記者11月3日采訪獲悉，市北區危舊房改造櫸林山片區改造項目即將啟動，目前已經進行了摸底調查。預計本月底以前，該危舊房片區的房屋征收補償方案也將向居民公示。據介紹，櫸林山片區改造項目其中多數為建于上世紀50年代初的筒子樓，總占地面積超過17萬平方米，共涉及5000多戶居民，是本市今年最大的危舊房改造項目。

　　前期摸底調查已經公示

　　11月3日上午10時許，記者來到聚仙路24號老居民院，櫸林山片區危舊房改造辦公室門外正在公示調查摸底情況。“我們可是盼了很久了，這下總算是要改造了。”正在公示牌前查看內容的居民徐桂長告訴記者，之前已經有工作人員入戶進行了摸底調查，將每一戶的面積等信息都予以公示。“10月30日就開始公示了，公示期間大概有一周。”徐桂長告訴記者，他在上清路已經住44年了。

　　“1969年結婚時，我們單位分給我這間不到17平方米的小房，我倆兒子都是在這間老房結的婚。”徐桂長告訴記者，由于房子小，很多家里都給孩子弄個吊鋪睡覺。徐桂長說，他所住的這棟樓1953年建成時不是職工宿舍，而是作為技校的教室。1969年時職工宿舍緊缺，廠里就把教室用磚墻分割開來，一個教室改造成兩戶的團結戶，供新結婚的年輕職工作為宿舍。“面積就這么點，我們就自己想點辦法改造一下。”徐桂長說，他在小屋門口間隔出兩平方米的空間，用來做廚房。“做飯肯定也不是想做啥就做啥，不敢炒爆鍋的菜，不然油煙太嗆。”

　　“我們這片房子，從35年前就開始有要搬的消息，看來這次是真要拆遷了。”看到本市很多筒子樓都在拆遷改造，徐桂長也盼著自己早點搬進新家，他激動地對記者說：“趕緊拆遷、趕緊蓋樓，我們也好趕緊住新房。”

　　住不下去跑到女兒家住

　　今年74歲的矯國梁早已經不在筒子樓里居住了，當天記者探訪時正巧碰到他和老伴兒回來拾掇東西。“我們現在都在女兒家里住，這里早就不住了，住不下去了。”矯國梁告訴記者，他們這是專門回來把塑料水管給包起來，怕冬天的時候凍裂了。

　　記者了解到，他們所居住的是印染廠的宿舍，面積只有14個平方，一家四口曾擠在這個小房子里。“住了能有40多年，當時我倆閨女也是住著吊鋪長大的。”矯國梁說，住在筒子樓里冬天夏天的時候最難過了。“尤其是冬天沒有暖氣，手都凍傷了。”想起以往的事情，矯國梁印象很是深刻。

　　“等到閨女們都大了結婚了，我們就搬出去在外面租房子住，后來閨女家條件好了就去閨女家住了。”矯國梁告訴記者，以前沒有上下水，十來戶用一個公廁，日子很難過。記者了解到，在市區內很多筒子樓條件尚可的房主還可以出租，但是在這里每月兩三百元都難以招來長期租客。

　　月底前公布征收補償方案

　　記者了解到，該區域房子面積大都為三四十個平方，小的甚至十幾個平方。

　　“該區域社區配套設施缺乏，居民改造意愿迫切，已經達到了調查摸底要求的比例，預計月底前將按照法定程序公示房屋征收補償方案。”負責房屋征收工作的市北區延安路街道辦事處相關負責人表示，櫸林山舊城改造項目范圍位于高架路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米，“因為涉及拆遷的戶數較多，動遷面積較大，動遷區域內從上世紀五十年代到2000年的房子都有，其中成套 、較新的房子都是插花分布的，還有部分房子動遷是為快速路輔道拓寬騰地。”

　　“從聚仙路到上清路路段上橋只有一個單車道，整天堵車，這一塊拆出來，快速路輔道就能拓寬到至少兩個車道。”該負責人告訴記者，為方便居民咨詢有關問題，在聚仙路12號(寧夏路街道片區)、延安路173號乙(延安路街道片區)設立了現場辦公室，居民有疑問可前去辦公室現場咨詢。

　　文/圖 本報記者 郝園園 實習生 王岑

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 谷莉敏]