huì)綜合體，大大提高居民的生活質(zhì)量，完善城區(qū)功能。為方便居民咨詢有關(guān)問題，在聚仙路12號(hào)(寧夏路街道片區(qū))、延安路173號(hào)乙(延安路街道片區(qū))設(shè)立了現(xiàn)場(chǎng)辦公室，居民有疑問可前去現(xiàn)場(chǎng)辦公室或電話咨詢。文/圖 記者 郝春梅

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　　順昌路片區(qū)危舊房改造已啟動(dòng)前十天騰房驗(yàn)收獎(jiǎng)勵(lì)一萬元

　　信報(bào)訊 11月3日，市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在順昌路海興社區(qū)居委會(huì)記者看到，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了征收決定及公告，啟動(dòng)了這一片區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

　　據(jù)了解，順昌路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目是市北區(qū)2013年危舊房改造重點(diǎn)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目位于瑞昌路以北、人民路以東、順昌路以西，涉及拆遷戶數(shù)1246戶，征收范圍內(nèi)大部分是建于上世紀(jì)七十年代的筒子樓。該項(xiàng)目于8月29日開始簽訂預(yù)征收協(xié)議，采用就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種方式。自簽訂預(yù)征收協(xié)議以來得到了廣大居民的大力支持和擁護(hù)。目前簽訂房屋征收協(xié)議率已達(dá)到預(yù)征收生效條件，具備正式啟動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償?shù)臈l件。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和青島市房屋征收相關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)市北區(qū)政府研究決定于2013年11月3日發(fā)布征收決定及公告，正式啟動(dòng)市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。截至目前是青島市2013年正式啟動(dòng)房屋征收與補(bǔ)償工作戶數(shù)最多的項(xiàng)目。被征收居民于2013年11月3日開始辦理搬家騰房驗(yàn)收手續(xù)，騰房驗(yàn)收合格后按約定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償費(fèi)用。

　　海倫路街道辦事處黨工委副書記夏進(jìn)科告訴記者，所有的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)政策加在一起，該區(qū)域動(dòng)遷居民最少能拿到五十六七萬元，另外根據(jù)搬家騰房時(shí)間的早晚，前十天搬家騰房可獎(jiǎng)勵(lì)一萬元，第10天到第15天可獎(jiǎng)勵(lì)五千元。

　　(通訊員 徐勇 記者 郝春梅)

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）