偉東幸福之城消防通道被堵。
4月8日，青島市政府公布的《青島市
高層建筑消防安全管理辦法》中，對(duì)島城高層建筑消防安全管理作出了細(xì)化規(guī)定，高層建筑防火問(wèn)題已經(jīng)進(jìn)入公共安全視野 。截止到2011年11月底，青島市內(nèi)七區(qū)各類高層建筑(不包括在建)統(tǒng)計(jì)為12126棟。記者利用一個(gè)多星期的時(shí)間，走訪了青島市區(qū)十多個(gè)高層建筑小區(qū)，針對(duì)高層頂樓平臺(tái)的
生命通道進(jìn)行調(diào)查，不少接受采訪的業(yè)主，甚至不知道樓頂平臺(tái)不應(yīng)該封閉，更不知道自家樓頂是不是已經(jīng)上了鎖。
■現(xiàn)狀12個(gè)小區(qū)只有一個(gè)開(kāi)著 4月10日，記者來(lái)到位于李滄區(qū)金水路737號(hào)的
春和景明二期小區(qū)，經(jīng)了解，二期為19個(gè)棟樓，每棟有20層左右 ，每層3戶居民。記者對(duì)9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓進(jìn)行調(diào)查，三棟樓依次乘坐電梯到20層后，從疏散樓梯向樓頂繼續(xù)前進(jìn)，走到20層半時(shí)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)無(wú)路可走，疏散樓梯根本無(wú)法通向平臺(tái)。而從住宅小區(qū)外觀來(lái)看，整個(gè)小區(qū)頂層全部是屋頂，并沒(méi)有平臺(tái)。
而距離500米左右的小區(qū)偉東幸福之城一期，30層的消防通道被雜物占據(jù)，通道內(nèi)僅容一人通過(guò)，非常擁擠。平臺(tái)門(mén)敞開(kāi)，但整個(gè)平臺(tái)每隔半米左右有一個(gè)晾衣繩，有兩條晾衣繩上還掛著剛洗過(guò)的床單，記者注意到，通向二單元的平臺(tái)門(mén)處于敞開(kāi)狀態(tài)，但整個(gè)平臺(tái)被5條晾衣繩占據(jù)，想要通過(guò)便只能彎腰匍匐前進(jìn)，大大降低通過(guò)平臺(tái)的速度。
走訪中記者發(fā)現(xiàn)，高層小區(qū)頂樓平臺(tái)“形同虛設(shè)”。位于市北區(qū)福州北路135號(hào)鼎都小區(qū)，28層～30層不等，每棟樓通向頂樓平臺(tái)的位置屬于電梯機(jī)房，大門(mén)緊閉，無(wú)法進(jìn)入平臺(tái)。同樣，李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)小區(qū)內(nèi)，每棟30層高的樓體均分為兩個(gè)單元，平臺(tái)門(mén)鎖著，無(wú)法打開(kāi)。百通馨苑小區(qū)、香邑暖山、山河城、麥島家園、瑞豐嘉苑部分樓體等高層小區(qū)都存在生命通道被鎖的情況。
■業(yè)主平臺(tái)不能鎖根本不知情 關(guān)于平臺(tái)門(mén)不能鎖，開(kāi)放利于居民逃生的問(wèn)題，高層住宅小區(qū)業(yè)主對(duì)此是否知情呢？在走訪過(guò)程中，記者在多家小區(qū)內(nèi)詢問(wèn)近百名業(yè)主，大部分業(yè)主了解樓頂平臺(tái)屬于公共空間，但對(duì)于平臺(tái)門(mén)不能鎖的問(wèn)題，受訪的百名業(yè)主均對(duì)此毫不知情，大部分業(yè)主表示從來(lái)沒(méi)有去過(guò)平臺(tái)，也沒(méi)在意自家樓頂?shù)钠脚_(tái)門(mén)有沒(méi)有上鎖。家住李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)小區(qū)的王阿姨在女兒家?guī)兔φ疹櫤⒆?，她告訴記者，她住在2號(hào)樓，從來(lái)沒(méi)有上過(guò)天臺(tái)，更是不知道兩個(gè)單元可以在頂樓平臺(tái)互通?！拔依霞以跒H坊，我和老伴也住高層，不過(guò)我們頂樓的對(duì)門(mén)是一家人，21層直接被封上了，我們根本上不去。”
“現(xiàn)在高層小區(qū)這么多，樓層也越來(lái)越高，一旦著火，消防云梯上不去，居民應(yīng)該學(xué)會(huì)自救。”家住鼎都小區(qū)的張先生表示，雖然他有自救的意識(shí)，但對(duì)于高層著火居民如何逃生卻知之甚少，“我只知道著火的時(shí)候不能做電梯?！辈稍L中多名業(yè)主都對(duì)高層著火表示擔(dān)憂，認(rèn)為物業(yè)應(yīng)該把平臺(tái)門(mén)敞開(kāi)，一旦發(fā)生火災(zāi)和意外，居民能夠自救逃生。
■物業(yè)樓頂門(mén)敞開(kāi)安全誰(shuí)負(fù)責(zé)？ “不是我們想鎖門(mén)，經(jīng)常有七八歲的孩子跑上去玩，安全問(wèn)題怎么辦？”萬(wàn)達(dá)物業(yè)工作人員告訴記者，為了防止小區(qū)有孩子上去玩耍引發(fā)事故，他們將小區(qū)的平臺(tái)門(mén)關(guān)閉，主要也是為了安全考慮。采訪中，多家物業(yè)公司表示，有時(shí)也會(huì)有業(yè)主家長(zhǎng)來(lái)抱怨，認(rèn)為物業(yè)監(jiān)管不到位，樓頂風(fēng)大，小孩子在平臺(tái)上玩耍很容易出現(xiàn)意外，也有家長(zhǎng)直接找到物業(yè)要求將平臺(tái)門(mén)關(guān)閉。
“平臺(tái)本來(lái)屬于公共空間，可很多業(yè)主將自家物品擺放在平臺(tái)，堵塞了平臺(tái)的通道。”瑞豐嘉苑的物業(yè)工作人員表示，平臺(tái)敞開(kāi)時(shí)，經(jīng)常有業(yè)主上去掛晾衣繩，平臺(tái)上擺放了很多雜物、燒烤架，衛(wèi)生的同時(shí)也堵塞了通道。記者了解到，多家物業(yè)對(duì)此頗為無(wú)奈，作為消防平臺(tái)，如果平臺(tái)上被雜物占據(jù)，一旦有火災(zāi)等事故發(fā)生，救援難度就會(huì)增大。
■消防部門(mén)高層平臺(tái)屬“生命通道”
記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，截止到2011年11月底，青島市內(nèi)七區(qū)各類高層建筑(不包括在建)統(tǒng)計(jì)為12126棟，高層建筑防火進(jìn)入公共安全視野。高層平臺(tái)到底應(yīng)不應(yīng)該關(guān)閉呢？根據(jù)2005年建設(shè)部發(fā)布的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)，十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩藢右陨喜糠置繉酉噜弳卧獦翘萃ㄟ^(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通(屋頂可以不連通)。從《規(guī)范》中可以看出，單元同屋頂平臺(tái)應(yīng)該處于連通狀態(tài)，部分高層小區(qū)單元之間也應(yīng)該通過(guò)平臺(tái)連通，平臺(tái)門(mén)應(yīng)該處于敞開(kāi)狀態(tài)。
4月13日，記者從消防部門(mén)了解到，根據(jù)《消防法》相關(guān)規(guī)定，高層平臺(tái)屬于消防平臺(tái)，承擔(dān)消防職能，應(yīng)當(dāng)敞開(kāi)。但生活中，出于安全考慮，防止輕生者、跑上天臺(tái)玩耍的孩子出現(xiàn)意外，樓頂大門(mén)大多關(guān)閉。在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生火災(zāi)等意外時(shí)，必須能及時(shí)打開(kāi)平臺(tái)大門(mén)，方便消防救援、業(yè)主逃生。
文/圖 記者 許乃丹
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]
