偉東幸福之城消防通道被堵。

    4月8日，青島市政府公布的《青島市高層建筑消防安全管理辦法》中，對島城高層建筑消防安全管理作出了細化規定，高層建筑防火問題已經進入公共安全視野 。截止到2011年11月底，青島市內七區各類高層建筑(不包括在建)統計為12126棟。記者利用一個多星期的時間，走訪了青島市區十多個高層建筑小區，針對高層頂樓平臺的生命通道進行調查，不少接受采訪的業主，甚至不知道樓頂平臺不應該封閉，更不知道自家樓頂是不是已經上了鎖。

    ■現狀12個小區只有一個開著

    4月10日，記者來到位于李滄區金水路737號的春和景明二期小區，經了解，二期為19個棟樓，每棟有20層左右 ，每層3戶居民。記者對9號樓、10號樓、11號樓進行調查，三棟樓依次乘坐電梯到20層后，從疏散樓梯向樓頂繼續前進，走到20層半時發現已經無路可走，疏散樓梯根本無法通向平臺。而從住宅小區外觀來看，整個小區頂層全部是屋頂，并沒有平臺。

    而距離500米左右的小區偉東幸福之城一期，30層的消防通道被雜物占據，通道內僅容一人通過，非常擁擠。平臺門敞開，但整個平臺每隔半米左右有一個晾衣繩，有兩條晾衣繩上還掛著剛洗過的床單，記者注意到，通向二單元的平臺門處于敞開狀態，但整個平臺被5條晾衣繩占據，想要通過便只能彎腰匍匐前進，大大降低通過平臺的速度。

    走訪中記者發現，高層小區頂樓平臺“形同虛設”。位于市北區福州北路135號鼎都小區，28層～30層不等，每棟樓通向頂樓平臺的位置屬于電梯機房，大門緊閉，無法進入平臺。同樣，李滄萬達廣場小區內，每棟30層高的樓體均分為兩個單元，平臺門鎖著，無法打開。百通馨苑小區、香邑暖山、山河城、麥島家園、瑞豐嘉苑部分樓體等高層小區都存在生命通道被鎖的情況。

    ■業主平臺不能鎖根本不知情

    關于平臺門不能鎖，開放利于居民逃生的問題，高層住宅小區業主對此是否知情呢？在走訪過程中，記者在多家小區內詢問近百名業主，大部分業主了解樓頂平臺屬于公共空間，但對于平臺門不能鎖的問題，受訪的百名業主均對此毫不知情，大部分業主表示從來沒有去過平臺，也沒在意自家樓頂的平臺門有沒有上鎖。家住李滄萬達廣場小區的王阿姨在女兒家幫忙照顧孩子，她告訴記者，她住在2號樓，從來沒有上過天臺，更是不知道兩個單元可以在頂樓平臺互通。“我老家在濰坊，我和老伴也住高層，不過我們頂樓的對門是一家人，21層直接被封上了，我們根本上不去。”

    “現在高層小區這么多，樓層也越來越高，一旦著火，消防云梯上不去，居民應該學會自救。”家住鼎都小區的張先生表示，雖然他有自救的意識，但對于高層著火居民如何逃生卻知之甚少，“我只知道著火的時候不能做電梯。”采訪中多名業主都對高層著火表示擔憂，認為物業應該把平臺門敞開，一旦發生火災和意外，居民能夠自救逃生。

    ■物業樓頂門敞開安全誰負責？

    “不是我們想鎖門，經常有七八歲的孩子跑上去玩，安全問題怎么辦？”萬達物業工作人員告訴記者，為了防止小區有孩子上去玩耍引發事故，他們將小區的平臺門關閉，主要也是為了安全考慮。采訪中，多家物業公司表示，有時也會有業主家長來抱怨，認為物業監管不到位，樓頂風大，小孩子在平臺上玩耍很容易出現意外，也有家長直接找到物業要求將平臺門關閉。

    “平臺本來屬于公共空間，可很多業主將自家物品擺放在平臺，堵塞了平臺的通道。”瑞豐嘉苑的物業工作人員表示，平臺敞開時，經常有業主上去掛晾衣繩，平臺上擺放了很多雜物、燒烤架，衛生的同時也堵塞了通道。記者了解到，多家物業對此頗為無奈，作為消防平臺，如果平臺上被雜物占據，一旦有火災等事故發生，救援難度就會增大。

    ■消防部門高層平臺屬“生命通道”

    記者查閱資料發現，截止到2011年11月底，青島市內七區各類高層建筑(不包括在建)統計為12126棟，高層建筑防火進入公共安全視野。高層平臺到底應不應該關閉呢？根據2005年建設部發布的《高層民用建筑設計防火規范》(以下簡稱《規范》)，十八層及十八層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通)。從《規范》中可以看出，單元同屋頂平臺應該處于連通狀態，部分高層小區單元之間也應該通過平臺連通，平臺門應該處于敞開狀態。

    4月13日，記者從消防部門了解到，根據《消防法》相關規定，高層平臺屬于消防平臺，承擔消防職能，應當敞開。但生活中，出于安全考慮，防止輕生者、跑上天臺玩耍的孩子出現意外，樓頂大門大多關閉。在執行過程中，發生火災等意外時，必須能及時打開平臺大門，方便消防救援、業主逃生。

    文/圖  記者 許乃丹

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]