偉東幸福之城消防通道被堵。

　　4月8日，青島市政府公布的《青島市高層建筑消防安全管理辦法》中，對島城高層建筑消防安全管理作出了細化規(guī)定，高層建筑防火問題已經(jīng)進入公共安全視野 。截止到2011年11月底，青島市內(nèi)七區(qū)各類高層建筑(不包括在建)統(tǒng)計為12126棟。記者利用一個多星期的時間，走訪了青島市區(qū)十多個高層建筑小區(qū)，針對高層頂樓平臺的生命通道進行調(diào)查，不少接受采訪的業(yè)主，甚至不知道樓頂平臺不應(yīng)該封閉，更不知道自家樓頂是不是已經(jīng)上了鎖。

　　■現(xiàn)狀12個小區(qū)只有一個開著

　　4月10日，記者來到位于李滄區(qū)金水路737號的春和景明二期小區(qū)，經(jīng)了解，二期為19個棟樓，每棟有20層左右 ，每層3戶居民。記者對9號樓、10號樓、11號樓進行調(diào)查，三棟樓依次乘坐電梯到20層后，從疏散樓梯向樓頂繼續(xù)前進，走到20層半時發(fā)現(xiàn)已經(jīng)無路可走，疏散樓梯根本無法通向平臺。而從住宅小區(qū)外觀來看，整個小區(qū)頂層全部是屋頂，并沒有平臺。

　　而距離500米左右的小區(qū)偉東幸福之城一期，30層的消防通道被雜物占據(jù)，通道內(nèi)僅容一人通過，非常擁擠。平臺門敞開，但整個平臺每隔半米左右有一個晾衣繩，有兩條晾衣繩上還掛著剛洗過的床單，記者注意到，通向二單元的平臺門處于敞開狀態(tài)，但整個平臺被5條晾衣繩占據(jù)，想要通過便只能彎腰匍匐前進，大大降低通過平臺的速度。

　　走訪中記者發(fā)現(xiàn)，高層小區(qū)頂樓平臺“形同虛設(shè)”。位于市北區(qū)福州北路135號鼎都小區(qū)，28層～30層不等，每棟樓通向頂樓平臺的位置屬于電梯機房，大門緊閉，無法進入平臺。同樣，李滄萬達廣場小區(qū)內(nèi)，每棟30層高的樓體均分為兩個單元，平臺門鎖著，無法打開。百通馨苑小區(qū)、香邑暖山、山河城、麥島家園、瑞豐嘉苑部分樓體等高層小區(qū)都存在生命通道被鎖的情況。

　　■業(yè)主平臺不能鎖根本不知情

　　關(guān)于平臺門不能鎖，開放利于居民逃生的問題，高層住宅小區(qū)業(yè)主對此是否知情呢？在走訪過程中，記者在多家小區(qū)內(nèi)詢問近百名業(yè)主，大部分業(yè)主了解樓頂平臺屬于公共空間，但對于平臺門不能鎖的問題，受訪的百名業(yè)主均對此毫不知情，大部分業(yè)主表示從來沒有去過平臺，也沒在意自家樓頂?shù)钠脚_門有沒有上鎖。家住李滄萬達廣場小區(qū)的王阿姨在女兒家?guī)兔φ疹櫤⒆樱嬖V記者，她住在2號樓，從來沒有上過天臺，更是不知道兩個單元可以在頂樓平臺互通。“我老家在濰坊，我和老伴也住高層，不過我們頂樓的對門是一家人，21層直接被封上了，我們根本上不去。”

　　“現(xiàn)在高層小區(qū)這么多，樓層也越來越高，一旦著火，消防云梯上不去，居民應(yīng)該學(xué)會自救。”家住鼎都小區(qū)的張先生表示，雖然他有自救的意識，但對于高層著火居民如何逃生卻知之甚少，“我只知道著火的時候不能做電梯。”采訪中多名業(yè)主都對高層著火表示擔(dān)憂，認為物業(yè)應(yīng)該把平臺門敞開，一旦發(fā)生火災(zāi)和意外，居民能夠自救逃生。

　　■物業(yè)樓頂門敞開安全誰負責(zé)？

　　“不是我們想鎖門，經(jīng)常有七八歲的孩子跑上去玩，安全問題怎么辦？”萬達物業(yè)工作人員告訴記者，為了防止小區(qū)有孩子上去玩耍引發(fā)事故，他們將小區(qū)的平臺門關(guān)閉，主要也是為了安全考慮。采訪中，多家物業(yè)公司表示，有時也會有業(yè)主家長來抱怨，認為物業(yè)監(jiān)管不到位，樓頂風(fēng)大，小孩子在平臺上玩耍很容易出現(xiàn)意外，也有家長直接找到物業(yè)要求將平臺門關(guān)閉。

　　“平臺本來屬于公共空間，可很多業(yè)主將自家物品擺放在平臺，堵塞了平臺的通道。”瑞豐嘉苑的物業(yè)工作人員表示，平臺敞開時，經(jīng)常有業(yè)主上去掛晾衣繩，平臺上擺放了很多雜物、燒烤架，衛(wèi)生的同時也堵塞了通道。記者了解到，多家物業(yè)對此頗為無奈，作為消防平臺，如果平臺上被雜物占據(jù)，一旦有火災(zāi)等事故發(fā)生，救援難度就會增大。

　　■消防部門高層平臺屬“生命通道”

　　記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，截止到2011年11月底，青島市內(nèi)七區(qū)各類高層建筑(不包括在建)統(tǒng)計為12126棟，高層建筑防火進入公共安全視野。高層平臺到底應(yīng)不應(yīng)該關(guān)閉呢？根據(jù)2005年建設(shè)部發(fā)布的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，十八層及十八層以下每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過屋頂連通，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩藢右陨喜糠置繉酉噜弳卧獦翘萃ㄟ^陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通)。從《規(guī)范》中可以看出，單元同屋頂平臺應(yīng)該處于連通狀態(tài)，部分高層小區(qū)單元之間也應(yīng)該通過平臺連通，平臺門應(yīng)該處于敞開狀態(tài)。

　　4月13日，記者從消防部門了解到，根據(jù)《消防法》相關(guān)規(guī)定，高層平臺屬于消防平臺，承擔(dān)消防職能，應(yīng)當(dāng)敞開。但生活中，出于安全考慮，防止輕生者、跑上天臺玩耍的孩子出現(xiàn)意外，樓頂大門大多關(guān)閉。在執(zhí)行過程中，發(fā)生火災(zāi)等意外時，必須能及時打開平臺大門，方便消防救援、業(yè)主逃生。

　　文/圖  記者 許乃丹

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 江海峰]