市棚改辦綜合辦丁建主任、市房地產開發管理局曹天宇處長昨日做客青島政務網“網絡問政”欄目，就棚戶區改造及國有土地上房屋征收政策方面跟市民在線交流。據悉，櫸林山片區、鞍北片區、開平路18號等已列入棚戶區改造計劃，將按照計劃推進。

　　櫸林山片區：將再次征求居民意見

　　昨日的訪談備受關注，老城區的居民紛紛咨詢自己所住片區是否有拆遷計劃，何時能啟動拆遷。

　　家住標山路附近的市民問：“從張貼的《關于櫸林山片區改造項目（一期）1#~4#地塊被征收房屋基本情況進行公示的通知》至今已六個半月了，不少住戶已搬走并騰出了原來的住房，而房屋征收的事卻沒了動靜，未搬走的住戶也是人心浮動。我個人認為征收房屋的有關部門應多為被征遷的居民著想，讓居民看到實實在在的東西、充分了解房屋征收的意義并能從中得到實惠。”

　　對此，兩名訪談嘉賓回復說，櫸林山片區改造項目存在成套房屋與危舊房插建現象。目前，已進行了一期征收范圍內居民補償方案公示、征收政策解釋等工作，正在進行入戶評估。在與居民溝通和入戶評估的過程中，成套房屋居民改造意愿不強。為了充分尊重居民意愿，健康和諧推進項目改造，近期市北區計劃再次征求居民意見，根據結果調整征收范圍、時間和計劃。

　　長山路片區：難以短期內實施改造

　　長山路片區已列入市北區待改造的棚戶區范圍。由于周邊房屋新舊插建嚴重，無法全部拆建，項目虧損額度大，難以在短期內實施改造。目前，正在進行規劃方案論證和招商，待資金、安置房源、手續等條件具備后，結合居民改造意愿，爭取盡快分期啟動征收工作。

　　鞍北片區：選擇房屋最破舊地塊先改造

　　鞍北片區已列入市北區重點推進的棚戶區改造范圍。目前邀請了多家國內知名開發企業參與該片區的改造研究。下一步計劃根據居民意愿，按照統一政策、分期實施、妥善安置、尊重民意的工作思路，盡快籌措資金和房源，選擇房屋最破舊的地塊，年內啟動房屋征收工作。同步將繼續做好規劃、招商等工作，以盡可能不留遺憾地組織鞍北片區的改造開發。

　　開平路18號、寧夏路28號：正在組織規劃論證

　　開平路18號、寧夏路28號已納入市北區棚戶區整體改造計劃。目前，市北區結合居民對于改造的訴求和片區房屋的現狀，正在抓緊組織規劃論證和招商工作，資金、房源籌措等關鍵性問題。在各方面條件具備后，市北區將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　觀城路47號：暫無改造計劃

　　居民反映：“觀城路47號甲區域居民樓何時拆遷？當時被告知5年之內拆遷，但現在已經過去了三四年還沒有消息，我們這些樓非常破舊，屋頂裂縫嚴重，墻皮時常脫落，我們都在期盼拆遷。”

　　兩名訪談嘉賓回復說，觀城路成套房屋建設年代相對較晚，周邊水電暖氣等配套比較齊全，戶內都已配備了廚房、衛生間。目前，市南區政府按照統一部署，正在集中力量開展棚戶區改造工作，觀城路47號不符合棚戶區改造的條件，暫無征收改造計劃。另外，市南區正在進行危樓排查工作，若房屋有安全隱患，可先行到所屬街道辦進行登記。此外，市民咨詢的東平路53號也暫未列入改造范圍。